Hi-Mag Vermietungsgesellschaft mbH

Mainz

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

AKTIVA

	31.12.2006 €	31.12.2005 €
A. ANLAGEVERMÖGEN	410.401,00	598.572,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	37.083,00	9.168,00
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	37.083,00	9.168,00
II. Sachanlagen	373.318,00	589.404,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	19.794,00	28.642,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	353.524,00	560.762,00
B. UMLAUFVERMÖGEN	2.363.908,56	2.473.305,65
I. Vorräte	1.640,28	14.475,50
1. Unfertige Leistungen	46.323,33	56.789,30
abzüglich erhaltene Anzahlungen	-44.683,05	-42.313,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.342.240,93	1.973.801,67
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.342.240,93	1.973.746,67
2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00	55,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20.027,35	485.028,48
	2.774.309,56	3.071.877,65
PASSIVA
	31.12.2006 €	31.12.2005 €
A. EIGENKAPITAL	25.564,59	25.564,59
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
B. RÜCKSTELLUNGEN	32.999,99	11.099,99
1. Sonstige Rückstellungen	32.999,99	11.099,99
C. VERBINDLICHKEITEN	2.715.744,98	3.035.213,07
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	4.970,25
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.715.744,98	3.030.242,82
	2.774.309,56	3.071.877,65

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit
vom 01. Januar 2006 bis 31. Dezember 2006

	2006 €	2005 €
1. Umsatzerlöse	4.096.226,92	4.125.807,28
2. Veränderung des Bestands an unfertigen Leistungen	-10.465,97	+1.877,52
3. Sonstige betriebliche Erträge	79.876,59	1.770,01
4. Materialaufwand	3.705.413,29	3.494.817,84
a) Aufwendungen für bezogene Leistungen	3.705.413,29	3.494.817,84
5. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	260.157,80	287.474,35
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	109.134,27	103.904,20
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	118.341,97	121.919,14
davon aus verbundenen Unternehmen € 117.109,43 (Vorjahr € 121.068,74)
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	261.715,49	256.487,88
davon an verbundenen Unternehmen € 249.444,47 (Vorjahr € 243.881,85)
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-52.441,34	108.689,68
10. Erträge aus Verlustübernahme	52.441,34	0,00
11. Aufgrund eines Gewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne	0,00	-108.689,68
12. Jahresergebnis	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Hi-Mag Vermietungsgesellschaft mbH (Hi-Mag GmbH), Mainz, ist nach den Vorschriften des Zweiten Abschnitts des Dritten Buchs des Handelsgesetzbuchs unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung entspricht dem Gesamtkostenverfahren.

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen werden zu fortgeführten Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der steuerrechtlich zulässigen Nutzungsdauer, bewertet.

Die unfertigen Leistungen in Form noch nicht abgerechneter Mietnebenkosten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

II. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der Sachanlagen ist aus dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.

Von den unfertigen Leistungen werden die korrespondierenden erhaltenen Anzahlungen offen abgesetzt.

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten auf:

	Gesamtbetrag T€	Restlaufzeiten
		< 1 Jahr T€	1-5 Jahre T€	> 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.716	254	537	1.925

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber dem Gesellschafter Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG mbH), Mainz.

III. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung.

Die Umsatzerlöse werden aus Vermietung und Verpachtung von Gebäuden im Inland erzielt.

Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sind in dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagespiegel aufgegliedert.

Der Verlust 2006 in Höhe von € 52.441,34 ist gemäß Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag in voller Höhe von der MAG mbH übernommen worden.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft haftet aus der Bestellung von Sicherheiten (Raumsicherungsübertragung für Inventar) für fremde Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 58.171 (Vorjahr T€ 60.458).

Zu Geschäftsführern bestellt sind die Herren:

•	Arnold Hagen, Ing. (grad.), Mainz,
•	Lukas Herbert Augustin, Ass. jur., Mainz.

Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge. Die Hi-Mag GmbH beschäftigt keine Mitarbeiter.

Mutterunternehmen der Hi-Mag GmbH, das den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen aufstellt, ist die MAG mbH. Die Offenlegung des Konzernabschlusses erfolgt beim Handelsregister am Amtsgericht Mainz unter der Nummer HRB 0384.

Mainz, den 14. März 2007

Hi-Mag Vermietungsgesellschaft mbH

Arnold Hagen

Lukas Herbert Augustin

Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagespiegel)

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	01.01.2006 €	Zugänge €	Abgänge €	31.12.2006 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	427.239,69	41.668,09	0,00	468.907,78
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	427.239,69	41.668,09	0,00	468.907,78
II. Sachanlagen	5.505.372,62	30.318,71	39.999,66	5.495.691,67
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	88.476,44	0,00	0,00	88.476,44
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	5.416.896,18	30.318,71	39.999,66	5.407.215,23
Summe	5.932.612,31	71.986,80	39.999,66	5.964.599,45

	Abschreibungen
	01.01.2006 €	Zugänge €	Abgänge €	31.12.2006 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	418.071,69	13.753,09	0,00	431.824,78
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	418.071,69	13.753,09	0,00	431.824,78
II. Sachanlagen	4.915.968,62	246.404,71	39.999,66	5.122.373,67
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	59.834,44	8.848,00	0,00	68.682,44
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	4.856.134,18	237.556,71	39.999,66	5.053.691,23
Summe	5.334.040,31	260.157,80	39.999,66	5.554.198,45

	Buchwerte
	31.12.2006 €	31.12.2005 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	37.083,00	9.168,00
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	37.083,00	9.168,00
II. Sachanlagen	373.318,00	589.404,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	19.794,00	28.642,00
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	353.524,00	560.762,00
Summe	410.401,00	598.572,00

Bestätigungsvermerk

Ich habe den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der Hi-Mag Vermietungsgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2006 bis 31. Dezember 2006 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Meine Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von mir durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Ich habe meine Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Ich bin der Auffassung, dass meine Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für meine Beurteilung bildet.

Meine Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Mainz, den 14. März 2007

Dr. Klaus Höflich, Wirtschaftsprüfer

MAG Projektentwicklungs GmbH