PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Bayern GmbH

Markt Indersdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Umlaufvermögen	4.839.581,54	4.300.738,21
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	4.400.624,37	4.400.624,37
Bilanzsumme, Summe Aktiva	9.240.205,91	8.701.362,58

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	27.000,00	18.000,00
C. Verbindlichkeiten	9.213.205,91	8.683.362,58
Bilanzsumme, Summe Passiva	9.240.205,91	8.701.362,58

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR
1. Umsatzerlöse	51.295,12	551.496,15
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	0,00	-239.312,33
3. sonstige betriebliche Aufwendungen	290.173,21	1.599.763,11
4. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	88.304,07	86.711,19
davon aus verbundenen Unternehmen	88.304,07	86.711,19
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	492.021,66	1.485.222,45
davon an verbundene Unternehmen	99.058,66	48.224,22
6. Ergebnis nach Steuern	-642.595,68	-2.686.090,55
7. sonstige Steuern	0,00	1.477,74
8. Erträge aus Verlustübernahme	642.595,68	0,00
9. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-2.687.568,29

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Bayern GmbH ist eine Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften im Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Bayern GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Markt Indersdorf

Registereintrag: Handelsregister am 20.10.2021

Registergericht: München

Register-Nr.: 232967

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Folgende Anhaltspunkte begründen Zweifel an der Unternehmensfortführung:

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2019 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 4.400.624,37 aus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung festzustellen.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat zum 25. Juli 2022 eine Fortführungsprognose erstellt. Daraus ergibt sich, dass die Gesellschaft aus dem Bauprojekt in Vierkirchen aufgrund der überdurchschnittlichen Zinskosten und gestiegener Baukosten insgesamt einen Verlust erzielen wird. Dieser wird durch Eigenmittel der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe ausgeglichen. Der Liquiditätsbedarf der Gesellschaft in der Bauphase bis zur Erzielung der Erlöse wird über nachrangige Darlehen bei der Exporo AG, Bankdarlehen und durch Darlehen von anderen Unternehmen der Primus Concept-Gruppe abgedeckt. Dies wurde durch eine Liquiditätsplanung des Bauprojekts unterlegt. Auf Grund dieser - insbesondere durch zusätzliche Eigenmittel der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe, die den erwarteten Projektverlust ausgleichen - positiven Fortführungsprognose der Geschäftsführung liegt keine Überschuldung der Gesellschaft vor.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Anschaffungskosten angesetzt; erkennbare Risiken sind durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegen Gesellschafter

Der Wert der Forderungen gegen Gesellschafter beläuft sich auf 642.595,68 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR). Die Forderungen sind in den sonstigen Vermögensgegenständen enhalten.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter beläuft sich auf 842.536,00 EUR (Vorjahr: 502.375,51 EUR). Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und sind in den sonstigen Verbindlichkeiten enthalten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag

Zwischen der Gesellschaft und ihrem alleinigen Gesellschafter Herr Werner Schilcher e.K. als herrschendem Unternehmen wurde am 11.12.2018 ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag geschlossen, der ab dem Geschäftsjahr 2019 wirksam ist.

Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Wir versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Bayern GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der PRIMUS Concept Pflegeimmobilien Bayern GmbH vermittelt.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 25.07.2022	gez. Werner Schilcher
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.07.2022 festgestellt.