Rias Entwicklungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	11.610.453,60	11.610.453,60
I. Finanzanlagen	11.610.453,60	11.610.453,60
B. Umlaufvermögen	651.122,44	211.406,76
I. Vorräte	375.865,10	140.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		9.747,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	275.257,34	61.659,73
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	376.331,57	238.948,81
Aktiva	12.637.907,61	12.060.809,17

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	263.948,81	129.621,97
III. Jahresfehlbetrag	137.382,76	134.326,84
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	376.331,57	238.948,81
B. Rückstellungen	660,00	660,00
C. Verbindlichkeiten	12.637.247,61	12.060.149,17
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	711.469,48	114.851,03
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	11.925.778,13	11.945.298,14
Summe Passiva	12.637.907,61	12.060.809,17

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaft mit Ausnahme der Erleichterungen für die Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden in Anspruch genommen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Rias Entwicklungsgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	223409

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Finanzanlagevermögen wird die 60%-ige Beteiligung an der Rias/Gewobag Projektentwicklung Britzer Damm GmbH ausgewiesen. Die Gesellschaft wird von der Gewobag Wohnungs-Aktiengesellschaft ("Gewobag") als Zweckgesellschaft i.S.d.§ 290 Abs. 2 S.1 Nr. 4 HGB beurteilt. Die Gesellschaft ist daher ein verbundenes Unternehmen der Gewobag.
Das Finanzanlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten angesetzt. Eine Abschreibung auf den niedrigeren beizulegenden Wert war nicht vorzunehmen. Außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Unfertige Leistungen sind zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet. Diese betreffen Planungsleistungen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten (sämtlich in EURO) sind zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 711.469,48 EUR (Vorjahr: 114.851,03 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 11.925.778,13 EUR (Vorjahr: 11.945.298,14 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 11.925.778,13 EUR (Vorjahr: 11.807.797,50 EUR) handelt es sich zugleich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Der Ausweis dieses Darlehens erfolgt abweichend zum Vorjahr unter der Position Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.
Im Vorjahr waren die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 11.807.797,50 unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.Der Ausweis wurde im Geschäftsjahr geändert.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 26. Mai 2025
Ort, Datum	gez. Matthias Bahr	gez. Dr. Alexander Hilbich	gez.Jan Kleppe

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.05.2025 festgestellt.