Rickmers Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

(Kurzfassung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB)

AKTIVA

			Vorjahr
	EUR		TEUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen		44.715.692,70	44.718
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	653.491,52		575
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.296.851,05		6.774
		2.950.342,57	7.349
		47.666.035,27	52.067

PASSIVA

		Vorjahr
	EUR	TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25
II. Kapitalrücklage	30.316.892,80	30.317
III. Gewinnvortrag	17.274.338,90	-17.171
IV. Jahresüberschuss	25.506,07	34.445
Summe Eigenkapital	47.641.737,77	47.616
B. Rückstellungen	22.134,00	15
C. Verbindlichkeiten	2.163,50	4.436
	47.666.035,27	52.067

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

(zur gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB verkürzten Bilanz)

1. Allgemeine Angaben

Die Rickmers Real Estate GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 91677.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapital- und bestimmte Personengesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechend §§ 266 bzw. 276 HGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten bzw. den fortgeführten niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen beinhalten Anteile an verbundenen Unternehmen. Der Anteilsbesitz nach § 285 Nr. 11 HGB stellt sich wie folgt dar:

Name	Sitz	GJ	Anteil	Eigenkapital	Jahresergebnis
			%	EUR	EUR
Unmittelbare Beteiligungen
1. Rickmers Immobilien Holding GmbH	Hamburg	2021	94,9 %	5.852.848,02	-911.254,44
2. Verwaltung ATLANTIC Real Estate GmbH	Hamburg	2022	100,0 %	10.591,00	-2.599,24
3. BV An der Alster 22/23 GmbH	Hamburg	2021	100,0 %	-399.539,17	571.216,56
4. RI Assets Vorrat 20 GmbH & Co. KG	Hamburg	2021	100,0 %	40.112.804,16	2.231.300,97
Mittelbare Beteiligungen
5. ATLANTIC Real Estate (Equity Nr. 1 Mollstrasse 4) GmbH & Co. KG	Hamburg	2022	90,0 %	-4.235.082,28	-638.739,77
6. Rickmers Immobilien Gewerbe GmbH	Hamburg	2021	94,9 %	3.316.921,76	-12.679,59
7. Rickmers Immobilien Wohnungen GmbH	Hamburg	2022	94,9 %	19.498,87	-49.604,98
8. Rickmers International Properties No. 1 GmbH	Hamburg	2022	94,9 %	-3.125,06	-10.911,07
9. Rickmers International Properties No. 2 GmbH	Hamburg	2021	94,9 %	1.484.204,59	75.835,17
10. PE Quartier Bergedorf-West GmbH	Hamburg	2021	94,9 %	2.504.091,95	185.525,25
11. Gewerbepark Hohenhagener Strasse GmbH	Hamburg	2022	94,9 %	151.703,57	-3.138,34
12. Rickmers Immobilien Schwartauer Allee 10 GmbH	Hamburg	2022	94,9 %	8.718.286,11	-118.253,92
13. Rickmers Immobilien Norddeutsche Wohnen GmbH	Hamburg	2022	94,9 %	42.573,89	-5.103,70
14. Rickmers Immobilien Am Weichselgarten 19 GmbH i.L.	Hamburg	2014	94,9 %	805.692,76	112.246,28
15. Rickmers Properties (Südtirol) GmbH i.L.	Bozen/ Italien	2009	35,5875 %	-33.340,00	-34.795,00
16. Riprop Pvt. Ltd.	Port Louis/ Mauritius	2022	94,9 %	12.551.937,00	-983.311,00
17. Raycon Infrastructure Pvt. Ltd.	Mumbai/ India	2020	51,83 %	23.993.996,00	-2.339.239,00

Im Geschäftsjahr wurde aufgrund einer voraussichtlich dauerhaften Wertminderung auf die Beteiligung an der Verwaltung ATLANTIC Real Estate GmbH eine Teilwertabschreibung in Höhe von insgesamt TEUR 2,6 vorgenommen.

Forderungsspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	mehr als einem Jahr
	EUR	EUR	EUR
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	230.625,00	230.625,00	0,00
sonstige Vermögensgegenstände	422.866,52	422.866,54	0,00
	653.491,52	653.491,54	0,00

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige Vermögensgegenstände

Hierin sind TEUR 423 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten: Rückstellungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Jahressteuererklärungen .

Verbindlichkeitenspiegel

		davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.963,50	1.963,50	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	200,00	200,00	0,00	0,00
	2.163,50	2.163,50	0,00	0,00

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehören an:

Rickmer Clasen Rickmers,

Jan Boje Steffens,

Lars Osterhoff,

Frank Bünte

Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2022 keine Mitarbeiter beschäftigt.

Hamburg, den 24. Juli 2024

gez. Rickmer Clasen Rickmers

gez. Jan Boje Steffens

gez. Lars Osterhoff

gez. Frank Bünte

Feststellung des Jahresabschlusses der Rickmers Real Estate GmbH, Hamburg

Die Feststellung des Jahresabschlusses 2022 der Rickmers Real Estate GmbH erfolgte am 24. Juli 2024.