HD EKZ Magdeburg GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	7.674.791,70	7.742.498,60
I. Sachanlagen	6.004.310,55	6.168.597,55
II. Finanzanlagen	1.670.481,15	1.573.901,05
B. Umlaufvermögen	60.408,69	79.746,97
I. Vorräte	6.928,82	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.194,27	37.432,85
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	49.285,60	42.314,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten	28.758,32	38.618,34
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.763.958,71	7.860.863,91

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	176.907,57	1.112,26
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00	12.500,00
III. Verlustvortrag	11.387,74	124.453,72
IV. Jahresüberschuss	175.795,31	113.065,98
B. Rückstellungen	45.621,01	11.000,00
C. Verbindlichkeiten	7.541.382,53	7.848.376,65
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	262.388,80	321.414,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.278.993,73	7.526.962,34
D. Rechnungsabgrenzungsposten	47,60	375,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.763.958,71	7.860.863,91

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

HD EKZ Magdeburg GmbH, Berlin

I. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister Berlin (Charlottenburg) unter HRB 180054 B unter der Firma HD EKZ Magdeburg GmbH eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden.

Die Erleichterung nach § 266 Abs. 1 S. 3 HBG wird nicht in Anspruch genommen.

Die Aufstellung des Anhangs erfolgte unter teilweiser Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB sowie § 42 GmbHG.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Bilanzgliederung wurde gegenüber dem Vorjahr nicht geändert.

Gemäß § 265 Abs. 5 und 6 HGB wurden einige Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung zwecks Aufstellung eines klaren und übersichtlichen Jahresabschluss hinzugefügt bzw. deren Bezeichnung an ihren tatsächlichen Inhalt angepasst.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen erfolgen über die
betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer und werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt. Die Finanzanlagen werden bei, voraussichtlich dauernder Wertminderung gemäß § 253 Abs. 3 HGB auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Sofern in Folgejahren die Gründe für die Wertminderung entfallen sind, erfolgen Zuschreibungen gemäß dem Wertaufholungsgebot
gemäß § 253 Abs. 5 HGB.

Die ausstehenden Betriebskostenabrechnungen werden entsprechend ihres Fertigungsgrads mit den anteiligen Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 HGB bewertet.

Die erhaltenen Betriebskostenvorauszahlungen wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt und gemäß § 268 Abs. 5 Satz 2 HGB offen von den Vorräten abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bzw. ihrem niedrigeren beizulegendem Wert am Bilanzstichtag bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert. Geldbeschaffungskosten (Disagio) werden analog der Zinsbindung abgeschrieben.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Zahlungseingänge für Erträge in Folgejahren.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände habe eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Das Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 wurde in Höhe von EUR 12.500,00 einbezahlt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden, Abtretung sämtlicher Mietzinsforderungen sowie Verpfändung aller Guthaben des Mieteingangkontos gesichert.

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die üblichen
Eigentums vorbehalte.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus der Bilanz.

IV. Sonstige Angaben

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse (§ 251 HGB in Verbindung mit § 268 Abs. 7 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB) bestanden zum 31. Dezember 2019 nicht.

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer der Gesellschaft sind bestellt:

Herr Christoph Nadal, Kaufmann, Luxemburg/Luxemburg,
Herr Bernd von Manteuffel, Kaufmann, Zürich/Schweiz,

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 175.795,31 ab. Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, 28. August 2020

Christoph Nadal		Bernd von Manteuffel
- Geschäftsführer -		- Geschäftsführer -

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Finanzanlagen gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.670.481,15 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Finanzanlagen gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.573.901,05 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.10.2020 festgestellt.