Precise Hotels & Resorts GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ zum 31. Dezember 2008

AKTIVA

	Euro	Euro
A. Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs		25.386,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	243,10
2. Forderungen gegen nahe stehende Unternehmen	50.517,13
3. Sonstige Vermögensgegenstände	1.197,95	51.958,18
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		6.037,36
		83.381,54
PASSIVA
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Verlustvortrag		-6.548,36
III. Jahresfehlbetrag		-17.453,10
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen		5.460,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.656,28
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 3.656,28
2. Verbindlichkeiten gegenüber nahestehende Unternehmen	37.361,36
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 37.361,36
3. Sonstige Verbindlichkeiten	35.905,36	76.923,00
- davon aus Steuern Euro 35.905,36
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 35.905,36
		83.381,54

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde am 23. Mai 2007 mit der Firmierung Precise Hotels & Resort GmbH in Mannheim errichtet und am 16. August 2007 im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim unter HRB 702802 eingetragen. Am 12. Dezember 2007 beschloss die Gesellschafterversammlung, den Sitz der Gesellschaft nach Berlin zu verlegen. Am 11. Februar 2008 erfolgte die Eintragung in das Handelsregister des Amtsgerichtes Berlin Charlottenburg unter HRB 111806.

Satzungsgemäßer Gegenstand des Unternehmens ist das Führen und Managen von Hotelbetrieben.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften, insbesondere unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2008 wurde unter teilweiser Inanspruchnahme der Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Vorjahreswerte weisen das Rumpfwirtschaftsjahr vom 23. Mai 2007 bis zum 31. Dezember 2007 aus. Eine Vergleichbarkeit ist nur eingeschränkt gegeben.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip) gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist (§ 246 Abs. 1 Satz 1 HGB). Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden (§ 246 Abs. 2 HGB).

Das Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennbetrag.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgte zum Nennbetrag.

Rückstellungen wurden im Rahmen des § 249 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum Erfüllungsbetrag bemessen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Rückzahlungsbeträgen passiviert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Der Posten "Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs" in Höhe von TEuro 25,3 enthält Kosten für Werbemaßnahmen und Marketingveranstaltungen sowie andere Pre-Opening Kosten aus dem Geschäftsjahr 2006. Dieser Posten wird ab dem Geschäftsjahr 2008 in vier gleichen Teilen gegen die Position Abschreibungen in der Gewinn- und Verlustrechnung aufgelöst.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen (TEuro 1,5) sowie Rückstellungen für Jahresabschluss- und Prüfungskosten (TEuro 4,0).

Die Laufzeiten der Verbindlichkeiten können dem Verbindlichkeitenspiegel entnommen werden.

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2008

Vorjahreswerte in Klammern

	davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt	bis 1 Jahr	von 1 bis 5 Jahren	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.656,28 (Vj. 1.385,17)	3.656,28 (Vj. 1.385,17)	0,00 (Vj. 0,00)	0,00 (Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	37.361,36 (Vj. 39.686,22)	0,00 (Vj. 39.686,22)	37.361,36 (Vj. 0,00)	0,00 (Vj. 0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	35.905,36 (Vj. 9.240,90)	35.905,36 (Vj. 9.240,90)	0,00 (Vj. 0,00)	0,00 (Vj. 0,00)
	76.923,00 (Vj. 50.312,29)	39.561,64 (Vj. 50.312,29)	37.361,36 (Vj. 0,00)	0,00 (Vj. 0,00)

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2008 beschäftigte die Gesellschaft durchschnittlich einen Mitarbeiter.

Vom Zeitpunkt der Gründung der Gesellschaft an war Herr Ron Ben Haim, Kaufmann, als alleinvertretungsbefugter Geschäftsführer bestellt. Seine Abberufung erfolgte mit Gesellschafterbeschluss vom 12. Dezember 2007 und gleichzeitig wurde Herr Amit Yair, Kaufmann, als alleiniger Geschäftsführer bestellt. Gemäß Handelsregistereintragung vom 2. September 2008 wurden Herr Amit Yair, Kaufmann, abberufen und Herr Ron Ben Haim, Kaufmann, sowie Herr Rolf Krahl, Kaufmann, wieder als alleinvertretungsbefugte Geschäftsführer bestellt.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses war Herr Rolf Krahl nicht mehr Geschäftsführer. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 6. Februar 2009.

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2008

Vorjahreswerte in Klammern

		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt	bis 1 Jahr	von 1 bis 5 Jahren	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Anleihen	0,00	0,00	0,00	0,00
	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.656,28	3.656,28	0,00	0,00
	(Vj. 1.385,17)	(Vj. 1.385,17)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen	37.361,36	0,00	37.361,36	0,00
	(Vj. 39.686,22)	(Vj. 39.686,22)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen (Beteiligungverh.)	0,00	0,00	0,00	0,00
	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	35.905,36	35.905,36	0,00	0,00
	(Vj. 9.240,90)	(Vj. 9.240,90)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)
	76.923,00	39.561,64	37.361,36	0,00
	(Vj. 50.312,29)	(Vj. 50.312,29)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)