Trockland VII Herzbergstr. 82 - 84 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	5.153.378,16	4.275.102,07
I. Sachanlagen	5.153.378,16	4.275.102,07
B. Umlaufvermögen	2.440.885,89	4.987.877,81
I. Vorräte	995.372,81	1.186.134,14
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	968.605,25	639.650,45
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	476.907,83	3.162.093,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten	100.111,11	36.923,08
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.694.375,16	9.299.902,96

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	499.321,40	446.729,78
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	421.729,78	19.830,57
III. Jahresüberschuss	52.591,62	401.899,21
B. Rückstellungen	446.764,93	179.240,97
C. Verbindlichkeiten	6.748.288,83	8.673.932,21
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.694.375,16	9.299.902,96

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Trockland VII Herzbergstraße 82-84 GmbH wurde nach
den Vorschriften des § 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen
für kleine Kapitalgesellschaften sowie des GmbHG aufgestellt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Trockland VII Herzbergstr. 82 - 84 GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.: 146278

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt
und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer
der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die
Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken
bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht
veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten
gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungs-
methoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber
dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern (42 Abs. 3 GmbHG / § 264 c Abs. 1 HGB)

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2020	2019
	EUR	EUR
Forderungen	507.738,52	499.113,55
Verbindlichkeiten	0,00	0,00

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 507.738,52
(Vorjahr: EUR 499.113,35).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der
Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr
als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder
ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 5.865.228,84 (Vorjahr: EUR 7.500.000,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
EUR 883.059,99 (Vorjahr: EUR 1.173.932,21).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt
EUR 5.865.228,84 (Vorjahr: EUR 7.500.000,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten
Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen
beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	94.657,38
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	1.670,34
= neuer Kreditbestand	96.327,72

Kreditkonditionen neu vergebener Kredite
Auszahlungsbetrag		1.670,34
Rückzahlungsbetrag		0,00
Zinssatz		2%
Laufzeit		keine
Sicherheiten		keine

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.11.2021 festgestellt.