DWG Grundbesitz 1 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Umlaufvermögen	1.719.484,00	2.536.001,53
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.577.589,77	1.184.061,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	597.450,00	220.000,00
davon gegen Gesellschafter	1.059.995,54	643.344,77
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	141.894,23	1.351.939,73
Aktiva	1.719.484,00	2.536.001,53
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	547.283,57	745.618,63
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	720.618,63	-787.864,06
III. Jahresfehlbetrag	198.335,06	-1.508.482,69
B. Rückstellungen	757.356,88	835.810,41
C. Verbindlichkeiten	414.843,55	954.572,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	187.843,55	948.096,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	227.000,00	6.475,50
davon gegenüber Gesellschaftern	359.000,00	595.475,50
Passiva	1.719.484,00	2.536.001,53

Anhang FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR VOM 01. JANUAR BIS ZUM 31. DEZEMBER 2023

A. Allgemeines

Der Jahresabschluss der DWG Grundbesitz 1 GmbH wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

B. Rechtliche Verhältnisse

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist zum Bilanzstichtag in voller Höhe einbezahlt.

Die Geschäftsführung im Geschäftsjahr erfolgte durch

- Herrn Moritz Kraneis, Dipl. Betriebswirt, Königstein

- Herrn Philipp Kraneis, Kaufmann, Frankfurt am Main.

Die Gesellschaft wird im Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 117677 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt am Main.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften, die den Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien zum Unternehmensgegenstand haben. Gegenstand des Unternehmens ist auch der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethode

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten in Euro werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von 980.139 ́77 € eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und in Höhe von 597.450,00 € eine Restlaufzeit von mehr als einem und weniger als fünf Jahren.

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen 1.059.995,54 € die Restlaufzeit beträgt in Höhe von 462.545,54 € weniger als ein Jahr und in Höhe von 597.450,00€ mehr als ein und weniger als fünf Jahre.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Rückstellungen für die Erstellung der Jahresabschlüsse, für die Erstellung der Finanzbuchhaltung sowie Kosten für einen anhängigen Rechtsstreit.

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beträgt weniger als ein Jahr.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 359.000,00 € enthalten, die Restlaufzeit beträgt in Höhe von 132.000,00 € weniger als ein Jahr und in Höhe von 227.000,00 € mehr als ein Jahr und weniger als fünf Jahre.

E. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

sonstige Berichtsbestandteile

Frankfurt am Main, September 2024

Moritz Kraneis

Philipp Kraneis

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2024 festgestellt.