R. Kossow & Levermann GmbH

Marlow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020

R. Kossow & Levermann GmbH, Marlow

Geschäftsverlauf

Die R. Kossow & Levermann GmbH ist Hersteller von Eigenheim - Fertighäusern in Holzständerbauweise. Das Angebot erstreckt sich über Ausbauhäuser mit Eigenleistung bis hin zu schlüsselfertigen Häusern mit innovativen und ökologischen Technologien.

In Deutschland erhöhte sich im Kalenderjahr 2020 die Anzahl der Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser um 4,3% auf 105.962 Einheiten. Der Fertigbau entwickelte sich deutlich positiver und stieg gegenüber dem Vorjahr um 11,2%. Mit 23.545 genehmigten Einheiten im Kalenderjahr 2020 betrug der Anteil der Fertighäuser am Gesamtmarkt 22,2%.

Von 939 verkauften und davon 631 übergebenen Häusern in 2020 konnte die Gesellschaft wieder ein starkes Ergebnis erzielen. Das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis sowie die kundenfreundliche Termintreue in der Planungs- und Bauphase sind ursächlich für die positive Entwicklung des Unternehmens.

Neben dem Kerngeschäft der Fertighausproduktion betreibt die Gesellschaft eine Brauerei und eine Konferenz- und Beherbergungsanlage am Produktionsstandort. Im Berichtsjahr erzielte die Gesellschaft für diesen Unternehmensteil ein zufriedenstellendes Ergebnis. Der Anteil am Gesamtumsatz betrug 1,5%.

Lage der Gesellschaft

Die Umsatzerlöse der R. Kossow & Levermann GmbH betrugen im Kalenderjahr 2020 EUR 105,7 Mio. (2019: EUR 103,8 Mio.). Der Auftragseingang stieg im Vergleich zum Vorjahr um EUR 21,2 Mio. auf EUR 119,7 Mio. (2019: EUR 98,5 Mio.). Dies entspricht einem Auftragsanstieg von 21,5 %. Die Gesellschaft erwirtschaftete eine Betriebsleistung in Höhe von EUR 107,0 Mio. (2019: EUR 105,9 Mio.).

Die R. Kossow & Levermann GmbH erzielte im Geschäftsjahr 2020 ein positives Geschäftsergebnis in Höhe von EUR 6,9 Mio. (2019: EUR 9,9 Mio.).

Die Bilanzsumme hat sich auf der Aktivseite, insbesondere durch die deutliche Erhöhung der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen (+TEUR 16.725) und der liquiden Mittel (+TEUR 2.749), trotz Abnahme der Vorräte (-TEUR 2.829) und der Sachanlagen (-TEUR 772) um TEUR 16.831 auf TEUR 131.492 erhöht. Auf der Passivseite führten insbesondere höhere Rückstellungen (+TEUR 10.022) zu einem Anstieg. Der Jahresüberschuss erhöhte das Eigenkapital um TEUR 6.933.

Die Eigenkapitalquote beträgt 85,6 % (2018: 92,3 %) bei einer um TEUR 16.831 gestiegenen Bilanzsumme in Höhe von EUR 131,5 Mio..

Die Gesellschaft ist alleinige Kommanditistin der R. Kossow & Levermann Immobilien GmbH & Co. KG. Unternehmensgegenstand der Kommanditgesellschaft ist der Kauf und die Verwaltung des eigenen Immobilienvermögens. Im Geschäftsjahr erhöhte sich die Beteiligung durch eine Gewinnzuweisung in Höhe von TEUR 305 der nichtabziehbare Gewerbsteuer in Höhe von TEUR 40 gegenübersteht.

Der durchschnittliche Personalbestand blieb im Geschäftsjahr mit 487 Mitarbeiter etwa auf Vorjahresniveau. In den Konferenz- und Beherbergungsbetrieben beschäftigte die Gesellschaft im Berichtsjahr durchschnittlich 55 Fachkräfte

Aufgrund einer sehr geringen Fluktuation verfügen wir über einen erfahrenen und qualifizierten Mitarbeiterstamm.

Die Finanz-, Vermögens- und Ertragslage ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts unverändert positiv im Vergleich zum Vorjahr.

Voraussichtliche Entwicklung

Die wirtschaftlichen Aussichten der R. Kossow & Levermann GmbH werden maßgeblich von der Nachfrage nach Eigenheimen (Neubau) beeinflusst. Diese entwickelt sich vor dem Hintergrund niedriger Bauzinsen positiv. Der Auftragseingang entwickelt sich weiterhin positiv, der Auftragsbestand befindet sich auf einem hohen Niveau.

Der deutsche Markt für Eigenheim-Neubauten bleibt nach unserer Einschätzung auch in der Corona-Krise kurz- und mittelfristig stabil auf einem Niveau von etwa 100.000 Einheiten im Jahr.

Angesichts der zu erwartenden gesamtwirtschaftlichen Entwicklung plant die Geschäftsleitung der R. Kossow & Levermann GmbH, durch konsequentes Standortmarketing den Bekanntheitsgrad und die Marktpräsenz in bereits erschlossenen Absatzmärkten weiter zu erhöhen. Hierzu soll insbesondere die Professionalisierung des Vertriebsnetzes beitragen, die marken- und unternehmenswertorientierte Marktpräsenz zu intensivieren.

Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Nachhaltigkeit bilden in unserer Unternehmensphilosophie gleichwertige Unternehmensziele. Hierfür setzten wir verstärkt auf ökologische Innovationen und erhöhen die eigenen Fähigkeiten zur kundenindividuellen Produktion.

Im 1. Halbjahr 2021 führte die Corona-Pandemie zu einer eingeschränkten Geschäftstätigkeit im Beherbergungsbereich. Aus diesem Grund wird im Wirtschaftsjahr 2021 ein Umsatzrückgang von ca. 20 % im Beherbergungsbereich im Vergleich zum letzten Jahr vor der Corona-Pandemie erwartet. Durch Maßnahmen wie Kurzarbeit in diesem Bereich konnten jedoch auch Aufwendungen reduziert werden.

Auch im Jahr 2022 ist durch die Corona-Pandemie weiterhin damit zu rechnen, dass es zu gewissen Einschränkungen im Beherbergungsbereich kommen wird.

Derzeit ist noch nicht abschließend abzuschätzen, welche weiteren Auswirkungen sich aufgrund der Verbreitung der Corona-Pandemie und den damit verbundenen Schutzmaßnahmen auf das Unternehmen auswirken werden.

Im Gastgewerbe rechnet die Gesellschaft für die Jahre 2021 und 2022 mit steigenden Umsatzerlösen im Vergleich zum Jahr 2020.

Insgesamt wird für die Folgejahre mit Jahresergebnissen von mehr als EUR 5 Mio. gerechnet.

Die Geschäftsleitung weist bei den zukunftsbezogenen Aussagen darauf hin, dass die tatsächlichen Ergebnisse wesentlich von den Erwartungen über die voraussichtliche Entwicklung abweichen können.

Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung

Risiken mit nachhaltigem Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft oder Risiken, welche die künftige Entwicklung der Gesellschaft wesentlich negativ beeinträchtigen, sind nur eingeschränkt erkennbar. Im Wesentlichen handelt es sich hierbei um die sich abzeichnenden deutlichen Anstiege sowohl der Rohstoffpreise für Holz und Stahl als auch die hieraus wiederum resultierenden Preisanstiege bei Subunternehmerleistungen infolge des voranschreitenden globalen Verzichts bzgl. der Aufrechterhaltung wesentlicher Corona-Einschränkungen für Unternehmen. Im Hinblick auf zugehörige Prognosen mit partiellen Preisanstiegen von 30-50% und einer in diesem Zusammenhang ggf. auch auftretenden Rohstoffknappheit blickt die Gesellschaft auf langfristige Geschäftsbeziehungen mit ihren Lieferanten sowie deren Zusicherung, auf Materialbestellungen der Gesellschaft auch zukünftig vollumfänglich liefern zu wollen. Vor der Herausforderung der bereits genannten Preisanstiege wird es seitens der Gesellschaft voraussichtlich jedoch erforderlich sein, Rahmenverträge nunmehr kurzfristig und ohne Verhandlungsspielraum zu den Bedingungen der Lieferanten - also den jeweils gültigen Marktpreisen abzuschließen. Unter Berücksichtigung eines innerhalb der Gesellschaft langjährig konstant gehaltenen Material- und Fremdleistungsanteils und eines ebenfalls kontinuierlich eingepreisten Anteils an Wagniskosten zum Ausgleich etwaiger kurzfristig-temporärer Negativeffekte im Zusammenhang mit Einkaufspreisen kann davon ausgegangen werden, dass die hier dargelegten Entwicklungen innerhalb des kommenden Wirtschaftsjahres insgesamt keine wesentliche Beeinträchtigung für das Kerngeschäft der Gesellschaft darstellen.

Zur Kompensation eines hieraus resultierenden mittelfristig konstant bleibenden, erhöhten Preisniveaus wird die Gesellschaft ihrerseits die Möglichkeit aber vor allem Sinnhaftigkeit von Preiserhöhungen innerhalb des Jahres 2021 gegenüber zukünftigen Kunden prüfen und ggf. umsetzen.

Weitere Risiken mit nachhaltigem Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft oder Risiken, welche die künftige Entwicklung der Gesellschaft wesentlich negativ beeinträchtigen, sind derzeitig nicht erkennbar. Zinsänderungs- und Währungsrisiken ist die Gesellschaft nicht bzw. in sehr geringem Umfang ausgesetzt. Ebenso werden Forderungsausfallrisiken als gering eingestuft. Soweit bei finanziellen Vermögenswerten Ausfall- und Bonitätsrisiken erkennbar sind, werden entsprechende Wertberichtigungen vorgenommen. Zur Minimierung von Ausfallsrisiken verfügt das Unternehmen über ein adäquates Debitorenmanagement.

Nach der europäischen Finanz- und Wirtschaftskrise entwickelte sich die deutsche Wirtschaft bis zur Corona-Krise kontinuierlich positiv. In Deutschland sind die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in der Baubranche trotz der Corona-Krise insbesondere durch die weiterhin niedrigen Zinskosten für Baufinanzierungen stabil. Die Nachfrage nach Eigenheimen bleibt auf einem hohen Niveau. Die im europäischen Vergleich eher gering ausgeprägte Wohnungsbauintensität lässt für die Zukunft weiteres Steigerungspotential erwarten. Daneben gewinnen auf Grund des niedrigen Zinsumfeldes Kapitalanlagen in Immobilienvermögen zunehmend an Bedeutung. Vor diesem Hintergrund sieht die Gesellschaft im Kerngeschäft mittelfristig mehr Chancen als Risiken.

In Deutschland hat sich der Tourismus und damit die Übernachtungszahlen bis zum Ausbruch der Corona-Pandemie sehr gut entwickelt. Es wurde in 2019 das zehnte Rekordjahr in Folge erreicht. Der Hotelbetrieb der Gesellschaft liegt im Bundesland Mecklenburg/Vorpommern, eine Region mit ausgeprägter touristischer Infrastruktur. Mit 34,1 Mio. Übernachtungen im Kalenderjahr 2019 konnte Mecklenburg-Vorpommern noch das beste Ergebnis seit der Wiedervereinigung erzielen. In 2020 gingen die Übernachtungen in Mecklenburg-Vorpommern als Folge der Corona-Pandemie um 6,3 Mio. auf 27,8 Mio. zurück. Das Jahr 2021 wird aus touristischer Sicht in Mecklenburg-Vorpommern ähnlich durchwachsen ausfallen wie das Jahr 2020. Ab dem Jahr 2022 und der voraussichtlichen Überwindung der Corona-Pandemie werden wieder steigende Übernachtungszahlen erwartet.

Allerdings können die endgültigen Auswirkungen der Corona-Pandemie noch nicht abschließend beurteilt werden.

Zur Steuerung des Unternehmens verwendet die Geschäftsführung eine dezidierte Gewinn- und Verlust-Jahresplanung. Abweichungen vom Jahresplan werden quartalsweise analysiert, um unternehmensspezifische Risiken, wie Ertrags- und Fortführungsrisiken, kontinuierlich systematisch zu erfassen und deren Bedeutung für das Unternehmen zu bewerten.

Marlow, den 6. September 2021

Die Geschäftsführung

Friedemann Kunz, Geschäftsführer

Hans-Ulrich Gienke, Geschäftsführer

Fredrich Kunz, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	46.389.467,07	46.546.217,39
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	175.286,00	51.440,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutz- und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	175.286,00	51.440,00
II. Sachanlagen	17.800.210,43	18.571.493,41
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.894.723,92	10.339.638,54
2. technische Anlagen und Maschinen	338.142,80	413.932,80
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.976.651,61	7.557.121,61
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	590.692,10	260.800,46
III. Finanzanlagen	28.413.970,64	27.923.283,98
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	27.182.594,36	26.918.240,70
2. Beteiligungen	1.231.376,28	1.005.043,28
B. Umlaufvermögen	84.829.705,40	67.807.948,45
I. Vorräte	6.038.105,82	8.866.617,78
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	921.187,42	737.173,97
2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	11.669.775,78	12.121.474,60
3. fertige Erzeugnisse und Waren	119.200,16	136.409,57
4. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen, offen abgesetzt	6.672.057,54	4.128.440,36
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	75.208.097,52	58.106.253,06
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.613.000,12	2.060.799,52
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	67.394.899,16	50.112.273,71
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	678.550,00	0,00
3. sonstige Vermögensgegenstände	6.200.198,24	5.933.179,83
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	932.033,35	1.765.829,77
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.583.502,06	835.077,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten	90.658,97	84.384,78
D. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	230.406,06	222.699,25
Bilanzsumme, Summe Aktiva	131.540.237,50	114.661.249,87
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	112.579.862,91	105.646.991,86
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Kapitalrücklage	653.970,10	653.970,10
III. Gewinnvortrag	104.967.021,76	95.060.908,86
IV. Jahresüberschuss	6.932.871,05	9.906.112,90
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	1.657.320,12	1.750.120,69
C. Rückstellungen	13.844.027,80	4.129.117,31
1. Steuerrückstellungen	1.055.012,07	443.057,54
2. sonstige Rückstellungen	12.789.015,73	3.686.059,77
D. Verbindlichkeiten	3.459.026,67	3.105.920,01
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	897.624,40	1.084.655,41
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	897.624,40	1.084.655,41
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.043.776,99	1.201.846,57
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.042.151,77	1.200.772,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.625,22	1.074,12
3. sonstige Verbindlichkeiten	1.517.625,28	819.418,03
davon aus Steuern	901.622,38	327.982,13
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	199.268,24	62.973,78
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.517.625,28	819.418,03
E. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	29.100,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	131.540.237,50	114.661.249,87

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Umsatzerlöse	105.729.344,26	103.825.754,76
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	-451.698,82	1.043.124,32
3. sonstige betriebliche Erträge	1.720.302,73	1.067.208,49
4. Materialaufwand	64.043.904,01	54.894.337,37
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	17.676.587,39	18.379.201,03
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	46.367.316,62	36.515.136,34
5. Personalaufwand	20.024.863,50	20.321.346,22
a) Löhne und Gehälter	16.437.879,12	16.570.013,71
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	3.586.984,38	3.751.332,51
davon für Altersversorgung	42.693,00	42.693,00
6. Abschreibungen	2.474.878,19	3.250.326,89
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	2.474.878,19	2.837.594,89
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00	412.732,00
7. sonstige betriebliche Aufwendungen	11.921.080,02	12.970.639,81
8. Erträge aus Beteiligungen	304.570,66	9.758,68
davon aus verbundenen Unternehmen	304.570,66	9.758,68
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1.309.758,15	958.520,63
davon aus verbundenen Unternehmen	1.271.541,16	929.324,05
10. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	1.005.043,28
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	66.967,50	112.140,09
davon aus Abzinsung	26.750,50	28.600,03
12. Steuern vom Einkommen und Ertrag	3.086.766,37	4.380.263,23
13. Ergebnis nach Steuern	6.993.817,39	9.970.269,99
14. sonstige Steuern	60.946,34	64.157,09
15. Jahresüberschuss	6.932.871,05	9.906.112,90

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020

R. Kossow & Levermann GmbH, Marlow

1. Allgemeine Angaben

Die R. Kossow & Levermann GmbH wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 15. Februar 2006 gegründet. Sie hat ihren Sitz in Marlow und ist am Amtsgericht Stralsund im Handelsregister unter der Nummer HRB 2613 eingetragen.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbHG aufgestellt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt im Rahmen der Vorschriften in § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren). Die Gliederungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurden im vorliegenden Abschluss beibehalten.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgte unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wird entsprechend den handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung vorgenommen. Die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden haben wir beibehalten.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände weisen wir zu Anschaffungskosten aus und schreiben sie planmäßig linear über drei bis sechs Jahre ab. Die Sachanlagen bewerten wir zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen. Den planmäßigen Abschreibungen von Gebäuden liegen Nutzungsdauern von acht bis fünfzig Jahren zu Grunde. Für anschaffungsnahe Herstellungskosten wurden in den Vorjahren im steuerrechtlich zulässigen Umfang Sonderabschreibungen vorgenommen. Bewegliche Anlagegüter schreiben wir planmäßig linear unter Zugrundelegung der jeweiligen Nutzungsdauer ab.

Die im Berichtsjahr angeschafften geringwertigen Anlagegüter bis zu einem Nettobetrag in Höhe von € 800,00 wurden voll abgeschrieben.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten bilanziert. Im Wirtschaftjahr wurde bei einer Beteiligung eine Wertberichtigung vorgenommen.

Innerhalb der Vorräte werden die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe zu Anschaffungskosten bewertet.

Der Wertansatz der unfertigen Erzeugnisse enthält neben Fertigungsmaterial und Fertigungslohn auch die anteiligen Material- und Fertigungsgemeinkosten einschließlich Abschreibungen auf das für die Fertigung eingesetzte Anlagevermögen.

In Anwendung des § 268 Abs. 5 HGB werden die erhaltenen Anzahlungen offen von den Vorräten in der Bilanz abgesetzt. Der Ausweis der erhaltenen Anzahlungen erfolgt insgesamt auf der Aktivseite.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Abzug gebotener Wertberichtigungen bilanziert. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nominalbetrag ausgewiesen.

Öffentliche Investitionszuschüsse zu Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wurden in den Sonderposten mit Rücklageanteil auf der Passivseite der Bilanz eingestellt und entsprechend des Abschreibungsverlaufes der begünstigten Anlagegüter erfolgswirksam abgewickelt.

Erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten wird auf Basis einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung durch ausreichende Dotierung von Rückstellungen zum Erfüllungsbetrag Rechnung getragen. Sie decken in diesem Rahmen alle erkennbaren Risiken aus zukünftigen Inanspruchnahmen ab.

Die Berechnung der Pensionsrückstellungen erfolgt nach dem modifizierten Teilwertverfahren unter Verwendung der Richttafeln 2005G von Klaus Heubeck und der Berücksichtigung einer jährlichen Verzinsung in Höhe von 2,30 % und einem Rententrend von 0 % angesetzt.

Zur ErfülIung der Pensionsverpflichtung existiert eine Rückdeckungsversicherung, welche an den Pensionsberechtigten verpfändet ist. Die Rückdeckungsversicherung ist mit dem Aktivwert, der aus dem zum Schluss der Versicherungsperiode berechneten Deckungskapital inklusive Überschussbeteiligung besteht, bewertet.

Der Aktivwert der Rückdeckungsversicherung und die Pensionsverpflichtung werden in der Bilanz saldiert ausgewiesen.

Verbindlichkeiten weisen wir mit dem Erfüllungsbetrag aus.

Die Bewertungsmethoden blieben im Vergleich zum Vorjahr unverändert.

3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Finanzanlagen

	1.1.2020 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	31.12.2020 EUR
Anteile an verbundenen Unternehmen	27.923.283,98	490.686,66	-	28.413.970,64
	27.923.283,98	490.686,66	-	28.413.970,64

Der Zugang bei den Anteilen aus verbundenen Unternehmen betreffen die Ergebniszuweisung des Jahres 2020 und der Zukauf von 226.333 Aktien.

Firma	Kapital %	31. Dezember 2020 EUR	Geschäftsjahres EUR
R. Kossow & Levermann Immobilien Verwaltungs GmbH	100,00	76.604,95	2.985,04
R. Kossow & Levermann Immobilien GmbH & Co. KG	100,00	27.161.552,19	264.353,66
pmOne AG	9,05	-788.157,90	-5.030.955,99

Sonstige Vermögensgegenstände

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von € 298.084,43 (i.V.: € 95.443,99) enthalten.

Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnungen

Der Aktive Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung enthält Ansprüche aus einer insolvenzgesicherten Rückdeckungsversicherung in Höhe von T€ 747 (i.V.: T€ 686).

Für den Aktivwert der Rückdeckungsversicherungen hat uns eine Bestätigung des Versicherungsunternehmens auf den Bilanzstichtag vorgelegen. Der Aktivwert hat sich zum Bilanzstichtag um € 60.674,81 erhöht.

Die Berechnung der Pensionsrückstellung erfolgte unter Anwendung der Richttafeln 2005G von Klaus Heubeck nach dem modifizierten Teilwertverfahren gem. HGB. Der Rechnungszins wurde nach der Rückstellungsabzinsungsverordnung bei einer pauschalen Restlaufzeit von 15 Jahren (gemäß § 253 Abs. 2 S. 2 HGB) mit ermitteltem Wert von 2,30 % angesetzt. Der Pensionsverpflichtung liegt eine konkrete Leistungszusage zu Grunde. Fluktuationsrate, Gehalts- und Rententrend finden keine Berücksichtigung.

Die Bewertung erfolgte durch ein versicherungsmathematisches Gutachten. Im Berichtsjahr bestanden Verpflichtungen in Höhe von T€ 516 (i.V.: T€ 463).

Zu erwartende Lohn- und Gehaltssteigerungen werden mit 0,00 % angesetzt.

Die Entwicklung der Pensionsrückstellungen vor der Verrechnung mit den Aktivwerten ergibt sich wie folgt:

	€
Rückstellung am 31. Dezember 2019	463.457,00
Aufzinsung der Rückstellung	11.611,00
Zuführung zur Rückstellung	41.357,00
Rückstellung am 31. Dezember 2020	516.425,00

Der nach Verrechnung verbliebene aktive Überschuss wurde als aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung bilanziert.

Die verrechneten Aufwendungen und Erträge betragen:

	€
Aktiver Unterschiedsbetrag am 31. Dezember 2019	222.699,25
verrechnete Aufwendungen	-52.968,00
verrechnete Erträge	60.674,81
Aktiver Unterschiedsbetrag am 31. Dezember 2020	230.406,06

Verbindlichkeiten

		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag 31.12.2020 EUR	bis 1 Jahr EUR	1 bis 5 Jahre EUR	mehr als 5 Jahre EUR	bis 1 Jahr Vorjahr EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	897.624,40	897.624,40	-	-	1.084.655,41
Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen	1.043.776,99	-	-	1.043.776,99	119.812,57
Sonstige Verbindlichkeiten	1.517.625,28	1.517.625,28	-	-	819.418,03
	3.459.026,67	2.415.249,68	-	1.043.776,99	2.023.886,01

Bis auf branchenübliche Eigentumsvorbehalte bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen keine weiteren Sicherheiten.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen bestehen u.a. für Gewährleistungsverpflichtungen (T€ 14.100) und Personal (T€ 1.002).

Die Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden gemäß § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (RückAbzinsV vom 18. November 2009). Dies führte im abgelaufenen Geschäftsjahr zu Zinsaufwendungen in Höhe von T€ 27.

Im Zuge der Einbeziehung veränderter bautechnischer Rahmenbedingungen im Zusammenhang mit den für den Bau von Fertigteilhäusern eingesetzten Bauelementen beinhalten die Gewährleistungsrückstellungen eine einmalige Zuführung von T€ 10.179. Die Rückstellung wird, soweit nicht in Anspruch genommen, in der Folgezeit aufgelöst.

Passive latente Steuern

Nach dem Temporary-Konzept in der Ausgestaltung des BilMoGs werden latente Steuern für Differenzen zwischen den handels- und steuerrechtlichen Wertansätzen für alle Bilanzposten ermittelt.

Bei der Gesellschaft ergeben sich die Vermögensunterschiede aus der Rückstellung für Pensionen und der langfristigen Rückstellung, die zu aktiven latenten Steuern und für die Finanzanlagen, die zu passiven latenten Steuern führen. Nach der Verrechnung der aktiven und passiven latenten Steuern verbleibt ein aktiver Überhang. Vom Wahlrecht des Nichtausweises wurde Gebrauch gemacht.

Umsatzerlöse

Von den Umsatzerlösen in Höhe von € 105,7 Mio. entfielen € 103,1 Mio. auf den Verkauf von Fertighäusern und € 1,6 Mio. auf Hotel- und Restaurationsumsätze.

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge resultieren im Wesentlichen aus Stornogebühren, Auflösung der Sonderposten für Investitionszuschüsse zum Anlagevermögen, Erlösen aus Anlagenabgängen und aus Sachbezügen.

4. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen finanzielle Verpflichtungen aus Leasingverträgen und einer vertraglich vereinbarten Anschaffung von beweglichen Wirtschaftsgütern mit einer verbleibenden Belastung in Höhe von TEUR 1.088 (i.V.: TEUR 1.236). Das Leasing dient vor allem der Investition in bewegliche Anlagegüter und der Entlastung der Liquidität. Die Leasingverhältnisse haben Restlaufzeiten zwischen 9 und 36 Monaten.

Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft beschäftigte im Durchschnitt des Geschäftsjahres 487 Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung).

Geschäftsführer

•	Kunz, Friedemann, Marlow, Kaufmann
•	Kunz, Fredrich, Rostock, Kaufmann
•	Gienke, Hans-Ulrich, Lützow, OT Rosenow, Dipl.-Ing.

Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 10. Januar 2020 wurde Herr Fredrich Kunz ab dem 24. Januar 2020 zum Geschäftsführer berufen.

Geschäftsführergehälter

Die Angabe wird mit Verweis auf § 286 Abs. 4 HGB unterlassen.

Abschlussprüfungsleistungen

Im Geschäftsjahr 2020 wurden T€ 13,5 als Aufwand für Abschlussprüfungsleistungen erfasst.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführer schlagen auf der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2020 in Höhe von € 6.932.871,05 auf neue Rechnung vorzutragen.

Nachtragsbericht

Im 1. Halbjahr 2021 führte die Corona-Pandemie zu einer eingeschränkten Geschäftstätigkeit im Beherbergungsbereich. Aus diesem Grund wird im Wirtschaftsjahr 2021 ein Umsatzeinrückgang von ca. 20 % im Beherbergungsbereich im Vergleich zum letzten Jahr vor der Corona-Pandemie erwartet. Durch Maßnahmen wie Kurzarbeit in diesem Bereich konnten jedoch auch Aufwendungen reduziert werden.

Die derzeitige Entwicklung durch die globale Verbreitung des Corona Virus (SARS-CoV-2) wird weiterhin beobachtet. Negative wirtschaftliche Auswirkungen auf die Gesellschaft ergeben sich lediglich aus dem Ausfall von Übernachtungen und dem Wegfall von Veranstaltungen.

Eine Sicherstellung der Finanzierung aller laufenden Kosten ist und war jederzeit durch die Hausverkäufe gegeben.

Der Fertighaus-Bereich des Unternehmens wird wirtschaftich duch die Corona-Pandemie im Geschäftsjahr 2021 nahezu nicht beeinflusst.

Für den Fertighaus-Bereich haben sich somit keine Vorgänge von Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres ereignet.

Marlow, den 6. September 2021

R. Kossow & Levermann GmbH

Friedemann Kunz, Geschäftsführer

Hans-Ulrich Gienke, Geschäftsführer

Fredrich Kunz, Geschäftsführer

Anlagespiegel

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand am 01.01.2020 EUR	Zugang EUR	Abgang EUR	Stand am 31.12.2020 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	373.905,56	175.610,46	0,00	549.516,02
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	17.732.755,44	26.068,38	0,00	17.758.823,82
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.425.755,50	0,00	0,00	1.425.755,50
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	18.954.003,34	1.306.895,34	192.298,48	20.068.600,20
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	260.800,46	329.891,64	0,00	590.692,10
	38.373.314,74	1.662.855,36	192.298,48	39.843.871,62
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	28.928.327,26	226.333,00	0,00	29.154.660,26
	67.675.547,56	2.064.798,82	192.298,48	69.548.047,90

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand am 01.01.2020 EUR	Zugang EUR	Abgang EUR	Stand am 31.12.2020 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	322.465,56	51.764,46	0,00	374.230,02
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	7.393.116,90	470.983,00	0,00	7.864.099,90
einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.011.822,70	75.790,00	0,00	1.087.612,70
2. Technische Anlagen und Maschinen	11.396.881,73	1.876.340,73	181.273,87	13.091.948,59
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	0,00	0,00
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	19.801.821,33	2.423.113,73	181.273,87	22.043.661,19
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1.005.043,28	0,00	0,00	1.005.043,28
	21.129.330,17	2.474.878,19	181.273,87	23.422.934,49

	Buchwerte
	Stand am 31.12.2020 EUR	Stand am 31.12.2019 EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	175.286,00	51.440,00
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.894.723,92	10.339.638,54
2. Technische Anlagen und Maschinen	338.142,80	413.932,80
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.976.651,61	7.557.121,61
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	590.692,10	260.800,46
	17.800.210,43	18.571.493,41
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	28.149.616,98	27.923.283,98
	46.125.113,41	46.546.217,39

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 02.12.2021 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die R. Kossow & Levermann GmbH, Marlow

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der R. Kossow & Levermann GmbH, Marlow,

- bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der R. Kossow & Levermann GmbH, Marlow, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020. Der beigefügte Lagebericht vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben.

Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Hervorhebung eines Sachverhalts

Wir weisen auf die Ausführungen der Geschäftsführung im Lagebericht unter "Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung" hin, dass die Auswirkungen der Corona-Krise auf das Unternehmen derzeit spürbar, aber noch nicht abschließend abschätzbar sind.

Unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und Lagebericht sind diesbezüglich nicht modifiziert.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Berlin, 30. September 2021

RMS Nordrevision GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Jan Reinke, Wirtschaftsprüfer