DPI Deutsche Pflegeimmobilien GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Umlaufvermögen	24.064.757,12	12.683.634,69
I. Vorräte	23.952.099,84	12.517.641,06
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	49.691,82	2.116,30
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	62.965,46	163.877,33
Aktiva	24.064.757,12	12.683.634,69

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	613.320,77	113.646,22
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.000.000,00
III. Gewinnvortrag	88.646,22	-9.419,24
IV. Jahresfehlbetrag	500.325,45	-98.065,46
B. Rückstellungen	56.921,10	55.571,10
C. Verbindlichkeiten	23.394.515,25	12.514.417,37
Passiva	24.064.757,12	12.683.634,69

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang, wurde nach den Rechnungslegungs-Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft rechnet gemäß § 267 Abs. 1 HGB zu den kleinen Kapitalgesellschaften, die hierfür geltenden Vereinfachungsregelungen wurden angewandt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unverändert das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Gründung am:	30.06.2021
Gesellschaftsvertrag vom:	30.06.2021
Eintragung ins Handelsregister:	München
	279332
Sitz der Gesellschaft:	Grünwald
Gegenstand des Unternehmens:	Ankauf und Verwaltung von Pflegeheimen sowie Übernahme der persönlichen Haftung in Personengesellschaften.
Stammkapital:	Euro 25.000,00
Geschäftsjahr:	Kalenderjahr
Dauer der Gesellschaft:	Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Geschäftsführung:	Thomas Zethin, Rechtsanwalt in Kleinmachnow.
	Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Es gibt kein Anlagevermögen.

Die unter den Vorräten ausgewiesenen Bestände werden mit ihren Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nominalbeträgen bewertet.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nominalbeträgen angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Im vorliegenden Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zu Positionen der Bilanz

Es gibt kein Anlagevermögen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2023 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2023 sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 217,94 (Vorjahr: Euro 0,00) enthalten.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 25.000,00. Die Einlage wurde vollständig eingezahlt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2023 sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 3.528.155,31 (Vorjahr: Euro 3.470.330,89) enthalten.

Die Laufzeiten der ausgewiesenen Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

		Restlaufzeiten in Jahren
				davon
Bezeichnung	Gesamt	bis 1 Jahr	über 1 Jahr	über 5 Jahre
	Euro	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten	19.562.216,26	19.562.216,26	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen	244.442,80	244.442,80	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	3.587.856,19	3.587.856,19	0,00	0,00
Summe Verbindlichkeiten	23.394.515,25	23.394.515,25	0,00	0,00

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Auf die Angaben der Bezüge der Geschäftsführung wird unter Verweis auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

sonstige Berichtsbestandteile

Grünwald, den 08.11.2024

gez. Thomas Zethin, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.11.2024 festgestellt.