MainCubes Three GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

	31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		13.020,00	0
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	23.914.668,74		25.711
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	5.820.021,46	29.734.690,20	2.342
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Gesellschafter	3.274.909,18		0
2. sonstige Vermögensgegenstände	43.989,52	3.318.898,70	114
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		753.687,00	1.638
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		0,00	109
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		3.520.179,33	3.520
		37.340.475,23	33.434

PASSIVA

	31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Verlustvortrag	-3.545.179,33		-308
III. Jahresfehlbetrag	0,00		-3.237
IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.520.179,33	0,00	3.520
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	989,07		30
2. sonstige Rückstellungen	11.300,00	12.289,07	5
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00		18.723
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.203.289,84		294
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	36.031.960,84		14.264
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	92.935,48	37.328.186,16	118
		37.340.475,23	33.434

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Firma: MainCubes Three GmbH

Sitz: Frankfurt am Main

Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main

Registernummer: HRB 125215

Die Gesellschaft ist nach den in § 267 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Gesellschaft zu behandeln. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 3.520 aus und ist damit bilanziell überschuldet. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist nicht Tatbestand einer Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung. Ein insolvenzauslösender Tatbestand nach § 19 Abs. 2 Satz 1 InsO läge im Fall eines im Überschuldungsstatus ermittelten negativen Reinvermögens vor, es sei denn, die Fortführung des Unternehmens ist nach den Umständen überwiegend wahrscheinlich.

Die Geschäftsführung erwartet zukünftige positive Ergebnisse aus der Entwicklung, dem Bau und dem daraus resultierenden Betrieb des Rechenzentrums "FRA03". Vor diesem Hintergrund wird an der positiven Fortführungsprognose festgehalten und der Jahresabschluss unter Fortführungsgesichtspunkten aufgestellt.

Zum Bilanzstichtag weist die Gesellschaft Verbindlichkeiten aus Darlehen einschließlich Zinsen gegenüber der maincubes Holding & Service GmbH in Höhe von TEUR 36.032 aus. Die maincubes Holding & Service GmbH hat über den Betrag von TEUR 4.723 einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt. Aufgrund dieses Rangrücktritts ist eine Überschuldung im Sinne des § 19 der Insolvenzordnung nicht gegeben.

Mit Datum vom 5. Dezember 2023 hat die Gesellschaft einen Gewinnabführungsvertrag mit der maincubes Holding & Service GmbH (Organträgerin) geschlossen. Der Eintrag in das Handelsregister erfolgte am 12. Dezember 2023. Der Vertrag wird wirksam mit Eintragung in das Handelsregister der MainCubes Three GmbH (Organgesellschaft) und gilt rückwirkend ab dem Beginn des im Zeitpunkt der Eintragung dieses Vertrages im Handelsregister laufenden Geschäftsjahres der Organgesellschaft. Der Vertrag gilt unbefristet. Er kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten nur zum Ende des Geschäftsjahres der MainCubes Three GmbH ordentlich gekündigt werden. Eine ordentliche Kündigung ist jedoch erstmals zum Ende des Geschäftsjahres der Organgesellschaft möglich, mit dessen Ablauf die steuerliche Mindestlaufzeit im Sinne der § 14 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 i.V. m. § 17 KStG, § 2 Abs. 2 Satz 2 GewStG in der jeweils gültigen Fassung erfüllt ist (nach derzeitiger Rechtslage fünf Zeitjahre).

2. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff.), des GmbH-Gesetzes sowie der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt worden.

Von den größenabhängigen Erleichterungen hat die Gesellschaft weitgehend Gebrauch gemacht.

In Anwendung der Regelungen des § 42 Abs. 3 GmbHG und des § 265 Abs. 5 HGB wurden zum Zwecke der Klarheit und Übersichtlichkeit der Bilanz der Posten "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" durch "Forderungen gegen Gesellschafter" sowie der Posten "Verbindlichkeiten" durch "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" weitergehend untergliedert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Das Gliederungsschema gem. § 275 HGB wurde zur verbesserten Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wie folgt angepasst:

―	Einfügen der Zwischensumme "Ergebnis vor Steuern"

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

a) Allgemeines

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert.

b) Anlagevermögen

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens

Die entgeltlich erworbenen Software-Lizenzen sind mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer von drei Jahren), bewertet.

Sachanlagen

Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer von 3 Jahren), bewertet.

c) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nennwert angesetzt.

Fremdwährungsforderungen liegen nicht vor.

d) Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

e) Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen sind unter Berücksichtigung von Preis- und Kostensteigerungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden.

f) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

4. Angaben zur Bilanz

a) Anlagevermögen

Zur Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens wird auf den separat dargestellten Anlagenspiegel verwiesen (vgl. Anlage 1 zum Anhang).

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen Gesellschafter betreffen Forderungen aus dem bestehenden Ergebnisabführungsvertrag in Höhe von TEUR 2.545, Forderungen aus Umsatzsteuer im Rahmen der umsatzsteuerlichen Organschaft in Höhe von TEUR 129 (Vorjahr: TEUR 0) sowie aus einer Forderung aus der Endabrechnung der Umlage in Höhe von TEUR 836 (Vorjahr: TEUR 0). Diese Forderungen wurden saldiert mit Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 235 (Vorjahr: TEUR 0).

c) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betreffen erhaltene Darlehen einschl. Zinsen in Höhe von TEUR 36.032 (Vorjahr: TEUR 14.264).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betreffen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 93 (Vorjahr: TEUR 118).

Bei den Verbindlichkeiten ergeben sich die Restlaufzeiten und Besicherungen aus dem als Anlage 2 zum Anhang beigefügten Verbindlichkeitenspiegel.

5. Sonstige Angaben

a) Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die am 31. Dezember 2023 bestehenden sonstigen finanziellen Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB bestehen aus Verpflichtungen aus einem bestehenden Asset Management Vertrag (TEUR 74).

b) Angaben zu Mitarbeitern

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter.

Frankfurt am Main, 18. März 2024

gez. Oliver Menzel	gez. Arne Weber	gez. Albrecht Kraas
(Geschäftsführer)	(Geschäftsführer)	(Geschäftsführer)

Den Jahresabschluss zum 31.12.2023 hat die Gesellschafterversammlung am 18.03.2024 festgestellt.