Rötzer-Ziegel-Element-Werk GmbH

Rötz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.03.2023

Lagebericht

I. Grundlagen des Unternehmens

1. Geschäftsmodell des Unternehmens

Unsere Gesellschaft vertreibt und produziert Wohn- und Geschäftsbauten aus vorgefertigten Ziegelelementen und sonstigen Baufertigteilen.

2. Forschung und Entwicklung

Neben der laufenden kundenorientierten Weiterentwicklung aller unserer Geschäftsprozesse und Tätigkeiten wird keine explizite Forschung und Entwicklung betrieben.

II. Wirtschaftsbericht

1. Entwicklung des wirtschaftlichen Umfeldes

1.1. Entwicklung der Gesamtwirtschaft

Die konjunkturelle Entwicklung war im Jahr 2022 geprägt von den Folgen des Kriegs in der Ukraine sowie den extremen Energiepreiserhöhungen. Weiterhin wirkten sich verschärfte Material- und Lieferengpässe, massiv steigende Preise für beispielsweise Nahrungsmittel sowie der Fachkräftemangel und die andauernde Corona-Pandemie auf die wirtschaftliche Entwicklung aus. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt (BIP) fiel nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) dennoch um 2,0 % höher aus als im Jahr 2021. Trotz der nach wie vor schwierigen Bedingungen konnte sich die deutsche Wirtschaft im Jahr 2022 insgesamt gut behaupten. Im Vergleich zum Jahr 2019, dem Jahr vor Beginn der Corona-Pandemie, war das BIP um 0,7 % höher.

Noch Anfang diesen Jahres rechneten Experten für das Bruttoinlandsprodukt 2023 mit einem Anstieg von 2,5 %. Allerdings hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz seine Frühjahrsprognose 2023 deutlich gesenkt und rechnet jetzt nur noch mit einem Wachstum von 0,4 %. Die binnenwirtschaftliche Dynamik hat zwar im Zuge wieder mit leicht steigenden Reallöhnen und einer anhaltend positiven Investitionsentwicklung langsam an Fahrt aufgenommen. Allerdings hat sich die Auslandsnachfrage im Zuge der noch schwachen wirtschaftlichen Entwicklung weiter eingetrübt. Während also für das restliche Jahr 2023 eine schrittweise Erholung des privaten Konsums erwartet wird, lassen die Rückgänge der Einkaufsmanager-Indizes und die geringeren Auftragseingänge aus dem Ausland keine Trendwende bei den verschlechterten Exportzahlen erwarten. Die Inflationsrate lag im August 2023 bei 6,1 %. Nach wie vor sind es vor allem die Preise für Energie und Nahrungsmittel, die die allgemeine Teuerung treiben. Für die nächsten Monate ist - auch mit Blick auf die Preiserwartungen der Unternehmen - von einer weiter hohen, aber langsam abflauenden Preisdynamik auszugehen. Die Inflationsrate wird, nach Meinung der Wirtschaftsforschungsinstitute, für das Jahr 2023 auf 6,0 % zurück gehen. Auch für die Jahre 2024 und 2025 wird mit einem weiteren absinken der Inflationsrate auf 2,6 % bzw. 1,9 % gerechnet.

Für das Jahr 2024 erwarten OECD-Experten nur ein sehr geringes Wachstum der deutschen Wirtschaft. Die langanhaltende starke Abhängigkeit von günstigen Energielieferungen aus Russland, die seit der Invasion in die Ukraine weitgehend weggefallen sind, schwächen die Wirtschaft anhaltend. Verschiedene Institute prognostizieren für die Entwicklung des Bruttoinlandsprodukts im Jahr 2024 einen Zuwachs zwischen 0,7 und 1,6 %.

1.2. Entwicklung der Branche

Das deutsche Bauhauptgewerbe verzeichnet im Jahr 2022 einen preisbereinigten Umsatzrückgang von 5,1 %. Die nominalen Zuwächse wurden durch die starken Materialpreissteigerungen mehr als aufgezehrt. Eine schwache Auftragslage und weiterhin hohe Material- und Zinskosten belasten die Branche sichtlich.

Der Umsatzeinbruch für den Wohnungsbau beträgt für das Jahr 2022 4,5 %. Für das Jahr 2023 erwartet der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V. einen weiteren Umsatzrückgang in Höhe von 9 %.

Die Preissteigerungen bei den Energiekosten treiben die Baukosten ständig weiter nach oben. Parallel dazu haben sich die Zinsen für Immobilienkredite massiv erhöht. Zudem bleibt die Baustoffbeschaffung für die Bauunternehmen im Gegensatz zum Vor-Corona-Niveau weiterhin aufwendig. Auch die Materialkosten verharren weiter auf historisch hohem Niveau. Nach Daten des Statistischen Bundesamtes lagen die Preise für Bauleistungen im August 2022 im Wohnungsbau um 16,5 % über den Vorjahreswerten.

Für das Jahr 2023 prognostiziert der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V. bei der Fertigstellung von Wohnungen einen Rückgang um 12,5 % und hofft darauf, dass eine Überarbeitung der Förderprogramme und Anpassung steuerlicher Regelungen diesen Abwärtstrend noch abmildern könnte.

2. Darstellung des Geschäftsverlaufes

Für unser Unternehmen verlief das abgelaufene Geschäftsjahr vor dem Hintergrund des schwierigen Branchenumfeldes mit einem Jahresergebnis in Höhe von T€ 30 (Vorjahr: T€ 89) zufriedenstellend. Die Erwartungen des Vorjahres konnten erfüllt werden.

3. Darstellung der Lage

3.1. Vermögenslage

Das Gesamtvermögen unserer Gesellschaft hat sich im abgelaufenen Geschäftsjahr um 326 TEuro auf 3.586 TEuro verringert, liegt aber immer noch deutlich über dem Niveau des Jahres 2020/2021.

Unsere Kapitalstruktur zum 31. März 2023 ist durch einen Anteil des Eigenkapitals an der Bilanzsumme von 31,0 % (Vorjahr 27,6 %) gekennzeichnet.

Der Anlagendeckungsgrad verringerte sich auf 121,3 % (Vorjahr 153,1 %).

Die unfertigen Erzeugnisse werden vollständig durch entsprechende Anzahlungen abgedeckt.

Wir sind der Auffassung, dass unsere Vermögenslage positiv und stabil ist und sich durch geplante Thesaurierungen zukünftiger Gewinne weiter verbessern wird.

3.2. Investitionen

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden Investitionen in Sachanlagen in Höhe von 390 TEuro durchgeführt. Im Wesentlichen betreffen die Investitionen die Erneuerung und Erweiterung der Produktionsmaschinen. Die Finanzierung erfolgte durch erwirtschaftete Abschreibungen, Eigenmitteln und durch die Aufnahme von Darlehen.

3.3. Finanzlage

Es wurde im vergangenen Wirtschaftsjahr ein deutlich gesteigerter Cashflow in Höhe von 400 TEuro (Vorjahr 193 TEuro) erwirtschaftet (Gewinn zuzüglich Abschreibungen auf Anlagevermögen und auf Umlaufvermögen).

Durch die fristenkongruente Finanzierung von in Arbeit befindlichen Aufträgen durch entsprechende Anzahlungen und Lieferantenfristen bzw. des langfristig gebundenen Vermögens durch Eigenkapital und fristenadäquate Bank- und sonstige Darlehen waren wir jederzeit in der Lage unsere Verpflichtungen fristgemäß zu erfüllen.

Wir rechnen damit, auch in Zukunft unsere finanziellen Verpflichtungen immer rechtzeitig erfüllen zu können.

3.4. Ertragslage

Die Gesamtleistung erhöhte sich um 648 TEuro und betrug 13.473 TEuro. Unter Berücksichtigung des um 352 TEuro gestiegenen Materialaufwandes beträgt der Rohertrag I 5.066 TEuro. Dies entspricht einer Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr um 297 TEuro.

Nach Abzug der Personalkosten, die sich um 350 TEuro erhöht haben, ergibt sich ein Rohertrag II in Höhe von 1.946 TEuro. Damit verschlechterte sich der Rohertrag II im Vergleich zum Vorjahr um 54 TEuro.

Im sonstigen betrieblichen Bereich ergaben sich Kosteneinsparungen von T€ 316.

Belastet wurde das Jahresergebnis durch einen Forderungsverzicht in Höhe von 219 TEuro. Dieser Aufwand ist als Sondereffekt anzusehen und resultiert nicht aus der operativen Geschäftstätigkeit.

Das Jahresergebnis verringerte sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 59 TEuro auf 30 TEuro. Da dies auf die Belastung aus dem nicht operativen Geschäft zurückzuführen ist, sehen wir die Entwicklung der Ertragslage dennoch als positiv an.

3.5. Finanzielle Leistungsindikatoren

Bei den finanziellen Leistungsindikatoren liegt unser Fokus auf:

• Betriebsergebnis (EBIT)

• Cash Flow und

• Eigenkapitalquote

Wir ziehen für unsere interne Unternehmenssteuerung die Kennzahlen Betriebsergebnis, Eigenkapitalquote und den Cashflow heran. Im abgelaufenen Geschäftsjahr haben sich diese wie folgt entwickelt:

	2022/2023	2021/2022	Differenz
Betriebsergebnis in T€	139	115	24
Cash Flow in T€	181	193	-12
EK-Quote (in %)	31,0	27,6	3,4

Wir gehen davon aus, dass im Geschäftsjahr 2023/2024 die finanziellen Leistungsindikatoren verbessert werden können.

3.6. Mitarbeiterentwicklung

Die Zahl der Mitarbeiter ist im Durchschnitt mit 68 (Vorjahr 69) leicht gesunken.

III. Risikomanagementziele und -methoden

Als Finanzinstrumente werden in unserer Gesellschaft mit Bankguthaben, Anzahlungen, Forderungen und entsprechende Verbindlichkeiten nur die klassischen Instrumente genutzt. Derivative Finanzinstrumente o.ä. werden nicht genutzt.

Unsere Gesellschaft hat Maßnahmen getroffen, mit denen die Risikoerkennung, die Risikoanalyse und die Risikokommunikation sichergestellt werden. Insbesondere wird eine Unternehmensplanung erstellt, auf deren Basis Umsatz-, Ertrags- und Liquiditätsrisiken beurteilt und in quartalsweisen Besprechungen mit dem steuerlichen und betriebswirtschaftlichen Berater erörtert werden.

Zur Erfassung und Steuerung von Risiken existieren Instrumente, die permanent weiterentwickelt werden. Unser Unternehmen verfügt somit über umfangreiche Planungs- und Kontrollinstrumente, um Geschäftsrisiken frühzeitig zu erkennen und um wirksame Gegenmaßnahmen zu ergreifen.

Zu unserem internen Überwachungssystem gehören außerdem:

- der Einsatz zuverlässiger Software

- die Auswahl und Schulung qualifizierten Personals

- Abweichungsanalysen

- Arbeitsanweisungen

- Regelungen zur Vertretungsvollmacht

IV. Risiken und Chancen

Der Geschäftsverlauf der Gesellschaft ist abhängig von der konjunkturellen Entwicklung in der Baubranche und speziell im Segment des Wohnungs- bzw. Eigenheimbaus. Des Weiteren ist die Gesellschaft von weiteren durch sie selbst nicht beeinflussbaren Größen abhängig, wozu insbesondere auch die gesetzlichen Rahmenbedingungen gehören.

Ertragsrisiken und Prognoserisiken ergeben sich aus der aktuellen Krise auf dem Immobilienmarkt, die durch steigende Zinsen bei weiter hohen Baukosten verursacht wurde. Aufgrund unseres Auftragsvorlaufes ist hier im Geschäftsjahr 2023/2024 noch kein deutlicher Einbruch zu erwarten, vertriebsseitig ist allerdings bereits ein Nachlassen der Nachfrage festzustellen. Da der Bedarf an Wohnraum in Deutschland weiterhin hoch ist und durch die aktuelle Bautätigkeit nicht gedeckt werden kann, gehen wir davon aus, dass mittelfristig politische Eingriffe notwendig sein werden, um die ambitionierten Wohnbaupläne der Bundesregierung zu erreichen.

Auf der anderen Seite kann die Inflation auch zu einer Nachfrageerhöhung auf dem Immobilienmarkt führen (Flucht in Sachwerte). Diese Chance versuchen wir durch eine Ausweitung der Vertriebsstruktur über Vertriebsunternehmen der Gruppe zu nutzen.

Ertragschancen sehen wir vor allem durch unsere qualitativ hochwertigen Produkte, die positive wirtschaftliche Entwicklung und durch die Einbindung in die Lechner-Firmengruppe. Hierdurch können Synergien im Vertriebs- und Produktionsbereich genutzt werden.

V. Risikomanagement in Bezug auf Finanzinstrumente

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten sowie Vereinbarungen mit unseren Hausbanken über Kredite und Kontokorrentlinien. Verbindlichkeiten werden innerhalb der vereinbarten Zahlungsfristen ausgeglichen. Ziel des Finanz- und Risikomanagements ist die Sicherung des Unternehmenserfolges gegen finanzielle Risiken jedweder Art. Im Management der Finanzdispositionen verfolgen wir eine konservative Risikopolitik. Zur Minimierung von Ausfallrisiken verfügt die Gesellschaft über ein geeignetes Debitorenmanagement

VI. Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft

Für das kommende Geschäftsjahr erwarten wir nach unseren Planungsrechnungen rückläufige Umsätze und ein zumindest leicht positives Ergebnis.

Eine mittelfristige Prognose ist aktuell kaum möglich. Sollten sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen (Zinsen, Baukosten, Wohnbauförderung) nicht ändern, ist mit einem weiteren Rückgang der Bautätigkeit zu rechnen, die sich auch auf unsere Ertragslage negativ auswirken wird.

Aufgrund unserer flexiblen und schlanken Kostenstruktur sowie unserer guten Eigenkapitalausstattung sind wir in der Lage auf konjunkturbedingte Umsatzschwankungen jederzeit adäquat zu reagieren.

VII. Zweigniederlassungen

Die Gesellschaft unterhält keine Zweigniederlassungen.

Bilanz

Aktiva

	31.3.2023 EUR	31.3.2022 EUR
A. Anlagevermögen	916.963,05	706.530,52
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	7,00	7,00
II. Sachanlagen	916.956,05	706.523,52
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	867.601,00	579.808,00
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	49.355,05	126.715,52
B. Umlaufvermögen	2.655.760,68	3.191.227,50
I. Vorräte	1.006.995,94	1.651.255,73
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	667.689,58	270.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.074.434,20	1.482.356,35
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	574.330,54	57.615,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten	12.878,17	13.856,45
Aktiva	3.585.601,90	3.911.614,47
Passiva
	31.3.2023 EUR	31.3.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.111.862,74	1.081.531,37
I. Gezeichnetes Kapital	250.000,00	250.000,00
II. Gewinnvortrag	831.531,37	742.320,21
III. Jahresüberschuss	30.331,37	89.211,16
B. Rückstellungen	591.391,97	709.015,25
C. Verbindlichkeiten	1.832.214,75	2.094.417,01
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.173.744,10	713.290,14
2. sonstige Verbindlichkeiten	658.470,65	1.381.126,87
D. Passive latente Steuern	50.132,44	26.650,84
Passiva	3.585.601,90	3.911.614,47

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.4.2022 - 31.3.2023 EUR	1.4.2021 - 31.3.2022 EUR
1. Rohergebnis	5.040.378,23	4.789.223,29
2. Personalaufwand	3.119.942,49	2.770.413,39
a) Löhne und Gehälter	2.424.140,29	2.140.458,43
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	695.802,20	629.954,96
davon für Altersversorgung	114.939,51	117.209,78
3. Abschreibungen	369.674,32	104.106,69
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	150.527,08	104.106,69
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	219.147,24
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.401.692,65	1.787.637,46
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	13.725,56	25.512,50
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	27.134,89	15.729,08
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	96.004,93	36.032,37
davon Aufwendungen aus der Zuführung und Auflösung von latenten Steuern	23.481,60	9.171,37
8. Ergebnis nach Steuern	39.654,51	100.816,80
9. sonstige Steuern	9.323,14	11.605,64
10. Jahresüberschuss	30.331,37	89.211,16

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. April 2022 bis 31. März 2023 der Rötzer-Ziegel-Element-Werk GmbH, Ziegeleistraße 8, 92444 Rötz (Amtsgericht Regensburg, HRB 9280) wurde nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des BilRUG, den Vorschriften des GmbHG sowie den Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 Abs. 2 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr unverändert beibehalten worden.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um Abschreibungen vermindert.

Die Abschreibungen erfolgten planmäßig entsprechend der branchenüblichen Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der handelsrechtlichen Vorschriften nach der linearen Methode. (Nutzungsdauern zwischen drei und vierzehn Jahren)

Für geringwertige Wirtschaftsgüter, deren Anschaffungskosten zwischen 250,00 Euro und 800,00 Euro lagen, wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr die Sofortabschreibung in Anspruch genommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Zinsen wurden bei der Bewertung der Herstellungskosten nicht angesetzt.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden mit ihrem Nennwert, vermindert um Einzel- und Pauschalwertberichtigungen, bewertet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Soweit erforderlich, wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Flüssige Mittel wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen wurden mit dem nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Sie beinhalten alle bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 S. 1 HGB).

Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

3. Erläuterungen zur Bilanz

3.1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens sowie die Höhe der Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz sind aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Für die Abschreibungen der abnutzbaren immateriellen Vermögensgegenstände sowie der abnutzbaren Sachanlagen wurden die folgenden Nutzungsdauern zu Grunde gelegt:

entgeltlich erworbene Software und ähnlich Rechte	3 bis 5 Jahre
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 bis 14 Jahre

3.2. Vorräte

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden mit den Nettoeinkaufspreisen bewertet.

Bei den in Arbeit befindlichen Aufträgen wurden die Material- und Fertigungseinzelkosten sowie angemessene Teile der Gemeinkosten aktiviert. Zinsen wurden in die Bewertung nicht einbezogen.

Von den in Arbeit befindlichen Bauaufträgen wurden die erhaltenen Anzahlungen offen abgesetzt.

3.3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 820.094,92 Euro (Vorjahr: 807.981,44 Euro) ausgewiesen. Diese bestehen aus Darlehen an eine Schwestergesellschaft.

Die übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

3.4. Rechnungsabgrenzungsposten

Unter dem Posten Aktive Rechnungsabgrenzung sind Zahlungen bis zum Bilanzstichtag erfasst, die Aufwand für die folgenden Geschäftsjahre darstellen.

In den aktiven Rechnungsabgrenzungen sind keine Beträge für Disagien enthalten.

3.5. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (§ 268 Abs. 5 S. 1 HGB, § 285 Nr. 1 und Nr. 2 HGB) ergeben sich wie folgt:

		davon mit einer Restlaufzeit
	31.03.2023 Euro	bis zu einem Jahr Euro	über einem Jahr Euro	über fünf Jahre Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.173.744	361.342	812.402	0
(Vorjahr)	(713.290)	(187.093)	(526.197)	(0)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	436.400	436.400	0	0
(Vorjahr)	(1.177.657)	(1.177.657)	(0)	(0)
sonstige Verbindlichkeiten	222.071	222.071	0	0
(Vorjahr)	(203.470)	(203.470)	(0)	(0)
Summe	1.832.215	1.019.813	812.402	0

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 51.378,15 Euro (Vorjahr 44.731,15 Euro) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von 17.141,93 Euro (Vorjahr 15.491,02 Euro) enthalten.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert ist

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert ist, beträgt 1.173.744,10 Euro. Die Besicherung erfolgte durch Eintragung einer Grundschuld auf ein Betriebsgrundstück der Schwesterfirma, durch Sicherungsübereignung der finanzierten Objekte des Anlagevermögens sowie durch selbstschuldnerische Bürgschaft in Höhe von 100.000,00 € von H + L Baustoff GmbH, Lechner Massivhaus GmbH, ZEH Ziegelmontagebau GmbH.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Es bestehen keine Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern (Vorjahr 0,00) (§ 42 Abs. 3 GmbHG).

3.7. latente Steuern

Die latenten Steuern haben sich im Geschäftsjahr wie folgt entwickelt:

	01.04.2022 €	Veränderungen €	31.03.2023 €
aktive latente Steuer	0,00	0,00	0,00
passive latente Steuer	26.650,84	23.481,60	50.132,44
	-26.650,84	-23.481,60	-50.132,44

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

4.1. Aufgliederung von zusammengefassten Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

In dem Posten Steuern vom Einkommen und Ertrag sind Aufwendungen in Höhe von 23.481,60 Euro (Vorjahr 9.171,37 Euro) aus der Bildung der latenten Steuern enthalten.

4.2. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr 2022/2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 30.331,37 Euro. Die Geschäftsführung schlägt vor, diesen auf neue Rechnung vorzutragen.

4.3. Zinsen verbundene Unternehmen

Im Posten Zinsen und ähnliche Erträge sind 12.143,48 Euro Zinsen an verbundene Unternehmen enthalten (Vorjahr 20.131,28 Euro).

5. Sonstige Pflichtangaben

5.1. Haftungsverhältnisse (§251 HGB)

Die Gesellschaft hat sich nicht verbürgt. Risiken aus Wechseln und Schecks bestehen nicht. Es wurden keine Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestellt.

5.2. Größenabhängige Erleichterungen

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Abs. 2 HGB in Anspruch.

5.3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag bestehen sonstige Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen. Jährliche Mietaufwendungen fallen in Höhe von 205.800,00 Euro an. Bei den Leasingverträgen handelt es sich um zwei Kfz-Leasingverträge mit einer max. Laufzeit bis Oktober 2026. Aus dem Leasingvertrag wird die Kapitalgesellschaft 2023/2024 mit 8.936,00 Euro belastet.

5.4. Namen und Vergütung der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch Herrn Bernd Lechner (Dipl. Bau-Ing.) und Herrn Frank Herrmann (Kaufmann) geführt.

Es wird von der Schutzvorschrift des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

5.5. Gewährte Vorschüsse und Kredite an das Geschäftsführungsorgan

An das Geschäftsführungsorgan wurden keine Kredite und Vorschüsse gewährt.

5.6. Mitarbeiter

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 68 Arbeitnehmer (Vorjahr: 69) beschäftigt.

Die Mitarbeiter gliedern sich nach Gruppen wie folgt:

Arbeiter	53
Angestellte	14
Auszubildende	1

5.7. Nachtragsbericht

Berichtspflichtige Sachverhalte haben sich nicht ergeben.

Anlagenspiegel

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand am 01.04.2022 EUR	Zugänge Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Stand am 31.03.2023 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen	207.045,55	0,00	0,00	207.045,55
Rechten und Werten		0,00
Summe Immaterielle	207.045,55	0,00	0,00	207.045,55
Vermögensgegenstände		0,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und	904.871,28	340.575,56	97.524,70	1.296.874,83
Geschäftsausstattung		-46.096,71
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	126.715,52	49.355,05	-97.524,70	49.355,05
		-29.190,82
Summe Sachanlagen	1.031.586,80	389.930,61	0,00	1.346.229,88
		-75.287,53
Summe Anlagevermögen	1.238.632,35	389.930,61	0,00	1.553.275,43
		-75.287,53

	Abschreibungen
	Stand am 01.04.2022 EUR	Zugänge Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Stand 31.03.2023 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen	207.038,55	0,00	0,00	207.038,55
Rechten und Werten		0,00
Summe Immaterielle	207.038,55	0,00	0,00	207.038,55
Vermögensgegenstände		0,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und	325.063,28	150.527,08	0,00	429.273,83
Geschäftsausstattung		-46.316,53
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	325.063,28	150.527,08	0,00	429.273,83
		-46.316,53
Summe Anlagevermögen	532.101,83	150.527,08	0,00	636.312,38
		-46.316,53

	Restbuchwerte
	Stand 31.03.2023 EUR	Stand 31.03.2022 EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	7,00	7,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	7,00	7,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	867.601,00	579.808,00
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	49.355,05	126.715,52
Summe Sachanlagen	916.956,05	706.523,52
Summe Anlagevermögen	916.963,05	706.530,52

sonstige Berichtsbestandteile

Rötz, 22.12.2023

gez. Bernd Lechner

gez. Frank Herrmann

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 22.12.2023 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

An die Rötzer-Ziegel-Element-Werk GmbH, Rötz

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Rötzer-Ziegel-Element-Werk GmbH, Rötz - bestehend aus der Bilanz zum 31. März 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Rötzer-Ziegel-Element-Werk GmbH, Rötz für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. März 2023 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Amberg, den 20. Dezember 2023

HD BAYERN AUDIT AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Michael Strasser, Wirtschaftsprüfer