DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.050.000,00	50.000,00
I. Finanzanlagen	1.050.000,00	50.000,00
B. Umlaufvermögen	321.607,14	1.416.759,43
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	227.936,14	11.350,74
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	93.671,00	1.405.408,69
Aktiva	1.371.607,14	1.466.759,43

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	541.693,11	955.490,80
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	930.490,80	-3.115,36
III. Jahresfehlbetrag	413.797,69	-933.606,16
B. Rückstellungen	569.358,48	444.358,48
C. Verbindlichkeiten	260.555,55	66.910,15
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	135.555,55	66.910,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	125.000,00	0,00
davon gegenüber Gesellschaftern	125.000,00	0,00
Passiva	1.371.607,14	1.466.759,43

Anhang FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR

VOM 01. JANUAR BIS ZUM 31. DEZEMBER 2021

A. Allgemeines

Der Jahresabschluss der
DWG Deutsche Wohn- und Geschäftshaus GmbH
wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

B. Rechtliche Verhältnisse

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist zum Bilanzstichtag in voller Höhe einbezahlt.

Die Geschäftsführung im Geschäftsjahr erfolgte durch
- Herrn Moritz Kraneis, Dipl. Betriebswirt, Königstein
- Herrn Philipp Kraneis, Kaufmann, Frankfurt am Main.

Die Gesellschaft wird im Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 117678 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften, die den Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien zum Unternehmensgegenstand haben. Gegenstand des Unternehmens ist auch der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethode

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.
Die Guthaben bei Kreditinstituten in Euro werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Rückstellungen für die Erstellung der Jahresabschlüsse, die Erstellung der Finanzbuchhaltung sowie die Vergütung für Geschäftsführertätigkeiten.

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beträgt weniger als ein Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betragen 120.219,47€, die Restlaufzeit beträgt weniger als ein Jahr.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 125.000,00 € enthalten, die Restlaufzeit beträgt mehr als 1 und weniger als 5 Jahre.

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Frankfurt am Main, September 2022
Moritz Kraneis Philipp Kraneis

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.08.2022 festgestellt.