Oranienburger Straße 66 Berlin GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	16.207.519,74	16.507.481,74
I. Sachanlagen	16.207.519,74	16.507.481,74
B. Umlaufvermögen	750.947,81	352.936,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	210.969,49	70.476,94
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	539.978,32	282.459,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	33.250,00	38.498,28
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.991.717,55	16.898.916,92

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	1.165.038,98	1.208.312,43
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.183.312,43	804.742,91
III. Jahresfehlbetrag	43.273,45	-378.569,52
B. Rückstellungen	19.154,35	19.154,35
C. Verbindlichkeiten	15.807.524,22	15.671.450,14
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.991.717,55	16.898.916,92

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Oranienburger Straße 66 Berlin GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Oranienburger Straße 66 Berlin GmbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 197404

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

2. Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Der Darstellungswechsel erfolgt aufgrund der Erfordernisse einer klaren und übersichtlichen Gliederung und betrifft die folgenden Sachverhalte:

- Umgliederung der Verbindlichkeiten gegenüber der Kreditinstituten nach dem Restlaufzeitausweis
- Umgliederung der Darlehensverbindlichkeiten in Bezug auf eine klare und übersichtliche Darstellung

3. Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Um einen Zeitvergleich beim betreffenden Posten durchführen zu können, wurde der Vorjahreswert der in Ziff. 2 aufgeführten Sachverhalte angepasst.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagenvermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten entsprechen den zeitanteilg vorgeleitsteten Beträgen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

III. Angaben zur Bilanz

1. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	EUR
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	920.084,77

2. Angaben zu Restlaufzeiten und Sicherungsrechten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 12.487.014,08 (Vorjahr: EUR 12.917.208,96).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 14.528.426,90.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.666.042,09 (Vorjahr: EUR 1.083.041,56).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 14.141.482,13 (Vorjahr: EUR 14.588.408,58).

IV. Sonstige Angaben

1. Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

- Hannes Ritter (Kaufmann)
- Peter Nagel (Kaufmann)

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Unterschrift der Geschäftsführung

München den 14.12.2018

..........................................		..........................................
gez. Hannes Ritter		gez. Peter Nagel
(Geschäftsführer)		(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.12.2018 festgestellt.