Fürstenrieder 21 Projektgesellschaft mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	27.643.930,93	28.440.158,93
I. Sachanlagen	27.643.930,93	28.440.158,93
B. Umlaufvermögen	19.315.766,58	18.013.680,70
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	18.093.404,83	17.589.474,05
davon gegen Gesellschafter	15.781.543,74	15.433.898,80
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.222.361,75	424.206,65
Aktiva	46.959.697,51	46.453.839,63

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	7.357.227,58	6.148.064,74
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	6.704.697,08	6.704.697,08
III. Verlustvortrag	581.632,34	1.318.645,89
IV. Jahresüberschuss	1.209.162,84	737.013,55
B. Rückstellungen	117.989,09
C. Verbindlichkeiten	39.334.707,84	40.164.859,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.112.045,47	1.041.172,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	38.222.662,38	39.123.687,85
D. Rechnungsabgrenzungsposten	149.773,00	140.914,92
Passiva	46.959.697,51	46.453.839,63

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Fürstenrieder 21 Projektgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 207752

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit Nominalwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten beinhalten Einnahmen für Erträge des nächsten Jahres, die bereits in dieser Periode vereinnahmt wurden.

2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Angaben zur Bilanz

1. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Forderungen	15.781.543,74
Verbindlichkeiten	0,00

2. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 34.396.377,93 EUR (Vorjahr: 35.387.555,56 EUR).

IV. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 28.05.2024

Harry Habermann		Kurt Kürzinger
(Geschäftsführer)		(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.05.2024 festgestellt.