Bauhandwerk Dresden Gruna Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	1.165.725,60	1.327.365,60
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	6,00
II. Sachanlagen	1.163.223,60	1.324.859,60
III. Finanzanlagen	2.500,00	2.500,00
B. Umlaufvermögen	1.067.080,78	1.176.620,38
I. Vorräte	0,00	195.886,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	161.927,10	129.534,46
III. Wertpapiere	729.463,32	461.043,64
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	175.690,36	390.155,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.474,75	3.324,26
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.234.281,13	2.507.310,24

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	1.305.859,58	1.252.066,72
I. gezeichnetes Kapital	127.990,00	127.990,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-78.590,00	-78.590,00
2. eingefordertes Kapital	49.400,00	49.400,00
II. Gewinnrücklagen	1.194.673,22	1.194.672,31
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	7.994,41
IV. Bilanzgewinn	61.786,36	0,00
B. Rückstellungen	606.431,48	625.445,75
C. Verbindlichkeiten	299.202,07	610.433,37
D. Passive latente Steuern	22.788,00	19.364,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.234.281,13	2.507.310,24

Anhang

A. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluss zum 31.12.2014 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegenden Jahresabschluss wurde nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Bewertung der Immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen erfolgte zu den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen erfolgen linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer und entsprechen den steuerlichen Abschreibungen.
Die Beteiligungen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Wertpapiere wurden mit den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Stichtagswert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit den Erfüllungsbträgen angsetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Umlaufvermögen

Die Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände betragen insgesamt T€ 162 (Vorjahr T€ 130), davon haben sonstige Vermögensgegenstände eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr T€ 19 (Vorjahr T€ 14).

2. Rückstellungen

Die Gesellschaft hat zum 1.1.2010 ein versicherungsmathematisches Gutachten unter Berücksichtigung der nach BilMoG geltenden Bewertungsvorschriften für Pensionsrückstellungen nach der s.g. projected unit credit-Methode (PUC-Methode) erstellen lassen. Dabei wurde ein Zinssatz von 5,25% und ein Rententrend von 2% zu Grunde gelegt. Zudem wurden die Sterbetafeln nach Heubeck aus dem Jahr 2005 verwendet.

Zum 1.1.2010 ergibt sich aus der Neubewertung der Pensionsrückstellung eine Unterdotierung in Höhe von 203.114 EUR. Die Gesellschaft entschied sich für die Ausübung des Wahlrechts nach Art. 67 Abs. 1 EGHGB und eine Verteilung der erforderlichen Zuführung über den längst möglichen Zeitraum von 15 Jahren. Folglich wird beginnend mit dem Geschäftsjahr 2010 in jedem Jahr ein Betrag von 13.541 EUR den Pensionsrückstellungen erfolgswirksam zugeführt. Zum 31.12.2014 beträgt der noch nicht in der Bilanz ausgewiesene Betrag der Unterdotierung 135.409 EUR.

Die Berechnung der Pensionsrückstellung gemäß versicherungsmathematischem Gutachten der Signal Iduna zum 31.12.2014 weist einen planmäßigen Verbrauch der Pensionsrückstellungen in Höhe von 111.744 EUR aus. Dabei wurde ein Zinssatz der Deutschen Bundesbank in Höhe von 4,53 %, ein Rententrend von 2% sowie die Richttafeln 2005G nach Heubeck berücksichtigt. Es wurde die projected unit credit-Methode angewandt.

Dementsprechend ergibt sich gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB folgender saldierter Ausweis:

Passivischer Betrag Pensionsverpflichtungen	682.460,00 EUR
Zeitwert Rückdeckungsversicherung (=Planvermögen)	-123.624,47 EUR
	558.835,53 EUR

3. Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten betrug zum Bilanzstichtag T€ 299 (Vorjahr T€ 610). Davon haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr T€ 114 (Vorjahr T€ 272). Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von über fünf Jahren liegen nicht vor.

E. Ergänzende Angaben

Organe der Gesellschaft

Geschäftsführer:     Thomas Dietrich Dipl. Bau-Ing.

Dresden, den 09.06.2015

                                   Bauhandwerk Dresden Gruna Immobilienverwaltungs GmbH
                                                              - Geschäftsführung -

                                                                  Thomas Dietrich

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.07.2015 festgestellt.