econcept Wohnen in Berlin GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	3095565,00	3166560,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3080,86	1502,81
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	34244,08	107525,55
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	112967,99	0,00
Summe Aktiva	3245857,93	3275588,36

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25000,00	25000,00
II. Verlustvortrag	-21914,61	0,00
III. Jahresfehlbetrag	-116053,38	-21914,61
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	112967,99	0,00
B. Rückstellungen	3160,00	2760,00
C. Verbindlichkeiten	3242697,93	3269742,97
Summe Passiva	3245857,93	3275588,36

ANHANG

A. Anwendung des Bilanzrichtliniengesetzes

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB, insbesondere der §§ 264 ff. HGB ( Ergänzende Vorschriften für Kapitalgesellschaften sowie bestimmte Personenhandelsgesellschaften ) in der Fassung des Bilanzmodernisierungsgesetzes aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach § 266 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Soweit ergänzende Angaben in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nicht enthalten sind, werden diese im Anhang gemacht.

Für die Offenlegung wurden die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 326 HGB angewandt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen ( Nutzungsdauer 40 Jahre ) angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nominalwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken lagen nicht vor. Dem allgemeinen Kreditrisiko brauchte durch eine Pauschalwertberichtigung nicht Rechnung getragen werden.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Zusammensetzung und die Entwicklung des Anlagevermögens ist in einem Anlagenverzeichnis dargestellt und als Anlage 1 beigefügt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten Beträge für die Kosten der Finanzbuchhaltung, des Jahresabschlusses, der Steuererklärungen sowie Beträge für die Offenlegung des Jahresabschlusses. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden nicht.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten von insgesamt Euro 3.242.697,93 haben mit Euro 1.383.480,75 eine Restlaufzeit bis zu einem und mit Euro 1.859.217,18 von mehr als einem Jahr.

D. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführer werden der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den ausgewiesenen Jahresfehlbetrag von Euro 116.053,38 auf neue Rechnung vorzutragen.

E. Bilanzielle Überschuldung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 weist eine bilanzielle Überschuldung in Höhe von Euro 112.967,99 aus. Der Betrag der bilanziellen Überschuldung wird durch die im Anlagevermögen der Gesellschaft enthaltenen stillen Reserven gedeckt.

F. Sonstige Angaben

Vorjahresvergleichszahlen

Die Vorjahresvergleichszahlen beinhalten die Zahlen des Rumpfgeschäftsjahres vom 15. Juni bis 31. Dezember 2012.

Organe

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2013 waren:

Herr Rainer Bahr, Buchholz, und

Herr Simon Ebert, Darmstadt.

Berlin, den 12. September 2014

gez. Rainer Bahr

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 19.09.2014

hb 14. Wohnimmobilien GmbH