AK Potsdam Invest GmbH

Liebenwalde

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	0,00
B. Umlaufvermögen	225.910,10	1.866.233,15
I. Vorräte	0,00	1.866.091,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	225.008,72
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	901,38	142,15
Aktiva	225.910,10	1.866.233,15

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	20.441,93	20.441,93
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	4.558,07	4.558,07
B. Verbindlichkeiten	205.468,17	1.845.791,22
Passiva	225.910,10	1.866.233,15

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang, wurde nach den Rechnungslegungs-Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft rechnet gemäß § 267a Abs. 1 HGB zu den Kleinstkapitalgesellschaften, die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vereinfachungsregelungen wurden angewandt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unverändert das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Gründung am:	17. Januar 2019
Gesellschaftsvertrag vom:	17. Januar 2019
Eintragung ins Handelsregister:	HRB 12537 NP beim Amtsgericht Neuruppin
Sitz der Gesellschaft:	Liebenwalde
Gegenstand des Unternehmens:	Der Verkauf von Immobilien, insbesondere in Potsdam, die Verwaltung und Sanierung eigener Immobilien, die Entwicklung von Grundbesitz einschließlich Bauträgergeschäfte im Sinne des § 34c GewO
Stammkapital:	Euro 25.000,00
Geschäftsjahr:	Kalenderjahr
Dauer der Gesellschaft:	Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Geschäftsführung:	Jörg Peters, Dipl.-Kfm., Berlin
	Roman Freytag, Kaufmann, Berlin
	Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nur bei entgeltlichem Erwerb zu Anschaffungskosten angesetzt. Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Abschreibungen werden nach Maßgabe der gewöhnlichen Nutzungsdauer gemäß den amtlichen AfA-Tabellen berechnet. Abschreibungen auf Zugänge an abnutzbaren Vermögensgegenständen des Anlagevermögens werden linear vorgenommen.

Die Zugänge an geringwertigen Wirtschaftsgütern, sofern sie selbständig bewertbar und nutzbar sind, werden gemäß § 8 Abs. 1 KStG in Verbindung mit § 6 Ans. 2 EStG im Jahr der Anschaffung oder Herstellung in voller Höhe aufgelöst bzw. gemäß § 6 Abs. 2a EStG im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden vier Wirtschaftsjahren mit je 20% aufgelöst.

Die unter den Vorräten ausgewiesenen Bestände wereden mit ihren Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nominalbeträgen bewertet. Für das Ausfallrisiko wurde eine Pauschalwertberichtigung vorgenommen. Bei zweifelhaften Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nominalbeträgen angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Fremdwährungen werden zum Bilanzstichtagskurs umgerechnet.

Angaben zu Positionen der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2021 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2021 sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 225.008,72 (Vorjahr: Euro 0,00) enthalten.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2021 sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 311.058,47) enthalten. Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 0,00 haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

Am Bilanzstichtag bestehen keine Eventualverbindlichkeiten nach § 251 HGB.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gsamtkostenverfahren gegliedert.

Die Umsatzerlöse wurden zu 100% im Inland erzielt.

Das erzielte Jahresergebnis wird nach dem am 25. November 2019 geschlossenen Ergebnisabführungsvertrag durch die AK Anlage und Kapital Deutschland AG, Berlin in voller Höhe übernommen.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2021 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Auf die Angaben der Bezüge der Geschäftsführung wird unter Verweis auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

gez. Jörg Peters (Geschäftsführer)
gez. Roman Freytag (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.08.2022 festgestellt.