Fünfundvierzigste Verwaltungsgesellschaft DWI Grundbesitz mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	13.343.310,61	12.304.070,49
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.890,71	4.890,71
II. Sachanlagen	13.338.419,90	12.299.179,78
B. Umlaufvermögen	216.338,98	200.389,17
I. Vorräte	0,00	14.778,07
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	106.910,45	65.402,39
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	109.428,53	120.208,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.123,00	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	134.126,37	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	13.696.898,96	12.504.459,66

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	322.728,83
I. gezeichnetes Kapital	25.002,00	25.002,00
II. Gewinnvortrag	297.726,83	283.248,42
III. Jahresfehlbetrag	456.855,20	-14.478,41
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	134.126,37	0,00
B. Rückstellungen	4.500,00	37.000,00
C. Verbindlichkeiten	13.692.398,96	12.138.909,52
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	13.692.398,96	12.138.909,52
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	5.821,31
Bilanzsumme, Summe Passiva	13.696.898,96	12.504.459,66

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Pflichtangaben gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Firma und Sitz: Fünfundvierzigste Verwaltungsgesellschaft
DWI Grundbesitz mbH, Hamburg

Registergericht und Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg, HRB 133992

Übrige Angaben

Der Jahresabschluss der Fünfundvierzigste Verwaltungsgesellschaft DWI Grundbesitz mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter betragen EUR 1.787.847,41 (Vorjahr: EUR 1.981.890,63). Es wurde eine jährliche Verzinsung von 3,75% vereinbart.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 10.504.981,76 (Vorjahr: EUR 10.048.514,51).

Hamburg, 11. Juni 2020

sonstige Berichtsbestandteile

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Hendrik de Waal                                                                      Daniel Crasemann

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Dr. Hans-Wilhelm Jenckel                                                            Jan Kuschnik

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.06.2020 festgestellt.