Real Estate BS 44 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	11.941.940,95	12.232.955,95
I. Sachanlagen	11.941.940,95	12.232.955,95
B. Umlaufvermögen	654.116,46	578.304,30
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	366.315,33	418.354,50
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	287.801,13	159.949,80
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.408,33	4.867,50
Aktiva	12.601.465,74	12.816.127,75

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	640.068,18	518.531,43
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	277.328,58	277.328,58
III. Gewinnvortrag	96.202,85
IV. Jahresüberschuss	241.536,75
V. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		216.202,85
B. Rückstellungen	2.500,00	5.995,00
C. Verbindlichkeiten	11.958.897,56	12.291.601,32
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	11.319.538,87	11.605.201,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	639.358,69	686.400,00
Passiva	12.601.465,74	12.816.127,75

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Real Estate BS 44 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.:	HRB 134411

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Auf die Darstellung eines Anlagenspiegels wurde gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB i.V.m. § 284 Abs. 3 HGB zulässigerweise verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgte zum Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr in Höhe von EUR 93.879,84 (Vorjahr: EUR 93.879,84) und mit einer Restlaufzeit größer fünf Jahre in Höhe von EUR 223.597,97 (Vorjahr: EUR 247.067,93) enthalten .

Im Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 1.146.265,50 (Vj.: EUR 1.095.649,08), mit einer Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren in Höhe von EUR 1.330.726,84 (Vorjahr: EUR 1.303.268,45) und mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von EUR 9.549.314,21 (Vorjahr EUR 9.892.683,79) enthalten.

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 639.358,69 (Vorjahr: EUR 686.400,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 09. August 2024

gez. Mortesa Etmenan, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.08.2024 festgestellt.