DG & R Real Estate GmbH

Duisburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	2.219.695,54	2.027.047,62
I. Sachanlagen	2.219.695,54	2.027.047,62
B. Umlaufvermögen	197.815,73	204.806,68
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	158.519,65	44.750,44
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	39.296,08	160.056,24
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	64.461,60	5.093,78
Aktiva	2.481.972,87	2.236.948,08

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Verlustvortrag	35.093,78	6.633,82
III. Jahresfehlbetrag	59.367,82	28.459,96
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	64.461,60	5.093,78
B. Rückstellungen	2.250,00	2.500,00
C. Verbindlichkeiten	2.479.722,87	2.232.402,28
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.250.503,90	2.232.402,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr		2.000.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	2.045,80
Passiva	2.481.972,87	2.236.948,08

Anhang

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Bilanzierung und Bewertung erfolgten trotz bilanzieller Überschuldung zu Fortführungswerten. Die Fortführung der Unternehmenstätigkeit wurde durch die Geschäftsführung geprüft. Die Geschäftsführung hat nachhaltig versichert, dass die Fortführung der Unternehmenstätigkeit überwiegend wahrscheinlich ist. Eine entsprechende Fortführungsprognose wurde durch die Geschäftsführung erstellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: DG & R Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Duisburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Duisburg
Register-Nr.: HRB 32295

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr 0,00 EUR).

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.000.000,00 EUR (Vorjahr: 2.000.000,00 EUR).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.000.000,00 EUR.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundpfandrecht an Objekt Eicker Grund 99, Moers und Ferdinantenstr. 8-10, Kamp-Lintfort.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 220.676,06 EUR (Vorjahr: 210.167,68 EUR).

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,00.

Unterschrift der Geschäftsführung

Duisburg, 30.10.2023

gez.

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Daniel Diaz Gonzales Marcel Remih

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.10.2023 festgestellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.10.2023 festgestellt.