ImmoCare GmbH

Unterföhring

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

BILANZ zum 31. Dezember 2009

ImmoCare GmbH, Unterföhring

AKTIVA

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.399.434,00	1.431.579,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
sonstige Vermögensgegenstände	12.057,55	336,40
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	46.549,56	28.372,14
	1.458.041,11	1.460.287,54
PASSIVA
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	305.182,38	180.106,29
III. Jahresüberschuss	87.505,75	125.076,09
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	3.882,78
2. Sonstige Rückstellungen	5.750,00	5.200,00
	5.750,00	9.082,78
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	697.913,49	825.086,30
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	49.224,02	2.219,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	111.334,27	0,00
4. sonstige Verbindlichkeiten	176.131,20	293.717,08
	1.034.602,98	1.121.022,38
	1.458.041,11	1.460.287,54

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009

ImmoCare GmbH, Unterföhring

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wunde gemäß §§ 242 ff, und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt, Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt,

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, wurden die da von-Vermerke in diesem Anhang gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzieren und Bewertungsmethoden maßgebend:

Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind unter Berücksichtigung handelsrechtlicher und ertragsteuerlicher Vorschriften bilanziert und bewertet worden.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert, Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen,

Forderungen sowie sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet,

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeiten und Besicherungen zu dein Verbindlichkelten ergeben sieh aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitsspiegel:

	Gesamtbetrag 31.12.2008 TEUR	Gesamtbetrag 31.12.2009 TEUR	davon mit einer Restlaufzeit		gesicherte Beträge TEUR	Art der Sicherheit
	Gesamtbetrag 31.12.2008 TEUR	Gesamtbetrag 31.12.2009 TEUR	bis 1 Jahr TEUR	mehr als 5 Jahre TEUR	gesicherte Beträge TEUR	Art der Sicherheit
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	825	698	133	0	698	Grundschulden
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2	49	49	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0	111	111	0	0
sonstige Verbindlichkeiten	294	176	166	0	0
	1.121	1.034	459	0	698

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht bestehen gegenüber der Gesellschafterin Arnika Beteiligungen GmbH, Poing.

Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht in Höhe von TEUR 117 unter der Position sonstige Verbindlichkeiten ausgewiesen. Eine Vergleichbarkeit in der Bilanz ist somit eingeschränkt möglich.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer für das Geschäftsjahr 2009 waren bestellt:

•	Herr Oliver Tamimi, Hannover, Apotheker
•	Herr Dr. Wolfgang Schwandner, Poing, Chemiker

Die Gesellschaft wird durch beide Geschäftsführer gerneinsam vertreten.

Unterföhring, 30. September 2010

Geschäftsführung