A&T Grundstück 2 GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	257.024.565,30	195.021.661,87
I. Sachanlagen	25.149,01	25.149,01
II. Finanzanlagen	256.999.416,29	194.996.512,86
B. Umlaufvermögen	61.476.147,28	145.242.703,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	60.401.724,02	138.915.310,69
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.074.423,26	6.327.393,15
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	5.411.034,10
Bilanzsumme, Summe Aktiva	318.500.712,58	345.675.399,81

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	107.705.897,05	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	110.000.000,00	0,00
III. Verlustvortrag	5.436.034,10	48.535,60
IV. Jahresüberschuss	3.116.931,15	-5.387.498,50
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	5.411.034,10
B. Rückstellungen	1.284.172,21	2.990.103,29
C. Verbindlichkeiten	209.510.643,32	342.685.296,52
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	4.090.873,76	217.963,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	205.419.769,56	342.467.332,81
Bilanzsumme, Summe Passiva	318.500.712,58	345.675.399,81

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

A & T Grundstück 2 GmbH, München
Allgemeine Hinweise
Die A&T Grundstück 2 GmbH wird beim Amtsgericht München unter der Nummer HRB 229712 geführt. Sie hat ihren Sitz in München mit der Geschäftsanschrift Rosenheimer Platz 6, 81669 München.
Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.
Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB und § 267a HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften in Bezug auf die Erstellung des Lageberichts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB in Anspruch.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert ausgewiesen.
Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.
Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Erläuterungen zur Bilanz
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände weisen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf.

Eigenkapital
Die Gesellschaft hat ein Stammkapital in Höhe von 25.000,00 EUR. Das Stammkapital ist in voller Höhe einbezahlt.

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden für Einbehalte sowie Abschluss- und Prüfungskosten gebildet.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten weisen folgende Fälligkeitsstruktur auf:

Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag 31.12.2020	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
aus Lieferungen und Leistungen (Vorjahr)	90.773,76 (217.963,71)	90.773,76 (217.963,71)	0 (0)	0 (0)
gegenüber verbundenen Unternehmen (Vorjahr)	4.552.572,59 (0)	4.552.572,59 (0)	0 (0)	0 (0)
sonstige Verbindlichkeiten (Vorjahr)	204.867.296,97 (342.467.332,81)	0 (0)	0 (0)	204.867.296,97 (342.467.332,81)

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von 87.397,58 EUR (VJ: 209.142,50 EUR).
Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter in Höhe von 204.867.296,97 EUR (VJ: 342.467.332,81 EUR)
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

sonstige Berichtsbestandteile

München, 24. Juni 2021
gez. Thomas Maier

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.06.2021 festgestellt.