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Deutschland Wohnen Beteiliungs-Portfolio GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	11.767.891,60	11.767.891,60
B. Umlaufvermögen	95.981,95	17.221,35
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	12.500,00	12.500,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	575.260,01	491.691,55
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	44.839,00
Aktiva	12.483.972,56	12.276.804,50

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	241.534,39
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C. Verbindlichkeiten	12.479.807,56	12.031.105,11
Passiva	12.483.972,56	12.276.804,50

sonstige Berichtsbestandteile

Die Deutschland Wohnen Beteiligungs-Portfolio GmbH hat am aktuellen Bilanzstichtag 31.12.2022 und am Vorjahresstichtag jeweils zwei der drei in § 267a Abs. 1 HGB genannten Merkmale unterschritten, darf somit die Erleichterung als Kleinstkapitalgesellschaft in Anspruch nehmen und beantragt die Hinterlegung der Bilanz.
Pflichtangaben nach § 264 Abs. 1 S. 5 HGB:
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Deutschland Wohnen Beteiligungs-Portfolio GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Registernummer: HRB 257476

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§42 Abs. 3 GmbHG / §264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
Sachverhalte Betrag
Euro
Ausleihungen 0,00
Forderungen 0,00
Eingeforderte ausstehende Einlage in das Stammkapital 12.500,00
Verbindlichkeiten 432.934,38

Angaben zu Restlaufzeiten
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 12.479.807,56 (Vorjahr: Euro 12.031.105,11).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen
Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:
Mit notariellem Vertrag vom 29. Oktober 2021 wurde der Verkaufder Gesellschaftsanteile an der Schillerstraße 30 GmbH beurkundet. Der noch offene vorläufige Kaufpreis ist am geplanter Vollzugstag in 2023 zur Zahlung fällig. Hiernach erfolgt der Übergang von Nutzen und Lasten. Die bereits angefallene Anzahlung in Höhe von Euro 850.000,00 unter erhaltene Anzahlungen passiviert.
Die Kaufpreisendabrechnung für den Erwerb der Anteile an der Loxias XIV S.à.r.l. lag zum Bilanzstichtag noch nicht vor. Hieraus können sich Verpflichtungen oder Guthaben für die Gesellschaft ergeben.

Grünwald, den 09. Mai 2023

gez. Herr Jens Höhl
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.05.2023 festgestellt.

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Grünwald

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