Teupitzer Höhe Grundstücks GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	4.503.350,78	4.577.360,78
I. Sachanlagen	4.503.350,78	4.577.360,78
B. Umlaufvermögen	305.195,97	274.142,35
I. Vorräte	120.855,53	105.199,23
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	49.410,67	52.000,77
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	134.929,77	116.942,35
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	14.624,64	214.307,37
Aktiva	4.823.171,39	5.065.810,50

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	239.307,37	302.409,61
III. Jahresüberschuss	199.682,73	63.102,24
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	14.624,64	214.307,37
B. Rückstellungen	1.500,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.818.887,39	5.061.226,50
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	187.612,64	173.797,49
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.631.274,75	4.887.429,01
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.784,00	1.584,00
Passiva	4.823.171,39	5.065.810,50

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Teupitzer Höhe Grundstücks GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht: Dresden

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Dresden

Register-Nr.: 38248

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 187.612,64 (Vorjahr: Euro 173.797,49).
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrug Euro 656.274,75 (Vorjahr: Euro 762.429,01).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 3.975.000,00 (Vorjahr: Euro 4.125.000,00).

Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herr Lior Mamrud und Herr Josif Smuskovics, als Geschäftsführer wahrgenommen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Deutsche Kreditbank AG waren u.a. durch Grundschulden auf den Grundbesitz gesichert.

Zum Bilanzstichtag lag ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von Euro 14.624,64 Vorjahr: Euro 214.307,37) vor.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	656.274,75

Unterschrift der Geschäftsführung

Dresden,

sonstige Berichtsbestandteile

Dresden, 31.03.2022, gez. L. Mamrud

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2022 festgestellt.