DII Deutz Immo Invest GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Umlaufvermögen		1.980.667,05		31.950,97
I. Vorräte	1.980.448,46		6.951,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	218,59		24.998,99
Summe Aktiva		1.980.667,05		31.950,97

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		3.141,97		24.589,03
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-410,97
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-21.447,06		-410,97
B. Rückstellungen	1.100,00	1.100,00
C. Verbindlichkeiten		1.967.425,08	7.361,94	7.361,94
1. Verbindl. ggü Kreditinstituten	1.358.372,44
2. Verbindl. aus Lieferungen und Leistungen	20.559,94
3.Verbindl. ggü verbundenen Unternehmen	593.654,02
4. sonstige Verbindlichkeiten	3.838,68
Summe Passiva		1.980.667,05		31.950,97

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Die DII Deutz Immo Invest GmbH, Köln, ist eine kleine Kapitalgesellschaft iSd § 267 I HGB. Der Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. Dezember 2008 ist nach den Vorschriften des HGB aufgestellt worden. Dabei wurden die Gliederungsschemata der §§ 266, 275 HGB unverändert angewandt. Mögliche Zusammenfassungen nach § 265 VII HGB und größenabhängige Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden nicht in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgte nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften. Im Einzelnen sind die Posten der Bilanz nach folgenden Methoden bilanziert worden:

Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgte zu Anschaffunsgkosten zzgl Anschaffungsnebenkosten.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag bilanziert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Vorräte ergeben sich in voller Höhe aus einem bereits angeschafften, aber noch nicht fertiggestellten Immobilienprojekt, welches zum Verkauf steht.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich auf EUR 1.976.425,08 (Vorjahr TEUR°7,4) und sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (TEUR°1.358,4) sind in voller Höhe durch eine Grundschuld besichert. Im Übrigen sind die Verbindlichkeiten nicht gesondert besichert.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR°593,6 handelt es sich um erhaltene Darlehen der Muttergesellschaft.

IV. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahr 2008 keine Mitarbeiter.

Geschäftsführung

Zum Geschäftsführer ist Herr André Peto, Kaufmann, bestellt. Herr Peto ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

A. Peto, Geschäftsführer

WPR Wohnprojekt Rheinland GmbH