F&R Regattastraße Projekt GmbH

Luckau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 12.02.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	12.2.2020 EUR
A. Anlagevermögen	2.684.589,21
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	8.401,38
II. Sachanlagen	2.675.667,83
III. Finanzanlagen	520,00
B. Umlaufvermögen	311.602,07	12.500,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	12.500,00
davon eingeforderte, noch ausstehende Kapitaleinlagen	0,00	12.500,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	311.602,07
C. Rechnungsabgrenzungsposten	44.800,03
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	69.272,42
Aktiva	3.110.263,73	12.500,00

Passiva
	31.12.2020 EUR	12.2.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	12.500,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00	12.500,00
III. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
IV. Jahresfehlbetrag	81.772,42
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	69.272,42
B. Rückstellungen	2.500,00
C. Verbindlichkeiten	3.107.763,73
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.337.763,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.770.000,00
Passiva	3.110.263,73	12.500,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: F&R Regattastraße Projekt GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Luckau

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Cottbus

Register-Nr.: HRB 14616

Angaben zum nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist für das Jahr 2020 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 69.272,42 Euro aus. Dem gegenüber stehen Gesellschafterdarlehen in Höhe von ingesamt 256.345,54 Euro für die jeweils eine Rangrücktrittvereinbarung geschlossen wurde, sodass der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag hierdurch gedeckt ist. Auf Grund der Tätigkeit der Gesellschaft bzgl. des Kaufs von Grundstücken, deren Bebauung und anschließender Veräußerung, welche ausschließlich über Fremdfinanzierung erfolgt, werden stille Reserven im Anlagevermögen erst bei Veräußerung der Bauten offengelegt. Die laufenden Verbindlichkeiten konnten fristgerecht bedient werden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 Euro.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.770.000,00 Euro. Für den vorgenannten Betrag wurden Eintragungen einer Grundschuld beim Grundstück im Anlagevermögen vorgenommen.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 256.345,54 Euro.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Unterschrift der Geschäftsführung

15926 Luckau, 03.08.2021

Lukas Falkowski
Geschäftsführer

Frank Falkowski
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.08.2021 festgestellt.