TERA GmbH - Grundbesitz- und Verwaltungsgesellschaft

Weimar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
II. Sachanlagen	4.777,50	0,00
III. Finanzanlagen	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	4.777,50	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	17.500,00	0,00
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	0,00	0,00
Summe Umlaufvermögen	17.500,00	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	195.500,00	0,00
SUMME AKTIVA	217.777,50	0,00
Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	213.000,00	0,00
IV. Gewinnvortrag / Verlustvortrag	- 2.356,67	0,00
V. Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag	0,00	0,00
Summe Eigenkapital	210.643,33	0,00
B. Rückstellungen	2.356,67	0,00
C. Verbindlichkeiten	4.777,50	0,00
SUMME PASSIVA	217.777,50	0,00

Anhang 2011

I. Allgemeines

Die TERA GmbH - Grundbesitz- und Verwaltungsgesellschaft ist mit Gesellschaftsvertrag vom 01.12.2011 gegründet wurden. Der Sitz der Gesellschaft ist Weimar. Die Eintragung erfolgte am 06.01.2012 beim Amtsgericht Jena unter der HRB 507497.

Gegenstand des Unternehmens ist die Treuhandschaft, der Erwerb und Besitz, die Restaurierung sowie die Administration und Vermietung von Immobilien zum Zwecke ihrer Nutzung vorrangig für soziale Dienstleistungen.

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern) aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gegliedert.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die immateriellen Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen werden linear vorgenommen. Sofern die lineare Abschreibung zu höheren Beträgen als die degressive Abschreibung führt, wird ein Wechsel von der degressiven zu der linearen Abschreibung vorgenommen. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Den planmäßigen Abschreibungen liegt die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer entsprechend den steuerlichen Abschreibungstabellen zugrunde. Mieterein- und -umbauten werden über den Zeitraum der Mietvertragsdauer abgeschrieben.

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis € 410,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang gezeigt. Ab dem Jahr 2008 wurden selbstständig nutzbare Anlagegüter mit Anschaffungs- und Herstellungskosten von mehr als € 150,00 und weniger als € 1.000,00 in einen Sammelposten eingestellt. Dieser wird über einen Zeitraum von 5 Jahren linear abgeschrieben. Ab dem Jahre 2010 werden die geringwertigen Wirtschaftsgüter auf Grund der Wahlmöglichkeit laut Jahressteuergesetz 2010 wieder mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis € 410,00 im Jahr des Zuganges voll abgeschrieben und als Abgang gezeigt.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet bzw. bei Notwendigkeit auf den niedrigen beizulegenden Wert abgeschrieben. Bei Wegfall der Gründe für die Abschreibungen werden entsprechende Zuschreibungen vorgenommen. Sonstigen Ausleihungen des Finanzanlagevermögens wurden zum Nennwert bilanziert.

Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Bei der Bewertung der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde dem allgemeinen Ausfallrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung von 1 % Rechnung getragen. Darüber hinaus wurden Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nennwerten angesetzt.

Unter dem Aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag erfasst, soweit diese Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Der Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen enthält Zuwendungen zur Finanzierung von Investitionsmaßnahmen. Korrespondierend zu den Abschreibungen auf die bezuschussten Vermögensgegenstände wird der Sonderposten aufgelöst.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen tragen allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (langfristige Rückstellungen) sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern werden gemäß § 274 HGB auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz angesetzt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen.

Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Personalaufwand

	TEUR
Löhne und Gehälter	0
soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	0

Latente Steuern

Bei den Bilanzansätzen zur Handelsbilanz und zur Steuerbilanz wurden keine wesentlichen Unterschiede festgestellt. Die Berechnungen lagen einem Steuersatz von 29,13 % zugrunde.

IV. Sonstige Angaben

Geschäfte mit nahe stehenden Unternehmen und Personen

Im Rahmen der normalen Geschäftstätigkeit unterhält die Gesellschaft Geschäftsbeziehungen zu zahlreichen Unternehmen, darunter auch verbundene Unternehmen, die als nahe stehende Unternehmen gelten.

Als nahe stehende Personen gelten u.a. die Mitglieder des Vorstandes und die Mitglieder des Aufsichtsrats.

Geschäfte mit nahestehenden Personen, die für die Beurteilung des Jahresabschlusses wesentlich sind und nicht zu marktüblichen Bedingungen zustande gekommen sind, wurden im Berichtzeitraum nicht abgewickelt.

Geschäftsführung

Geschäftsführer sind Herr Torsten Steinborn, Steina, und Herr Bernd Kröber, Sangerhausen, OT Wippra.

Bezüglich der Angabe der Geschäftsführerbezüge wurde von der gesetzlichen Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der Verwendung des Jahresfehlbetrages des Geschäftsjahres 2011 in Höhe von T€ 2 aufgestellt.

Weimar, 17. Dezember 2012

Torsten Steinborn, Geschäftsführer

Bernd Kröber, Geschäftsführer