EXPEC Commercial 01 GmbH

Grasbrunn (vormals: Regensburg)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	12.830.701,82	12.982.729,38
I. Sachanlagen	12.830.701,82	12.982.729,38
B. Umlaufvermögen	769.669,18	874.988,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	266.442,10	206.427,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	260.901,75	200.810,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	503.227,08	668.560,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	20,00	35.207,52
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	244.538,00	127.254,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	13.844.929,00	14.020.179,55

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	152.254,00	11.845,24
III. Jahresfehlbetrag	117.284,00	140.408,76
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	244.538,00	127.254,00
B. Rückstellungen	7.165,00	6.600,00
C. Verbindlichkeiten	13.813.689,73	14.000.797,36
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	13.784.235,28	14.000.797,36
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	29.454,45	0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	24.074,27	12.782,19
Bilanzsumme, Summe Passiva	13.844.929,00	14.020.179,55

Anhang

EXPEC Commercial 01 GmbH, Grasbrunn (vormals: Regensburg)

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Grasbrunn (vormals: Regensburg) und ist im Handelsregister München unter HRB 265726 (vormals: Regensburg unter HRB 16002) unter der Firma EXPEC Commercial 01 GmbH eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist nach Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz entspricht dem § 266 HGB sowie § 42 GmbHG. Von der Möglichkeit der verkürzten Bilanzdarstellung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB wird Gebrauch gemacht.

Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter teilweiser Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Das Eigenkapital der Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag durch Verluste aufgebraucht. Die Bilanz zum 31. Dezember 2020 weist demzufolge einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 244.538,00 aus. Laut Angabe der Geschäftsführung ist vom Fortbestand der Gesellschaft und einer künftigen Verbesserung der Ertragslage auszugehen. In der Gesellschaft sind auskunftsgemäß ausreichend liquide Mittel vorhanden, um im Folgejahr den Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Es liegt außerdem ein Rangrücktritt der Gesellschaft EXPEC Property Developer GmbH auf eine Darlehensverbindlichkeit der Gesellschaft über EUR 1.736.000,00 zuzüglich Zinsen vor, so dass eine insolvenzrechtliche Überschuldung beseitigt ist.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bilanzgliederung wurde gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer und werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag abzüglich ggf. erforderlicher Einzelwertberichtigungen bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Zahlungseingänge für Erträge in Folgejahren.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Positionen des Anlagevermögens ist aus dem Anlagenspiegel auf der letzten Seite dieses Anhangs zu entnehmen.

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 260.901,75 (Vorjahr: EUR 200.810,58).

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 210.213,35 (Vorjahr: EUR 200.810,58) ausgewiesen. Hiervon haben EUR 210.213,35 (Vorjahr: EUR 200.810,58) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 50.445,55 (Vorjahr: EUR 0,00) ausgewiesen. Hiervon haben EUR 50.445,55 (Vorjahr: EUR 0,00) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in voller Höhe einbezahlt.

Die Bilanz wurde unter Berücksichtigung einer teilweisen Ergebnisverwendung aufgestellt. Dabei wurde im Bilanzverlust ein Verlustvortrag von EUR 152.254,00 einbezogen.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 12.000.000,00, ist durch eine Grundschuld in Höhe von EUR 12.000.000,00 zugunsten des Kreditinstituts gesichert.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen EUR 13.784.235,28 (Vorjahr: EUR 14.000.797,36). Darin enthalten sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 1.736.096,28 (Vorjahr: EUR 1.942.453,33).

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr betragen EUR 28.149,45 (Vorjahr: EUR 28.149,45).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt EUR 1.305,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

IV. Sonstige Angaben

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse (§ 251 HGB in Verbindung mit § 268 Abs. 7 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB) bestanden zum 31. Dezember 2020 nicht.

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer der Gesellschaft ist bestellt:

Ralf Weller, Fürth (Geschäftsführer)

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte keine Arbeitnehmer.

Grasbrunn, 15. September 2021

Dr. Ralf Weller
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.09.2021 festgestellt.