BR BerlinResidential Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	13.447.409,03	13.669.609,03
I. Sachanlagen	12.540.578,62	12.762.778,62
II. Finanzanlagen	906.830,41	906.830,41
B. Umlaufvermögen	2.384.527,77	2.269.077,51
I. Vorräte	154.100,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.742.306,11	1.724.096,11
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.706.000,00	1.706.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	488.121,66	544.981,40
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.175,00	6.075,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	622.052,19	578.328,68
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.459.163,99	16.523.090,22

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	603.328,68	605.356,11
III. Jahresfehlbetrag	43.723,51	-2.027,43
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	622.052,19	578.328,68
B. Rückstellungen	18.300,00	17.550,00
C. Verbindlichkeiten	16.440.863,99	16.505.540,22
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	528.804,28	376.763,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.912.059,71	16.128.776,93
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.459.163,99	16.523.090,22

Anhang

I. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluss der BR BerlinResidential Real Estate GmbH zum 31. Dezember 2019 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BR BerlinResidential Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Charlottenburg
Register-Nr.:	162714

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde nach den gleichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wie im Vorjahr erstellt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Abschreibung auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgte grundsätzlich zeitanteilig.

Die unfertigen Leistungen wurden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel wurden zu Nennwerten bewertet.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen; die Auflösung dieses Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von Euro 1.706.000,00 (Vorjahr: Euro 1.706.000,00) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 7.462.111,93 (Vorjahr: Euro 7.674.329,16) sind durch Grundschulden gesichert.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 14.998.220,33 (Vorjahr: Euro 15.233.926,16).

IV. Sonstige Angaben

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag von Euro -43.723,51 auf neue Rechnung vorzutragen.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Dipl.-Kfm. Jörg Lotz geführt.

Berlin, den 12. Februar 2020

BR BerlinResidential Real Estate GmbH

vertreten durch den Geschäftsführer

gez. Jörg Lotz

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 8.285.825,80 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 8.285.825,80 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.09.2020 festgestellt.