Propetti Handelsimmobilien Eins GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	10.602.118,38	10.748.537,15
I. Sachanlagen	10.602.118,38	10.748.537,15
B. Umlaufvermögen	88.583,51	67.752,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	41,04	49.735,14
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	88.542,47	18.017,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.660,62
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		18.711,19
Aktiva	10.699.362,51	10.835.001,18

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	293.632,88	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	43.711,19
III. Jahresüberschuss	312.344,07	-43.711,19
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		18.711,19
B. Rückstellungen	52.001,00
C. Verbindlichkeiten	10.353.018,63	10.835.001,18
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.123.025,49	3.448.390,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.229.993,14	7.386.610,20
davon gegenüber Gesellschaftern	3.095.000,00	3.430.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	710,00
Passiva	10.699.362,51	10.835.001,18

Anhang

Propetti Handelsimmobilien Eins GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Vorbemerkung
Die Propetti Handelsimmobilien Eins GmbH mit Sitz in Berlin ist im Handelsregister beim Amtsgericht Berlin Charlottenburg unter der Nr. HRB 210022 eingetragen. Die Eintragung erfolgte am 06. September 2019. Zweck der Gesellschaft ist die Vermietung und Verpachtung von eigenen Immobilien.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Der Abschluss für das Geschäftsjahr ist nach den Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und den einschlägigen Vorschriften des GmbHG sowie den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages erstellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB. Die Gesellschaft erfüllt die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB.

Bilanzierungs- und BewertungsgrundsätzeDas Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - gemindert um planmäßige Abschreibungen nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt. Die Abschreibung auf Gebäude beträgt je nach Nutzungsdauer und Baujahr 2% bzw. 2,5%.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital in Höhe von EUR 25.000,00 ist voll einbezahlt und wird von Propetti Beteiligungs GmbH, Berlin mit EUR 12.500,00, von Fontas GmbH, Fürth mit EUR 7.500,00,
von Fontas NHD Verwaltungs GmbH & Co. KG, Nürnberg mit EUR 2.500,00 und Mogk GmbH & Co. KG, Nürnberg mit EUR 2.500,00 gehalten.

Die Steuerrückstellungen betreffen Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag. Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Kosten zur Erfüllung der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betragen TEUR 7.230. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte gesichert.

Ergebnisverwendung

Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Haftungsverhältnisse

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse i. S. des § 251 HGB liegen nicht vor.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Sonstige Angaben

Die Geschäftsführer der Propetti Handelsimmobilien Eins GmbH sind

•	Herr Oliver Böttger, Bamberg
•	Herr Jörn Feikert, Berlin
•	Herr Klaus Pollakowski, Nürnberg
•	Herr Thorsten Stoll, Kleinmachnow

Nürnberg, 16. März 2021

Die Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin den 16. März 2021, gez. die Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.03.2021 festgestellt.