Immobilienfonds Europaallee GmbH

Ottweiler

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

	31.12.2011 Euro	31.12.2010 Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	3.107.948,03	247.994,03
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	59.121,72	18.588,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	75.251,69	752.666,65
C. Rechnungsabgrenzungsposten	198,46	0,00
Summe Aktiva	3.242.519,90	1.019.249,54

PASSIVA

	31.12.2011 Euro	31.12.2010 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	1.000.000,00	1.000.000,00
II. Verlustvortrag (-)	-13.622,85	0,00
III. Jahresfehlbetrag (-)	-34.406,99	-13.622,85
B. Rückstellungen	8.000,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	2.282.549,74	30.872,39
Summe Passiva	3.242.519,90	1.019.249,54

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2011

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Immobilienfonds Europaallee GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs (i. d. F. des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften im Geschäftsjahr ausschließlich linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Angabe zu Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

2. Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 135.243,48 (Vj.: € 30.872,39) und mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 1.751.472,03 (Vj.: € 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 2.200.000,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Buchgrundschuld.

IV. Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung wird durch die nachfolgend gennanten gesamtvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Personen ausgeübt:

Herr Jürgen Raber, Ottweiler,

Herr Achim Recktenwald, Friedrichtsthal.

Ottweiler, den 28.08.2012

Geschäftsführung

Jürgen Raber

Achim Recktenwald

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 28.08.2012