LHI Premiumimmobilien Deutschland IV Beteiligungs GmbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

AKTIVA

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	26.735.474,53	35.075.000,00
Summe Finanzanlagen	26.735.474,53	35.075.000,00
Summe Anlagevermögen	26.735.474,53	35.075.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände	17.768,42	4.921,77
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.768,42	4.921,77
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
	30.043,57	6.811,58
Summe Umlaufvermögen	47.811,99	11.733,35
Summe AKTIVA	26.783.286,52	35.086.733,35
PASSIVA
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital
Stammkapital	25.000,00	25.000,00
Eingefordertes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	35.676.000,00	33.206.000,00
III. Ergebnisvortrag	139.138,68-	77.042,36-
IV. Jahresfehlbetrag	10.768.574,80-	62.096,32-
Summe Eigenkapital	24.793.286,52	33.091.861,32
B. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	4.872,03
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.990.000,00	1.990.000,00
Summe Verbindlichkeiten	1.990.000,00	1.994.872,03
Summe PASSIVA	26.783.286,52	35.086.733,35

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2023

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von
	EUR	bis zu 1 Jahr EUR	1 bis 5 Jahren EUR	über 5 Jahren EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
gegenüber verbundenen Unternehmen
(Vorjahr)	4.872,03	4.872,03
gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige	1.990.000,00		1.990.000,00
(Vorjahr)	1.990.000,00		1.990.000,00
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	1.990.000,00		1.990.000,00
(Vorjahr)	1.994.872,03	4.872,03	1.990.000,00

Anhang

Angaben zum Unternehmen

LHI Premiumimmobilien Deutschland IV Beteiligungs GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 243633.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Zeitwert bewertet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:

Unterbichler Franz, Geschäftsführer einer Kapitalverwaltungsgesellschaft

Schober Thomas, Geschäftsführer einer Kapitalverwaltungsgesellschaft

Nolte Markus, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften

Pullach i. Isartal, 04. Juni 2024

LHI Premiumimmobilien Deutschland IV
Beteiligungs GmbH

Nolte

Unterbichler

Schober

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde am 04.06.2024 festgestellt.