Heizung- Sanitärbau Leipzig GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Lagebericht

I. Grundlagen des Unternehmens

Die Heizung- Sanitärbau Leipzig GmbH beschäftigt sich mit Planung und Bau von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen in Hotels, Wohnanlagen, Alten- und Pflegeheimen und Gewerbeobjekten in den Städten Leipzig und Berlin.

Zu den Kunden zählen hauptsächlich Investoren, große Bauträger, große und mittelgroße Generalunternehmer und Architekturbüros mit Bauabteilung. Hier ist das Unternehmen breit aufgestellt. Der Firma liegt ein partnerschaftlicher Umgang mit ihren Kunden am Herzen, so dass immer wieder Folgeaufträge von den Kunden erwartet werden können. Dies führte in den letzten Jahren zu stetigem Wachstum. Die Kunden der Firma nutzen gern die große Erfahrung der im Unternehmen beschäftigten Planer, Kalkulatoren und Projektleiter.

Die Firma hat seit Dezember 2021 ihren neuen Firmensitz in der Fritz-Reuter-Straße 2 in 04158 Leipzig. Dieser ist an der B2 gegenüber der Neuen Messe gelegen, mit guter Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 14 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn). Das ist besonders für die Ausbildung der Lehrlinge als auch Studenten von großem Vorteil.

Durch die gute Struktur in der Firma erfolgt eine permanente Qualitätskontrolle, um den hohen Ansprüchen an sich ständig weiterentwickelnde Technologien gerecht zu werden.

Seit 2010 hat die Firma eine eigene Planungsabteilung. Damit unterscheidet sie sich von Wettbewerbern. Nunmehr können die Kunden bestmöglich beraten und optimale Lösungen sowohl technisch als auch preislich angeboten werden. Das Personal wird regelmäßig geschult, um technisch auf dem neuesten Stand zu sein

Durch die eigene Buchhaltung erfolgt eine zeitnahe Auswertung aller Kostenstellen.

Die Firma verfügt über ausreichend gut ausgebildetes Personal. Die Lehrausbildung nimmt einen hohen Stellenwert ein. Am neuen Firmensitz ist eine Lehrwerkstatt voll eingerichtet. Vielfältige Maßnahmen sorgen für ein gutes Arbeitsklima. Durch ein feines Netzwerk an Subunternehmen aus dem In- und Ausland können Auftragsspitzen problemlos kompensiert werden. Die strategischen Partnerschaften sind über viele Jahre gewachsen.

Das zu verarbeitende Material wird über ein breites Netzwerk an Großhändlern bezogen. Diese werden gleichzeitig als Logistiker genutzt.

II. Wirtschaftsbericht

Die Wettbewerbssituation darf weiterhin als gut bezeichnet werden. Es gibt nur wenige Firmen in Leipzig, die eine Personalstärke, technisches Know How und eine Leistungsfähigkeit wie die Heizung- Sanitärbau Leipzig GmbH aufweisen. Im Jahr 2023 kann das Unternehmen auf ein weiteres erfolgreiches Jahr seiner Geschichte zurückblicken.

Die Nachfrage im Immobiliensektor, speziell nach Wohnungsneubauten mit energieeffizienter Heiztechnik, ist noch auf einem hohen Niveau. Dies führte im Jahr 2023 zu einer erhöhten Umsatzleistung von nunmehr 29,9 Mio. Euro, also 6,8 Mio. Euro mehr als im Jahr 2022. Leicht gestiegen ist die Anzahl der Mitarbeiter und damit verbundenen Personalkosten. Somit kann das Unternehmen dem steigenden Nachfrageverhalten und den hohen Qualitätsansprüchen auch zukünftig gerecht werden. Die sonstigen Aufwendungen haben sich dem zukünftigen höheren Geschäftsvolumen entsprechend angepasst.

Der Jahresüberschuss 2023 beträgt 0,86 Mio. Euro nach Steuern.

Die Lage des Unternehmens ist nach wie vor sehr gut. Für das laufende Jahr kann mit gleichbleibenden Umsätzen gerechnet werden. Die Kosten für Material und Personal sind in 2023 leicht gestiegen und konnten teilweise an unsere Auftraggeber weitergegeben werden. Dies ist auch in 2024 zu erwarten. Für das laufende Geschäftsjahr können wir wieder mit einem Jahresüberschuss rechnen.

Die Finanzlage des Unternehmens ist als sehr stabil einzuschätzen. Das Finanzmanagement ist darauf gerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist unter Ausnutzung von Skonti zu begleichen. Bei den Forderungen wird darauf geachtet, dass diese innerhalb der vereinbarten Zahlungsziele vereinnahmt werden. Die sehr gute Kapitalstruktur hat einen wesentlichen Anteil an den erwirtschafteten Ergebnissen. Im Zusammenhang mit der Sitzverlegung der Firma im Jahr 2021 und dem damit verbundenen Neubau eines Büro- und Lagergebäudes wurde bei der Stadt- und Kreissparkasse Leipzig ein Tilgungsdarlehen zu sehr geringen Zinsen über die Laufzeit von 10 Jahren aufgenommen. Das Unternehmen hat bis zum Jahr 2023 keine weiteren Bankkredite in Anspruch genommen.

Die im Jahr 2023 getätigten Investitionen, insbesondere für Ausbildung und Wachstum wurden vollständig aus Eigenmitteln bestritten.

Die Liquiditätsstruktur des Unternehmens ist unverändert solide. Das Unternehmen ist jederzeit in der Lage, seinen Verpflichtungen fristgerecht nachzukommen.

Die Vermögenslage ist geordnet, zum Bilanzstichtag standen dem Unternehmen ca. 2,0 Mio. Euro an Barmitteln zur Verfügung.

Gesamtwirtschaftliche Entwicklung und Branchenausblick

Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in Deutschland kam im Jahr 2023 im nach wie vor kriegsgeprägten Umfeld ins Stocken. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt ist im Jahr 2023 um 0,3% gesunken.

Quelle: Statistisches Bundesamt, Pressekonferenz "Bruttoinlandsprodukt im Jahr 2023 um 0,3% gesunken", 15.01.2024

"Der Umsatz im Ausbaugewerbe verzeichnete im 2. Quartal 2023 preisbereinigt einen Rückgang von 3,1 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und nominal aufgrund der gestiegenen Baupreise ein Plus von 9,2 %. Aus den veröffentlichten Zahlen, des statistischen Bundesamtes geht hervor, dass im Verglich zum 4. Quartal 2022, die Zahl der Beschäftigenten im Ausbaugewerbe um 0,1 % zurückgegangen ist."

Quelle: Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung Nr. N057 "Energetische Sanierung als Umsatztreiber:

Elektro- , Gas-, Wasser-, Heizungsinstallation nominal mit zweistelligem Plus zum Vorjahr", 26.10.2023

Innerhalb des Ausbaugewerbes legten die nominalen Umsätze für die Installation von Elektro, Gas, Wasser und Heizung zuletzt zweistellig zu. So verzeichnete die Elektroinstallation nominal 17,5 % mehr Umsatz im 2. Quartal 2023 gegenüber dem Vorjahresquartal, der Bereich Gas-, Wasser-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimainstallation legte im selben Zeitraum um 13,2 % zu.

Im sonstigen Innenausbau schwächte sich das Umsatzwachstum im Vergleich zur Elektro-, Gas-, Wasser- und Heizungsinstallation deutlich ab. Maler und Glaser erzielten ein geringes Plus von 0,9 % im Vergleich zum 2. Quartal 2022, während Bodenleger, Fliesenleger und Tapezierer ein Minus von 0,9 % verzeichneten. Alle Ausbaugewerke waren von ähnlichen Preissteigerungen betroffen, weshalb das Umsatzwachstum in der Elektro- sowie Gas-, Wasser- und Heizungsinstallation nicht auf überdurchschnittliche Preissteigerungen zurückzuführen ist.

Trotz des hohen Sanierungsbedarfs im Bestand fällt der Absatz in den Jahren 2021 bis 2023 zurück. Das nominale Umsatzwachstum ist ausschließlich den kräftigen Teuerungen geschuldet. Während zuerst Lieferengpässe den Absatz behindern, sind es aktuell im Neubaubereich die hohen Kosten sowohl für die Bauleistungen als auch für die Finanzierung. Im Bestand ist demgegenüber die Nachfrage im Jahr 2023 angesichts des sich nähernden Endes der Gasheizung hoch, Lieferengpässe bei den Thermen sowie fehlendes Personal begrenzen den Absatz. Ähnlich sieht es auch bei Wärmepumpen aus, die bereits jetzt in einem hohen Anteil bei Neubauten Verwendung finden. Langfristig expandieren die Unternehmen bei einer Wiederbelebung des momentan schwachen Wohnungsneubaus auch wieder in preisbereinigter Rechnung.

Quelle: FERI AG, Kennzahlen vom 09.07.2024, "43.22.0 Gas-, Wasser-, Heizungs- sowie Lüftungs- und Klimainstallation: FERI-Branchenausblick und Branchenbewertung"

III. Prognosebericht

Mit dem Anstieg der Hypothekenzinsen und der restriktiven Geldpolitik der Banken wird die Vergabe neuer Aufträge zurückhaltend. Unserem Unternehmen gelang es Dank ausreichend großem Auftragsbestand und partnerschaftlichem Umgang mit den Auftraggebern den Auftragsbestand auf über 35 Mio. Euro aufrecht zu erhalten. Das entspricht etwa der Wirtschaftsleistung des Unternehmens von über einem Jahr.

Der Anstieg der Materialpreise konnte durch langfristige Preisbindung mit Großhandel und Industrie und Weitergabe der Preiserhöhungen an die Kunden bei der Auftragsvergabe in 2024 kompensiert werden.

Durch den neuen Firmensitz ist ein weiteres Wachstum möglich, jedoch nicht zwingend angestrebt. Vielmehr soll die Wirtschaftskraft des Unternehmens stabil gehalten werden.

Die verstärkten Investitionen in die Ausbildung von Nachwuchs werden in den nächsten Jahren Früchte tragen. Wir haben derzeit 32 Lehrlinge und 2 Werkstudenten in Ausbildung

Eine weitere wesentliche Veränderung in der Geschäftspolitik ist nicht geplant.

Leipzig, den 25.10.2024

Bilanz

Aktiva

	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1.241.143,37	1.249.482,37
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	15.671,37	14.476,37
1. Geschäfts- oder Firmenwert	6.400,00	8.800,00
2. Sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	9.271,37	5.676,37
II. Sachanlagen	1.225.472,00	1.235.006,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.066.490,00	1.063.692,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	158.982,00	171.314,00
B. Umlaufvermögen	29.352.184,41	15.795.323,35
I. Vorräte	26.010.431,43	13.114.558,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.331.398,94	2.040.692,37
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.010.354,04	640.072,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	178.378,86	132.374,32
Aktiva	30.771.706,64	17.177.180,04
Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	2.545.190,70	2.144.908,01
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.656.250,80	1.458.530,38
III. Jahresüberschuss	863.939,90	661.377,63
B. Rückstellungen	714.650,47	512.253,54
C. Verbindlichkeiten	27.502.315,74	14.509.456,42
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	665.390,57	753.605,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	665.390,57	753.605,28
2. sonstige Verbindlichkeiten	26.836.925,17	13.755.851,14
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	26.836.925,17	13.755.851,14
D. Passive latente Steuern	9.549,73	10.562,07
Passiva	30.771.706,64	17.177.180,04

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2023 - 31.12.2023 EUR	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR
1. Rohergebnis	9.160.547,19	8.288.063,00
2. Personalaufwand	5.241.409,31	4.727.332,56
a) Löhne und Gehälter	4.145.478,01	3.822.244,89
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.095.931,30	905.087,67
davon für Altersversorgung	71.495,56	33.672,94
3. Abschreibungen	133.469,11	130.919,65
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	133.469,11	130.919,65
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.477.164,40	2.409.769,12
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	3.734,13	5.083,27
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	17.040,47	21.611,59
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	430.835,99	321.944,48
davon Erträge aus der Zuführung und Auflösung von latenten Steuern	1.012,34
davon Aufwendungen aus der Zuführung und Auflösung von latenten Steuern		2.949,87
8. Ergebnis nach Steuern	864.362,04	681.568,87
9. sonstige Steuern	422,14	20.191,24
10. Jahresüberschuss	863.939,90	661.377,63

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Heizung- Sanitärbau Leipzig GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Leipzig
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Leipzig
Register-Nr.:	21751

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die selbstgeschaffenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Entwicklungskosten angesetzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis 800 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe aufwandswirksam berücksichtigt

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Im Anlagevermögen wurden die Ergebnisse der Betriebsprüfung in der Weise berücksichtigt, dass nachträglich zu aktivierende Vermögensgegenstände als Zugang mit den historischen Anschaffungskosten ausgewiesen werden und die entsprechenden Abschreibungen der Vorjahre in den kumulierten Abschreibungen zum 31.12.2023 enthalten sind. Insoweit ergibt sich eine Abweichung zwischen dem Anlagespiegel und der Bilanz zum 31.12.2023 sowie zwischen dem Anlagespiegel des Geschäftsjahres und dem Anlagespiegel des Vorjahres.

Anlagenspiegel

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2023 EUR	Zugänge Abgänge- EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibungen 31.12.2023 EUR	Abschreibungen Zuschreibungen- vom 01.01.2023 bis 31.12.2023 EUR	Buchwert 31.12.2023 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	57.494,83	14.182,00		62.405,46	3.048,00	9.271,37
2. Geschäfts- oder Firmenwert	12.000,00			5.600,00	2.400,00	6.400,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	69.494,83	14.182,00		68.005,46	5.448,00	15.671,37
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.097.612,77	39.961,59		71.084,36	37.163,59	1.066.490,00
	774.201,10	83.632,49	690.931,45	90.857,52	158.982,00	171.314,00
		7.920,14-
	1.871.813,87	123.594,08		762.015,81	128.021,11	1.225.472,00
		7.920,14-
	1.941.308,70	137.776,08		830.021,27	133.469,11	1.241.143,37
		7.920,14-

Abschreibung auf Geschäfts- oder Firmenwert

Der entgeltlich erworbene Geschäfts- oder Firmenwert wurde aktiviert. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer werden 5 Jahre festgelegt.

Sonstige Vermögensgegenstände

Im Einzelnen waren folgende antizipative Sachverhalte zu berücksichtigen:

Anspruch auf Rückvergütungen von Lieferanten, gezahlte Kautionen, ausgegebene Darlehen und Forderungen aus Gewerbesteuerüberzahlungen. Sonstige Vermögensgegenstände i.H.v. 2.711,28 € haben eine Restlaufzeit von > 1 Jahr und < 5 Jahren. Die übrigen sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten.

Rückstellungen für Gewährleistungen 233.000,00 € (Vorjahr: 177.000,00 €)

Rückstellungen für Personalkosten 137.143,99 € (Vorjahr: 112.667,81 €)

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

In den Gesamtverbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. 2.037,82 € (Vorjahr: 5.316,15 €) enthalten.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten beträgt 27.502.315,74 € (Vorjahr: 14.509.456,42 €), davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 26.926.803,69 € (Vorjahr: 13.844.065,85 €), ein bis fünf Jahre 376.789,00 € (Vorjahr: 369.813,89 €) und einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren 198.723,05 € (Vorjahr: 295.576,68 €).

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2023

Art der Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag	davon Beträge mit einer Rest laufzeit von
	EUR	bis zu 1 Jahr EUR	1 - 5 Jahren EUR	mehr als 5 Jahren EUR
I. Gegenüber Kreditinstituten
Darlehen
Sparkasse Leipzig	665.390,57	89.878,52	376.789,00	198.723,05
II. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	25.941.901,31	25.941.901,31	-	-
III. Aus Lieferungen und Leistungen	515.541,74	515.541,74	-	-
IV. Sonstige Verbind lichkeiten	379.482,12	379.482,12	-	-
davon aus Steuern	156.480,55	156.480,55	-	-
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	3.104,03	3.104,03	-	-
Summe	27.502.315,74	26.926.803,69	376.789,00	198.723,05

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die zum 31.12.2023 bestehenden Mietverträge haben eine Laufzeit bis zum 31.12.2031 bzw. 31.12.2033 mit einer Jahresnettomiete i.H.v. 86.520 € bzw. 96.960 €. Aus zwei bestehenden Leasingverträgen bestehen Zahlungsverpflichtungen bis 03/2024 i.H.v. 2.739 € und bis 10/2024 i.H.v. 7.700 €.

Latente Steuern

Die passiven latenten Steuern beruhen aus der Differenz der steuerlichen Abschreibungen für EDV- Wirtschaftsgüter zur handelsrechtlichen Abschreibung.

Die Bewertung der latenten Steuern erfolgt mit einem Steuersatz von 31,92 %.

Per 31.12.2023 betrugen die passiven latenten Steuern 9.549,73 €. Im Jahr 2023 erfolgte eine Minderung um 1.012,34 €.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Im Jahr 2023 wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt:

Arbeitnehmergruppen	Zahl
Arbeiter	65
Angestellte	22
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit	87.
vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter	81
teilzeitbeschäftigte Mitarbeiter	6

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Uwe Malsch- Fröhlich	ausgeübter Beruf:	Handwerksmeister
Weiterer Geschäftsführer:	Jens Bochnig	ausgeübter Beruf:	Handwerksmeister
Weiterer Geschäftsführer:	Kevin Englisch	ausgeübter Beruf	Handwerksmeister

Die Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB wird in Anspruch genommen.

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung für die Beurteilung der Lage der Gesellschaft eingetreten.

Vorschlag bzw. Beschluss zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt 863.939,90 EUR.

Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrages ergibt sich ein Betrag von 2.520.190,70 EUR, der zu verwenden ist. Dieser wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Leipzig, 25.10.2024

sonstige Berichtsbestandteile

Leipzig, 25.10.2024

gez. Uwe Malsch- Fröhlich, Geschäftsführer

Jens Bochnig, Geschäftsführer

Kevin Englisch, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 25.10.2024 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die Heizung-Sanitärbau Leipzig GmbH

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresabschluss der Heizung-Sanitärbau Leipzig GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der Heizung-Sanitärbau Leipzig GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahre eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteile ich Darstellung, Aufbau und Inhalt des Jahresabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während meiner Prüfung feststelle.

Dresden, 25. Oktober 2024

Arndt, Wirtschaftsprüfer