Innovative Building Technology GmbH

Hennef

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2023

A. Darstellung des Geschäftsverlaufs

1. Wirtschaftliches Umfeld

Der Leichtbauhallenmarkt entwickelte sich trotz der Covid-19-Krise und dem Russland-Ukraine-Krieg im Jahr 2023 insgesamt stabil weiter. Die langjährig bestehende, ausgewogene Entwicklung der relevanten Zielindustrien der Innovative Building Technology GmbH hatte stabilisierende Auswirkungen auf die Entwicklung des Zelte-/Leichtbauhallenmarktes im Industrie- und Gewerbebereich. Der weitere Ausbau der europäischen Aktivitäten in Großbritannien, Frankreich und Ungarn hat sich positiv auf das Geschäftsjahr 2023 ausgewirkt.

2. Geschäftsentwicklung

Basierend auf den Marktbedingungen, einer konsequenten Preispolitik sowie einer kontinuierlichen Verbesserung der internen Prozesse stieg der Rohertrag an. Eine stetige Erweiterung der angebotenen Produktpalette auf der unveränderten Basis der einzelnen Bausteine bildete dabei die Grundlage, um diese positiven Skaleneffekte generieren zu können.

3. Beschaffungsmarkt

Die dynamische Entwicklung der Inflation und der Russland-Ukraine-Krieg hatten im ganzen Jahresverlauf Auswirkungen auf die für den Konzern relevanten Beschaffungsmärkte. Der Einkauf und die Beschaffung von Aluminiumprofilen im Jahr 2023 war dennoch weniger herausfordernd als in den Jahren 2021 und 2022. Eine vorausschauende Hedging-Strategie sicherte dem Konzern eine gute Planungsbasis und erlaubte eine Stabilisierung der Beschaffungssituation im gesamten Jahresverlauf. Dabei konnte im Jahr 2023 insbesondere bei den relevantesten Baugruppen die Zusammenarbeit mit den bestehenden Lieferanten verbessert und gleichzeitig durch den Aufbau neuer Lieferantenbeziehungen die Ausgangslage für Preisverhandlungen deutlich verbessert werden.

4. Investitionen

Im Wirtschaftsjahr 2023 wurden Investitionen in Höhe von 14.987 TEUR für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Neuanschaffungen getätigt. Insbesondere wurden neben kleineren Investitionen in Ausstattungen, Werkzeugen im gewerblichen Bereich (Lager- und Montagebereich) und dem Umzug in die neuen Betriebsgebäude keine Investitionen in signifikanter Größe außerhalb des üblichen Geschäftsganges getätigt.

5. Finanzierungsmaßnahmen und -vorhaben

Das weiterhin positive Wachstum im Vermietgeschäft wurde auch im Jahr 2023 mit dem bestehenden Finanzierungsmodell und den bereits im Jahr 2022 erweiterten Bankpartnern vorangetrieben. Darüber hinaus wurden keine Finanzierungsmaßnahmen in signifikanter Größe außerhalb des üblichen Geschäftsganges getätigt.

6. Personal- und Sozialbereich

Das Unternehmen ist in allen Bereichen auf Fach- und Führungskräfte angewiesen. Durch effektive Rekrutierungsarbeit sowie gezielten Investitionen in die Personalentwicklung ist es gelungen, die richtigen Mitarbeiter für den Konzern dauerhaft zu gewinnen und zu halten. Die Anzahl der gruppenweiten Mitarbeiter schwankte im Jahr 2023 zwischen 107 und 112 Mitarbeitern.

B. Darstellung der Lage des Konzerns

Es wird auf die Erläuterung zur VFE-Lage verzichtet, da der Konzern erstmalig aufgestellt wird.

1. Vermögenslage

Die Vermögens- und Kapitalstruktur zeigt die folgende Übersicht:

	30.12.2023
	TEUR	%
VERMÖGEN
immaterielle Vermögensgegenstände	4.721	11,6
Sachanlagen	29.891	73,3
Finanzanlagen	54	0,1
langfristig gebundenes Vermögen	34.666	85,0
Vorräte	2.044	5,0
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.464	8,5
Forderungen gegen Gesellschafter	2	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	171	0,4
Rechnungsabgrenzungsposten	151	0,4
kurz- bis mittelfristig gebundenes Vermögen	5.832	14,3
flüssige Mittel	280	0,7
	40.778	100,0

	30.12.2023
	TEUR	%
KAPITAL
Eigenkapital	1.251	3,0
langfristiges Fremdkapital	250	0,6
langfristige Finanzierung	1.250	3,6
mittelfristige Finanzierung	1.000	2,5
Steuerrückstellungen	798	2,0
sonstige Rückstellungen	1.302	3,2
Bankverbindlichkeiten	30.472	74,7
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.304	10,6
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	26	0,1
sonstige Verbindlichkeiten	699	1,6
Passive latente Steuern	676	1,7
kurzfristige Finanzierung	38.277	93,9
	40.778	100,0

2. Finanzlage

Hauptziel des Finanzmanagements ist die Sicherstellung der Liquidität des Konzerns. Wesentliches Nebenziel ist die Beibehaltung einer niedrigen Zinslast bei ausreichend frei verfügbaren Kreditlinien.

Die Kapitalflussrechnung stellt sich wie folgt dar:

	2023 TEUR
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	10.891
Cashflow aus Investitionstätigkeit	-12.497
Cashflow aus Finanzierungstätigkeit	-7.787
Veränderung des Finanzmittelfonds	-9.393
zahlungswirksame Veränderung des Finanzmittelfonds	-9.393
Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	-20.549
Finanzmittelfonds am Ende der Periode	-29.942

3. Ertragslage

Die folgende Aufstellung zeigt die Ertragslage:

	2023
	TEUR	%
Umsatzerlöse	42.449	100,4
Gesamtleistung	42.285	100,0
Rohergebnis	26.048	61,6
Betriebsergebnis	3.340	7,9
Finanzergebnis	-1.556	-3,7
Ergebnis vor Ertragsteuern	1.763	4,2
ergebnisabhängige Steuern	-738	-1,7
Jahresergebnis	1.025	2,5

Im Wesentlichen dienen die Umsatzerlöse hierbei für uns als finanzieller Leistungsindikator.

C. Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung

Der allgemeine Beschaffungsmarkt im Jahr 2023 war vergleichsweise stabil und zeigt für das Jahr 2024 fallende Tendenzen. Dies betrifft vor allem die Preisentwicklung der wichtigsten Halbzeuge Aluminium und Stahl. Hier wird sowohl bei den Beschaffungszeiten als auch bei den Beschaffungskosten eine positive Entwicklung erwartet.

Die allgemeinen Konjunkturdaten sind für die relevanten Zielindustrien moderat positiv. Derzeit ist nicht von Überkapazitäten im Markt auszugehen. Die Preise im Miet- und Verkaufsbereich sind stabil.

Für den Euroraum ist im Rahmen des erfolgten "harten" Brexits weiterhin von moderaten Währungsrisiken auszugehen. Durch den Brexit ist der Wechselkurskorridor GBP/EUR weiterhin schwankend, jedoch scheint sich durch den Brexit im Jahr 2022 gerade für den Wechselkurskorridor GBP/EUR eine untere Trendlinie etabliert zu haben.

D. Voraussichtliche Entwicklung

Nach Überwindung der direkten Auswirkungen der Covid-19-Krise und des Russland-Ukraine-Krieges stellt sich der Geschäftsausblick für den Konzern im Jahr 2024 positiv dar. Die solide Nachfrage, insbesondere im Mietsegment, werden für einen guten Jahresstart sorgen. Auf dieser Grundlage geht die Geschäftsführung davon aus, dass der Umsatz als finanzieller Leistungsindikator ansteigen wird und die Mitarbeiterzahl als nichtfinanzieller Leistungsindikator konstant gehalten wird.

Die in diesem Lagebericht enthaltenen Aussagen über zukünftige Entwicklungen beruhen auf Einschätzungen der Geschäftsführung nach bestem Wissen und Gewissen zum Zeitpunkt der Erstellung. Diese Aussagen sind naturgemäß einer Reihe von Risiken und Unsicherheiten unterworfen, die, falls sie eintreffen, zu anderen Ergebnissen als vorausgesehen führen können.

Hennef, den 9. Februar 2024

Innovative Building Technology GmbH

Konzernbilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.280.073,69
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.441.408,21
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.431.530,53
2. technische Anlagen und Maschinen	72.982,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	27.386.478,03
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	53.550,22
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	3.232.129,97
2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	168.387,07
3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-1.356.251,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	3.463.765,68
2. Forderungen gegen Gesellschafter	2.068,57
3. sonstige Vermögensgegenstände	171.275,15
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	279.568,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten	151.452,01
	40.778.418,13
Passiva
	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital
1. Gezeichnetes Kapital	67.500,00
2. Nennbetrag eigener Anteile	-6.828,00
II. Konzerngewinnvortrag	163.852,38
III. Konzernjahresüberschuss	1.025.474,45
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	797.663,81
2. sonstige Rückstellungen	1.302.484,65
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	31.721.595,91
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.303.583,90
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	26.478,77
4. sonstige Verbindlichkeiten	701.099,97
D. Passive latente Steuern	675.512,29
	40.778.418,13

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2023

	EUR
1. Umsatzerlöse	42.449.440,56
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	-201.503,10
3. andere aktivierte Eigenleistungen	37.500,00
4. Gesamtleistung	42.285.437,46
5. sonstige betriebliche Erträge	187.146,54
6. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	12.911.337,74
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	3.513.744,96
7. Rohergebnis	26.047.501,30
8. Personalaufwand:
a) Löhne und Gehälter	6.598.129,40
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.149.409,73
9. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	8.409.035,79
10. sonstige betriebliche Aufwendungen	6.550.444,81
11. Betriebsergebnis	3.340.481,57
12. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	39.869,36
13. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	1.595.525,75
14. Finanzergebnis	-1.555.656,39
15. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	737.894,84
- davon latente Steuern: -82.088,97 EUR
16. Ergebnis nach Steuern	1.046.930,34
17. sonstige Steuern	21.455,89
18. Konzernjahresüberschuss	1.025.474,45

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die Innovative Building Technology GmbH hat ihren Sitz in Hennef. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Siegburg unter HRB 13298 eingetragen.

Der Konzernabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der zum Bilanzstichtag gültigen Fassung aufgestellt.

Die Gliederung der Konzernbilanz erfolgt nach dem um konzernspezifische Posten erweiterten Gliederungsschema nach § 266 HGB für große Kapitalgesellschaften. Die Gliederung der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung entspricht dem Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB.

Das Geschäftsjahr für den Konzern und die konsolidierten Unternehmen entspricht dem Kalenderjahr.

Da die Voraussetzungen des § 293 HGB nicht mehr erfüllt sind, besteht für das Geschäftsjahr 2023 erstmals die Pflicht zur Aufstellung eines Konzernabschlusses. In Übereinstimmung mit IDW RS HFA 44 werden keine Vorjahreszahlen angegeben.

Konsolidierungskreis

Folgende Tochterunternehmen werden im Rahmen der Vollkonsolidierung in den Konzernabschluss einbezogen:

Name der Gesellschaft	Sitz	Land
Innovative Building Technology GmbH	Hennef	Deutschland
Herchenbach Industrial Buildings GmbH	Hennef	Deutschland

Die nachfolgenden Gesellschaften werden nicht in den Konzernabschluss einbezogen, da diese Gesellschaften für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage von untergeordneter Bedeutung sind:

Name	Sitz	Land
Herchenbach Ltd	Skelmersdale	Großbritannien
Herchenbach SARL	Colmar	Frankreich

Diese Gesellschaften werden nach dem Anschaffungskostenprinzip in der Konzernbilanz unter dem Posten Anteile an verbundenen Unternehmen ausgewiesen.

Konsolidierungsmethoden

Für Erwerbsvorgänge, die in Geschäftsjahren erfolgen, die nach dem 31. Dezember 2009 begonnen haben, erfolgt die Kapitalkonsolidierung unter Anwendung der Neubewertungsmethode (§ 301 Abs. 1 HGB). Dabei wird der Buchwert der Beteiligung an jedem Stichtag mit dem Wert des Eigenkapitals verrechnet, das sich aus der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden zu dem Zeitpunkt ergibt, zu dem das Unternehmen Tochterunternehmen geworden ist.

Der Konzern hat die relevanten Größenordnungsmerkmale des § 293 Abs. 1 HGB erstmals im Geschäftsjahr 2023 überschritten, so dass für das Geschäftsjahr 2023 erstmals die Verpflichtung zur Aufstellung eines Konzernabschlusses besteht. Als Zeitpunkt der Kapitalkonsolidierung ist - bei Tochterunternehmen, die bereits zu Beginn des Geschäftsjahres Tochterunternehmen waren, - in diesen Fällen regelmäßig der Beginn des Geschäftsjahres heranzuziehen. Der Konzern hat gemäß § 301 Abs. 2 Satz 5 HGB auf die Anwendung dieser Vereinfachungsregelung verzichtet und als Zeitpunkt für die Kapitalkonsolidierung einheitlich für alle Tochterunternehmen den historischen Erwerbszeitpunkt verwendet, weil die Informationen für die Kapitalkonsolidierung zum historischen Erwerbszeitpunkt vorliegen.

Die Schuldenkonsolidierung erfolgt nach § 303 Abs. 1 HGB durch Eliminierung der Forderungen mit den entsprechenden Schulden zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen.

Im Rahmen der Aufwands- und Ertragskonsolidierung werden Aufwendungen und Erträge zwischen den einbezogenen Unternehmen gegeneinander aufgerechnet oder so umgegliedert, wie sie aus der Sicht eines einheitlichen Unternehmens auszuweisen sind.

Auf ergebniswirksame Konsolidierungsvorgänge werden aktive und passive Steuerabgrenzungen gemäß § 306 HGB vorgenommen, sofern sich die Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden oder Rechnungsabgrenzungsposten und deren steuerlichen Wertansätzen in späteren Jahren voraussichtlich wieder ausgleichen. Aktive und passive latente Steuerabgrenzungen werden dabei miteinander verrechnet.

Die sich ergebenden Steuerbe- und -entlastungen werden dabei mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen (33,33 %) im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die in den Konzernabschluss übernommenen Vermögensgegenstände und Schulden der einbezogenen Unternehmen werden einheitlich nach den hier beschriebenen Grundsätzen bilanziert und bewertet.

Im Konzernabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden, soweit dies nach den Vorschriften des § 246 HGB nicht ausdrücklich gefordert wird.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Konzernabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Anlagevermögen

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten bewertet. Der aus der Kapitalkonsolidierung entstandene Unterschiedsbetrag entfällt auf entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten, Geschäfts- oder Firmenwert, andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sowie passive latente Steuern. Der Geschäfts- oder Firmenwert wird mit einer zugrundeliegenden Amortisationsrechnung über die betriebsnotwendige Nutzungsdauer von fünfzehn Jahren linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet, abzüglich planmäßiger Abschreibungen und etwaiger außerplanmäßiger Abschreibungen. In die Herstellungskosten selbst erstellter Sachanlagen werden neben den direkt zurechenbaren Kosten auch angemessene Teile der Fertigungs- und Materialgemeinkosten sowie des Werteverzehrs des Anlagevermögens einbezogen. Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich nach der linearen Abschreibungsmethode. Die degressive Abschreibungsmethode findet in bestimmten Fällen Anwendung, wenn sie dem tatsächlichen Werteverzehr entspricht. Auf die lineare Abschreibungsmethode wird in diesen Fällen übergegangen, sobald diese zu höheren Abschreibungen führt. Im Zugangsjahr erfolgt die Abschreibung pro rata temporis.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet.

Auf die Gegenstände des Anlagevermögens werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen, wenn voraussichtlich dauerhafte Wertminderungen vorliegen. Zuschreibungen aufgrund des Wertaufholungsgebots erfolgen bis zu den fortgeführten Anschaffungskosten, wenn die Gründe für eine dauerhafte Wertminderung nicht mehr bestehen.

Umlaufvermögen

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bei Anwendung zulässiger Bewertungsvereinfachungsverfahren oder zu niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt. In die Herstellungskosten werden neben den Einzelkosten auch angemessene Teile der Fertigungs- und Materialgemeinkosten einbezogen. Die Grundsätze der verlustfreien Bewertung werden beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag beziehungsweise zu Anschaffungskosten oder niedrigeren Tageswerten angesetzt. Abschreibungen auf Forderungen werden entsprechend der Wahrscheinlichkeit des Ausfalls gebildet.

Flüssige Mittel sind mit ihrem Nennwert bilanziert.

Latente Steuern

Auf temporäre Differenzen zwischen den handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sowie unter Einbeziehung von berücksichtigungsfähigen Verlust- und Zinsvorträgen wird ein Überhang an passiven latenten Steuern angesetzt, wenn insgesamt von einer Steuerbelastung in künftigen Geschäftsjahren auszugehen ist. Sofern insgesamt eine künftige Steuerentlastung erwartet wird, wird vom Wahlrecht gemäß § 274 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht und keine aktiven latenten Steuern gebildet. Soweit die aktiven latenten Steuern den vorhandenen passiven latenten Steuern entsprechen, werden diese insoweit verrechnet dargestellt. Die Bewertung von latenten Steuern erfolgt auf der Grundlage des geltenden Körperschaftsteuersatzes inklusive des Solidaritätszuschlags sowie des gewerbesteuerlichen Hebesatzes (insgesamt 33,33 %).

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen beinhalten die tatsächlichen Verpflichtungen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen unter Berücksichtigung erwarteter künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

Derivative Finanzinstrumente

Die Bilanzierung von derivativen Finanzinstrumenten, für die keine Bewertungseinheit mit dem Grundgeschäft gebildet wird, erfolgt imparitätisch, d.h. für negative Marktwerte werden Rückstellungen gebildet, positive Marktwerte werden nicht angesetzt.

Erläuterungen der Konzernbilanz

1. Konzern-Anlagespiegel

	Stand 1.1.2023 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Stand 31.12.2023 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
- entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	6.116.676,64	139.535,58	0,00	6.256.212,22
- Geschäfts- oder Firmenwert	6.103.520,53	0,00	0,00	6.103.520,53
	12.220.197,17	139.535,58	0,00	12.359.732,75
Sachanlagen
- Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	2.692.672,65	0,00	0,00	2.692.672,65
- technische Anlagen und Maschinen	169.639,09	29.394,00	0,00	199.033,09
- andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	36.144.874,28	14.817.640,95	4.490.232,09	46.472.283,14
	39.007.186,02	14.847.034,95	4.490.232,09	49.363.988,88
Finanzanlagen
- Anteile an verbundenen Unternehmen	53.550,22	0,00	0,00	53.550,22
	51.280.933,41	14.986.570,53	4.490.232,09	61.777.271,85

	Abschreibungen
	Stand 1.1.2023 EUR	Zuführung EUR	Auflösung EUR	Stand 31.12.2023 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
- entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.428.626,41	547.512,13	0,00	3.976.138,54
- Geschäfts- oder Firmenwert	3.255.210,95	406.901,37	0,00	3.662.112,32
	6.683.837,36	954.413,50	0,00	7.638.250,86
Sachanlagen
- Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	195.856,12	65.286,00	0,00	261.142,12
- technische Anlagen und Maschinen	96.972,09	29.079,00	0,00	126.051,09
- andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	13.755.403,90	7.360.257,30	2.029.856,09	19.085.805,11
	14.048.232,11	7.454.622,30	2.029.856,09	19.472.998,32
Finanzanlagen
- Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
	20.732.069,47	8.409.035,80	2.029.856,09	27.111.249,18

	Buchwerte
	Stand 31.12.2023 EUR	Stand 1.1.2023 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
- entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.280.073,68	2.688.050,23
- Geschäfts- oder Firmenwert	2.441.408,21	2.848.309,58
	4.721.481,89	5.536.359,81
Sachanlagen
- Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	2.431.530,53	2.496.816,53
- technische Anlagen und Maschinen	72.982,00	72.667,00
- andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	27.386.478,03	22.389.470,38
	29.890.990,56	24.958.953,91
Finanzanlagen
- Anteile an verbundenen Unternehmen	53.550,22	53.550,22
	34.666.022,67	30.548.863,94

2. Verbindlichkeiten

	Restlaufzeit
	bis 1 Jahr 2023 EUR	1 bis 5 Jahre 2023 EUR	über 5 Jahre 2023 EUR	gesamt 2023 EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	30.471.595,91	1.000.000,00	250.000,00	31.721.595,91
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.303.583,90	0,00	0,00	4.303.583,90
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	26.478,77	0,00	0,00	26.478,77
sonstige Verbindlichkeiten	701.099,97	0,00	0,00	701.099,97
	35.502.758,55	1.000.000,00	250.000,00	36.752.758,55

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden durch Grundschulden, Forderungszession, Rangrücktritt und Globalabtretung gesichert.

Erläuterungen der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

1. Umsatzerlöse

	2023 EUR
Erlöse Zeltverkauf	20.944.314,24
Erlöse Miete	9.209.810,24
Erlöse Miete Zubehör	3.359.614,61
Sonstige Erlöse	8.935.701,47
	42.449.440,56

2. Periodenfremde Erträge/ Aufwendungen

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge in Höhe von 186.934,74 EUR enthalten. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von 293.268,44 EUR enthalten.

3. Erträge/ Aufwendungen aus Währungsumrechnung

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Erträge aus der Währungsumrechnung in Höhe von 93.317,48 EUR enthalten. In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind Aufwendungen aus der Währungsumrechnung in Höhe von 45.477,68 EUR enthalten.

Sonstige Angaben

1. Angaben nach § 313 Abs. 2 Nr. 1 HGB

Nach § 313 Abs. 2 Nr. 1 HGB sind folgende in den Konzernabschluss einbezogene und nicht einbezogene Gesellschaften anzugeben:

Name	Sitz	Land	Eigenkapital EUR	Anteil am Kapital %
Innovative Building
Technology GmbH	Hennef	Deutschland	4.653.039,10	100,0
Herchenbach Industrial
Buildings GmbH	Hennef	Deutschland	5.770.294,44	100,0
Herchenbach Ltd ^*	Skelmersdale	Großbritannien	25.830,00	100,0
Herchenbach SARL ^*	Colmar	Frankreich	39.022,00	100,0

2. Arbeitnehmer

Im Berichtsjahr wurden im Durchschnitt 102 Arbeitnehmer in folgenden Gruppen beschäftigt:

Arbeiter	85
Angestellte	17
	102

3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

	2024 EUR	2025 bis 2028 EUR	2029 und später jährlich EUR
Aufträge für Wartung im
Anlagevermögen	57.009,92	7.804,60	0,00
Verpflichtungen aus Miet-, Pacht-,
und Leasingverträgen	474.774,00	1.145.985,25	215.903,16

4. Kapitalflussrechnung

In den Finanzmittelfonds werden Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente einbezogen. Darüber hinaus werden jederzeit fällige Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sowie andere kurzfristige Kreditaufnahmen, die zur Disposition der liquiden Mittel gehören, berücksichtigt.

5. Derivative Finanzinstrumente

Im Rahmen des Risikomanagements des Unternehmens werden derivative Finanzinstrumente eingesetzt. Die im Bestand befindlichen derivativen Finanzinstrumente dienen der Absicherung von Risiken aus Zinsschwankungen. Die Absicherung des Zinsrisikos erfolgt durch Zinssicherungsgeschäfte (Festzinszahlerswaps). Die Ermittlung der beizulegenden Zeitwerte erfolgt bei Zinsswap-Vereinbarungen durch Diskontierung der zukünftigen erwarteten Zahlungsströme auf den Abschlussstichtag. Die nachfolgende Tabelle zeigt die zum 31. Dezember 2023 bestehenden derivativen Finanzinstrumente:

	Laufzeit	Basiszinssatz bezieht sich auf den 3 Monats EURIBOR mit Spread	Beizulegende Zeitwert des Zinsswaps
Nominalvolumen
1.500.000,00 EUR	30. Dezember 2029	1,15 % p.a.	122.231,47 EUR (positiv)
10.000.000,00 EUR	30. Dezember 2026	2,82% p.a.	104.372,31 EUR (positiv)

Der beizulegende Zeitwert, aufgegliedert nach einzelnen Instrumenten, beläuft sich auf:

	31.12.2023 EUR
Zinsswap	226.603,78

6. Gesamtbezüge der Geschäftsführung

Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführer gemäß § 314 Abs. 1 Nr. 6a und b HGB wird gemäß § 314 Abs. 3 HGB verzichtet.

7. Honorare und Dienstleistungen des Abschlussprüfers

Die für den Abschlussprüfer des Konzernabschlusses im Geschäftsjahr als Aufwand erfassten Honorare gliedern sich wie folgt:

	EUR
Abschlussprüfungsleistungen	34.695,00
Steuerberatungsleistungen	4.638,84
sonstige Leistungen	6.318,96
	45.652,80

Hennef, den 9. Februar 2024

gez. Till Bossert, Geschäftsführung

Billigung des Konzernabschlusses

Der Konzernabschluss wurde am 26. Juni 2024 gebilligt.

Kapitalflussrechnung für 2023

	2023 TEUR
1. Periodenergebnis	1.025
2. Abschreibungen/Zuschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	8.410
3. Zunahme/Abnahme der Rückstellungen	68
4. Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	- 507
5. Abnahme/Zunahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	- 384
6. Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	9
7. Zinsaufwendungen/-erträge	1.557
8. Ertragsteueraufwand/-ertrag	738
9. Ertragsteuerzahlungen	- 25
10. Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	10.891
11. Auszahlung für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	- 140
12. Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	2.451
13. Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	- 14.847
14. Erhaltene Zinsen	39
15. Cashflow aus der Investitionstätigkeit	- 12.497
16. Einzahlung aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	27
17. Auszahlungen aus der Tilgung von Anleihen und (Finanz-) Krediten	- 6.218
18. Gezahlte Zinsen	- 1.596
19. Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	- 7.787
20. Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelbestandes	- 9.393
21. Finanzmittelbestand am Anfang der Periode	- 20.549
22. Finanzmittelfonds am Ende der Periode	- 29.942
Finanzmittelfonds am Ende der Periode
Liquide Mittel	280
Kontokorrentverbindlichkeiten	- 30.222
	- 29.942

Eigenkapitalspiegel für 2023

	Gezeichnetes Kapital EUR	Eigene Anteile EUR	Konzerngewinnvortrag EUR	Konzernjahresüberschuss, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist EUR
Stand 01.01.2023	67.500,00	-6.828,00	163.852,38	0,00
Konzernjahresüberschuss	0,00	0,00	0,00	1.025.474,45
Stand 31.12.2023	67.500,00	-6.828,00	163.852,38	1.025.474,45

	Eigenkapital des Mutterunternehmens Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag EUR	Konzerneigenkapital Konzerneigenkapital EUR
Stand 01.01.2023	0,00	224.524,38
Konzernjahresüberschuss	0,00	1.025.474,45
Stand 31.12.2023	0,00	1.249.998,83

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Innovative Building Technology GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der Innovative Building Technology GmbH und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2023, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der Innovative Building Technology GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

- entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2023 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 und

- vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung des gesetzlichen Vertreters und des Beirats für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Der gesetzliche Vertreter ist verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner ist der gesetzliche Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die er in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt hat, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses ist der gesetzliche Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren hat er die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus ist er dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem ist der gesetzliche Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner ist der gesetzliche Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die er als notwendig erachtet hat, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Der Beirat ist verantwortlich für die Überwachung des Rechnungslegungsprozesses des Konzerns zur Aufstellung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

- identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

- gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.

- beurteilen wir die Angemessenheit der von dem gesetzlichen Vertreter angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von dem gesetzlichen Vertreter dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

- ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von dem gesetzlichen Vertreter angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

- beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Konzernabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.

- holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Beaufsichtigung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.

- beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.

- führen wir Prüfungshandlungen zu den von dem gesetzlichen Vertreter dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von dem gesetzlichen Vertreter zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Oldenburg, 16. Februar 2024

Treuhand Weser-Ems GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Mader, Wirtschaftsprüfer

Yazici, Wirtschaftsprüfer