Kommunalunternehmen Stadt Amorbach (KSA) - Anstalt des öffentlichen Rechts der Stadt Amorbach

(1) Aufgabe des Kommunalunternehmens ist der Erwerb / Verkauf, die Errichtung, Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von kommunalunternehmeneigenem Grundbesitz im Bereich des Gemarkungsgebiets der Stadt Amorbach. Das Kommunalunternehmen kann diese Aufgabe auch für städtischen Grundbesitz wahrnehmen, sofern es durch Stadtratsbeschluss für den jeweiligen Grundbesitz hierzu ermächtigt ist. Das Kommunalunternehmen orientiert sich bei der Wahrnehmung dieser Aufgaben an der von der Stadt vorgegebenen Stadtentwicklung (insbesondere ISEK) und Stadtsanierung. Das Kommunalunternehmen ist in besonderem Maße der Förderung der kommunalen Wohnungswirtschaft verpflichtet. Der eigentliche Zweck des Kommunalunternehmens liegt nicht darin, Gewinn zu erwirtschaften. (2) Die vom Kommunalunternehmen erworbenen, errichteten, vermieteten, verwalteten und bewirtschafteten Wohnungen sollen grundsätzlich nach Größe, Ausstattung und Preis für breite Schichten der Bevölkerung geeignet sein. Die Preisbildung für die Überlassung von Mietwohnungen und die Veräußerung von Immobilien hat die gesetzlichen Vorgaben, die Marktsituation aber auch die Rentabilität des einzelnen Objektes sowie die Gesamtwirtschaftlichkeit des Kommunalunternehmens zu berücksichtigen. (3) Die Stadt Amorbach kann dem Kommunalunternehmen darüber hinaus künftig auch weitere Aufgaben im Wege der Satzungsänderung übertragen. Hierzu kann künftig auch die Einrichtung und Unterhaltung von Neben- und Hilfsbetrieben, die die Aufgaben des Kommunalunternehmens fördern und wirtschaftlich mit ihnen zusammenhängen, gehören. Zur Förderung seiner Aufgaben kann sich das Kommunalunternehmen an anderen Unternehmen beteiligen, wenn das dem Unternehmenszweck dient. Dabei ist sicherzustellen, dass die Haftung des Kommunalunternehmens auf einen bestimmten Betrag begrenzt ist.