DSR Deutsche Seniorenresidenzen GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	136.816,00	11.091,00
I. Sachanlagen	136.816,00	11.091,00
B. Umlaufvermögen	223.469,45	487.395,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	141.798,70	474.574,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	81.670,75	12.820,78
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	16.509,96
Aktiva	376.795,41	498.486,76

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	335.155,59
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	310.155,59	303.684,12
III. Jahresfehlbetrag	351.665,55	-6.471,47
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	16.509,96
B. Rückstellungen	10.330,00	5.187,28
C. Verbindlichkeiten	366.465,41	158.143,89
Passiva	376.795,41	498.486,76

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang, wurde nach den Rechnungslegungs-Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft rechnet gemäß § 267 Abs. 1 HGB zu den kleinen Kapitalgesellschaften, die hierfür geltenden Vereinfachungsregelungen wurden angewandt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unverändert das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Gründung am:	08.05.2013
Gesellschaftsvertrag vom:	08.05.2013
Eintragung ins Handelsregister:	Berlin (Charlottenburg)
	152928
Sitz der Gesellschaft:	Berlin
Gegenstand des Unternehmens:	Die Unternehmensberatung, der An- und Verkauf von Immobilien sowie die Verwaltung eigener Immobilien.
Stammkapital:	Euro 25.000,00
Geschäftsjahr:	Kalenderjahr
Dauer der Gesellschaft:	Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Geschäftsführung:	Thomas Zethin,
	Rechtsanwalt in Kleinmachnow
	Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nur bei entgeltlichem Erwerb zu Anschaffungskosten angesetzt. Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Abschreibungen werden nach Maßgabe der gewöhnlichen Nutzungsdauer gemäß den amtlichen AfA-Tabellen berechnet. Abschreibungen auf Zugänge an abnutzbaren Vermögensgegenständen des Anlagevermögens werden linear vorgenommen.

Die Zugänge an geringwertigen Wirtschaftsgütern, sofern sie selbständig bewertbar und nutzbar sind, werden gemäß § 8 Abs. 1 KStG in Verbindung mit § 6 Abs. 2 EStG im Jahr der Anschaffung oder Herstellung in voller Höhe aufgelöst bzw. gemäß § 6 Abs. 2a EStG im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden vier Wirtschaftsjahren mit je 20% aufgelöst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nominalbeträgen bewertet. Für das Ausfallrisiko wurde eine Pauschalwertberichtigung vorgenommen. Bei zweifelhaften Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nominalbeträgen angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Fremdwährungen werden zum Bilanzstichtagskurs umgerechnet.

Im vorliegenden Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zu Positionen der Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ergibt sich aus dem als Anlage beigefügten Anlagespiegel.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2021 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2021 sind Forderungen gegenüber Geschäftsführer in Höhe von Euro 53.256,11 (Vorjahr: Euro 36.162,60) enthalten.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2021 sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 339.197,79 (Vorjahr: Euro keine enthalten.

Die Laufzeiten der ausgewiesenen Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

		Restlaufzeiten in Jahren
				davon
Bezeichnung	Gesamt	bis 1 Jahr	über 1 Jahr	über 5 Jahre
	Euro	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	28,87	28,87	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen	4.107,93	4.107,93	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	362.328,61	362.328,61	0,00	0,00
Summe Verbindlichkeiten	366.465,41	366.465,41	0,00	0,00

Am Bilanzstichtag bestehen keine Eventualverbindlichkeiten nach § 251 HGB.

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen ein Kfz - Leasingvertrag und ein Untermietvertrag.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2021 wurden zwei Mitarbeiter beschäftigt.

Auf die Angaben der Bezüge der Geschäftsführung wird unter Verweis auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Die Bilanz weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von Euro 16.509,96 aus. Dieser nominelle Fehlbetrag wird durch stille Reserven im Anlage- und Umlaufvermögen ausgeglichen. Die nominelle Überschuldung ist damit beseitigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, gez. Thomas Zethin
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2022 festgestellt.