MCG blueorange Projekt 3 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	12.532.017,27	12.205.154,78
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.333,00	6.667,00
II. Sachanlagen	12.528.684,27	12.198.487,78
B. Umlaufvermögen	963.071,19	1.330.668,13
I. Vorräte	414.743,96	435.070,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	201.999,17	163.631,40
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	346.328,06	731.966,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.474,73	4.254,15
Bilanzsumme, Summe Aktiva	13.508.563,19	13.540.077,06

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	258.980,77	191.485,10
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	350.000,00	350.000,00
III. Verlustvortrag	183.514,90	215.622,62
IV. Jahresüberschuss	67.495,67	32.107,72
B. Rückstellungen	14.841,18	13.309,00
C. Verbindlichkeiten	13.216.066,23	13.322.910,96
D. Rechnungsabgrenzungsposten	18.675,01	12.372,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	13.508.563,19	13.540.077,06

Anhang

A. Allgemeine Angaben

· Die MCG blueorange Projekt 3 GmbH hat ihren Sitz in Berlin und wird beim Amtsgericht Berlin Charlottenburg unter der Nummer HRB 213239 B geführt.

· Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des HGB, des GmbHG sowie unter Beachtung der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen erstellt.

· Bei der GmbH handelt es sich nach § 267 HGB um eine kleine Kapitalgesellschaft.

· In der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung ergaben sich keine Veränderungen zur Vorjahresbilanz.

· Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

· Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

o Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände sowie die beweglichen und unbeweglichen Sachanlagen wurden mit den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet. Bei der Ermittlung der Abschreibungen orientiert sich die Nutzungsdauer grundsätzlich an der von der deutschen Finanzverwaltung veröffentlichten Abschreibungstabellen. Die Abschreibungen erfolgten linear pro rata temporis.

o Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.
o Das Umlaufvermögen wurde mit dem Nennwert bzw. zu den Anschaffungskosten bewertet.
Soweit nötig, wurde das Umlaufvermögen gem. § 253 Abs. 4 Satz 2 HGB auf den niedrigeren beizulegenden Wert außerplanmäßig abgeschrieben.

o Bei zweifelhaft einbringlichen Forderungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

o Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Soweit Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr vorhanden sind, erfolgt eine Abzinsung gemäß § 253 Abs. 2 HGB.

o Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz
· In dem Posten 'Unfertige Leistungen' sind noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von EUR 414.743,96 (Vorjahr: EUR 435.070,40) enthalten.

· In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Beträge mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

· Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 9.632.795,39 (Vorjahr: EUR 9.837.860,10) sind mit Grundpfandrechten besichert.

· Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeit:

	bis zu einem Jahr		über einem Jahr		über fünf Jahre
Verbindlichkeiten	Geschäfts-jahr EUR	Vorjahr EUR	Geschäfts-jahr EUR	Vorjahr EUR	Geschäfts-jahr EUR	Vorjahr EUR
gegenüber Kreditinstituten	209.162	205.065	879.283	862.059	8.544.350	8.770.736
Erhaltene Anzahlungen	392.261	410.259	0	0	0	0
aus Lieferungen und Leistungen	37.917	73.112	1.291	1.291	0	0
gegenüber verbundenen Unternehmen	0	0	3.026.530	2.882.410	0	0
sonstige Verbindlichkeiten	125.272	117.979		0	0	0
Summe	764.612	806.415	3.907.104	3.745.760	8.544.350	8.770.736

· In den nachstehenden Verbindlichkeiten sind folgende Beträge enthalten, die auch solche gegen die Gesellschafterin sind:

In EUR		Geschäftsjahr	Vorjahr
Passiva	Verbindlichkeiten gegenüber verb. Unternehmen	3.026.530,16	2.882.409,68

D. Sonstige Angaben

· Das Stammkapital ist voll eingezahlt.
Geschäftsführer; ausgeübter Beruf:

Marco Manago Jurist/Betriebswirt
Jörg Eßer Jurist
Martin Pietsch Wirtschaftsingenieur
Michael Flentje Bauingenieur

Die Gesellschaft wird durch zwei Geschäftsführer gemeinschaftlich vertreten. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

· Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr - und Vorjahr - keine Arbeitnehmer

· Gesellschafterin:
MCG blueorange GmbH, Berlin

· Mutterunternehmen, das den Konzernabschluss aufstellt:
Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg, Am Mühlengraben 1, 38440 Wolfsburg

· Die Gesellschaft wird nicht in den Konzernabschluss der Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg einbezogen, da aufgrund der Bedeutung für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage (§ 296 Abs. 2 HGB) auf die Einbeziehung verzichtet werden kann. Die Offenlegung des Konzernabschlusses erfolgt im elektronischen Bundesanzeiger.

Schlussbemerkung
Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde, ausgehend von der Vorjahresbilanz, aus den Büchern des Unternehmens unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften und unter Anwendung zulässiger Bewertungsmethoden aufgestellt.
Er schließt mit einer Bilanzsumme von EUR 13.508.563,05 (Vorjahr: EUR 13.540.077,06). Der Jahresüberschuss beträgt: EUR 67.493,65 (Vorjahr: EUR 32.107.72).
Alle Finanzkonten sind durch entsprechende Auszüge zum 31. Dezember 2022 nachgewiesen.
Der Offenlegungspflicht wird durch Veröffentlichung im elektronischen Bundesanzeiger Rechnung getragen.

Berlin, 19. Dezember 2023

MCG blueorange Projekt 3 GmbH

gezeichnet, die Geschäftsführer

Marco Manago Jörg Eßer Martin Pietsch Michael Flentje

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2023 festgestellt.