Projektentwicklung Pasinger Marienplatz GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	52.918.212,42	53.469.585,64
I. Sachanlagen	52.918.212,42	53.469.585,64
B. Umlaufvermögen	481.570,07	713.653,29
I. Vorräte	0,00	1.290,10
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	82.921,74	164.007,28
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	398.648,33	548.355,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.529,80
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	5.217.163,11	5.140.458,76
Aktiva	58.618.475,40	59.323.697,69

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	5.242.163,11	5.165.458,76
davon Verlustvortrag	5.165.458,76	4.517.545,11
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	5.217.163,11	5.140.458,76
B. Rückstellungen	1.500,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	58.616.975,40	59.321.697,69
Passiva	58.618.475,40	59.323.697,69

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023

Firmenname laut Registergericht:	Projektentwicklung Pasinger Marienplatz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Amtsgericht München
Register-Nr.:	HRB 214126

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Bilanzierung erfolgt unter Annahme der Unternehmensfortführung, § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB, da zum einen von Darlehensgebern Rangrücktrittserklärungen für ihre Darlehensforderungen in ausreichender Höhe mit aufschiebend bedingtem Forderungserlass im Insolvenzfall vorliegen. Zum anderen sind nach Auskunft der Geschäftsführung ausreichend stille Reserven im Anlagevermögen vorhanden.

Die Fortführung der Unternehmenstätigkeit wurde des Weiteren von der Geschäftsführung anhand aktueller, hinreichend detaillierter und konkretisierter Planungsunterlagen bewertet.

DieProjektentwicklung Pasinger Marienplatz GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Auf die Posten der Bilanz wurden die folgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt. Die Herstellungskosten enthalten neben den Material- und Fertigungseinzelkosten auch die steuerlich einzubeziehenden Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bauzeitzinsen sind nicht aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt.

Liquide Mittel

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

C. Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 2.947.912,97 Euro (Vorjahr: 3.252.609,68 Euro) enthalten.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 Euro.

Das gezeichnete Kapital ist vollständig eingezahlt und entspricht dem Handelsregistereintrag.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Zum Stichtag weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 5.217.163,11 Euro aus. Die Geschäftsführung geht gleichwohl von der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aus, da zum einen von Darlehensgebern Rangrücktrittserklärungen für ihre Darlehensforderungen in ausreichender Höhe mit aufschiebend bedingtem Forderungserlass im Insolvenzfall vorliegen. Zum anderen sind nach Auskunft der Geschäftsführung ausreichend stille Reserven im Anlagevermögen vorhanden.

Die Fortführung der Unternehmenstätigkeit wurde des Weiteren von der Geschäftsführung anhand aktueller, hinreichend detaillierter und konkretisierter Planungsunterlagen bewertet.

Im Rahmen unserer Erstellungsarbeiten sind uns keine Umstände tatsächlicher oder rechtlicher Art aufgefallen, die der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit offensichtlich entgegenstehen.

Eine Prüfung etwaiger Insolvenzgründe ist nicht erfolgt.
Unseren Hinweis- und Warnpflichten gem. § 102 StaRUG sind wir nachgekommen.

Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von 6.256.523,46 Euro (Vorjahr: 5.376.788,57 Euro) un mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr in Höhe von 52.360.451,91 Euro (Vorjahr: 53.944.919,12 Euro) enthalten.

D. Sonstige Angaben

Anzahl der Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich 0 Mitarbeiter.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Ausgehend von einem Jahresfehlbetrag von 76.704,35 Euro ergibt sich nach Verrechnung mit dem Verlustvortrag aus dem Vorjahr von 5.165.458,76 Euro ein Bilanzverlust in Höhe von 5.242.163,11 Euro.

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzverlust in Höhe von 5.242.163,11 Euro auf neue Rechnung vorzutragen.

München, 14. August 2024

Projektentwicklung Pasinger Marienplatz GmbH
München

gez. Martin Bucher, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14. August 2024 festgestellt.