Caleus Capital Investors GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		6.624,00		9.651
II. Sachanlagen		155.527,00		87.187
III. Finanzanlagen		275.000,00		275.000
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		113.223,78		64.583
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		38.223,29		46.432
C. Rechnungsabgrenzungsposten		392,04		1.098
Summe Aktiva		588.990,11		483.951

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		1.000.000,00		1.000.000
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen		-500.000,00		-500.000
II. Verlustvortrag		200.629,65		147.865
III. Jahresüberschuss		90.294,86		52.765
B. Rückstellungen		8.837,50		13.633
C. Verbindlichkeiten		190.487,40		170.948
Summe Passiva		588.990,11		483.951

ANHANG

Anhang

Inhaltsverzeichnis

1. Allgemeines

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

4. sonstige Angaben

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Ausweis und Gliederung des Jahresabschlusses entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften aufgestellt.

Anlagevermögen

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Das übrige Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet.

Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear vorgenommen. Die zugrunde gelegten Nutzungsdauern entsprechen den für die steuerliche Gewinnermittlung geltenden Nutzungsdauern. Im Geschäftsjahr 2012 wurden keine Sonderabschreibungen vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Zugangsjahr in voller Höhe abgeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen wurde zu den Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. Abwertungen wurden im Berichtszeitraum nicht vorgenommen.

Umlaufvermögen

Forderungen

Die Forderungen wurden zum Nennwert bilanziert. Einzelwertberichtigungen und Abschreibungen auf Forderungen waren nicht vorzunehmen, Pauschalwertberichtigungen wurden ebenfalls nicht vorgenommen.

Rechnungsabgrenzungsposten

Abgrenzbare Aufwendungen des Geschäftsjahres 2013, die bereits im Berichtsjahr bzw. in den Berichtsvorjahren bezahlt worden sind, werden zum Nennwert ausgewiesen.

Eigenkapital

Das Stammkapital von insgesamt EUR 1.000.000,00 ist zur Hälfte eingezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden so bemessen, dass sie allen erkennbaren Risiken und voraussichtlichen Verpflichtungen Rechnung tragen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist in einem Anlagenspiegel dargestellt, der als Anlage zur Bilanz aufgestellt wurde.

Forderungen

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel

	Insgesamt	davon mit einer Restlaufzeit von		davon durch Grundpfand-
Verbindlichkeiten	31.12.2012	bis zu einem Jahr	mehr als fünf Jahre	rechte gesichert
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten	190.487,40	190.487,40	0,00	0,00
Summen Vorjahr	170.948,17	170.948,17	0,00	0,00

4. sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäfte des Unternehmens wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr durch die Geschäftsführer Patrick Reich (Kaufmann) und Dr. Ulrich Weber (Kaufmann) geführt.

Beteiligungsverhältnisse

Die Gesellschaft ist alleinige Gesellschafterin der Caleus Investment Partners GmbH, Berlin. Zum 31. Dezember 2012 weist diese Gesellschaft ein Eigenkapital von TEUR 27 aus. Der Jahresüberschuss 2012 betrug TEUR 2.

Die Gesellschaft ist außerdem zu 90 % beteiligt an der Caleus Residential Asset Management GmbH. Zum 31. Dezember 2012 weist diese Gesellschaft ein Eigenkapital in Höhe von TEUR 170 auf. Der Jahresüberschuß 2012 betrug TEUR 32.

Des Weiteren besteht seit dem Jahr 2011 eine 100%ige Beteiligung an der Caleus Commercial Asset Management GmbH, Berlin. Zum 31. Dezember 2012 weist diese Gesellschaft ein Eigenkapital in Höhe von TEUR 117 auf. Der Jahresüberschuß 2012 betrug TEUR 98.

Durchschnittliche Beschäftigtenzahlen

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 6 Mitarbeiter (Vorjahr 4 Mitarbeiter) beschäftigt.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Im Geschäftsjahr bestanden gegenüber den Gesellschaftern keine Forderungen oder Verbindlichkeiten.

Vorschlag zur Gewinnverwendung

Der Jahresüberschuss soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Berlin, 30. Oktober 2013

Geschäftsführer

Berlin, den 30. Oktober 2013

gez. Patrick Reich, Dr. Ulrich Weber

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 02.12.2013