GSA Objekt Havelstraße GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	26.010.912,45	26.563.533,45
I. Sachanlagen	26.010.912,45	26.563.533,45
B. Umlaufvermögen	479.908,43	220.715,55
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	241.968,70	49.046,76
davon gegen Gesellschafter	204.160,92	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	237.939,73	171.668,79
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.610,16	2.873,33
Aktiva	26.494.431,04	26.787.122,33

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	10.124.234,14	10.124.234,14
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	10.099.234,14	10.099.234,14
III. Gewinn-/Verlustvortrag		-806,38
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	806,38
B. Rückstellungen	56.195,46	41.183,53
C. Verbindlichkeiten	16.246.946,69	16.570.453,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	421.813,51	314.277,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.825.133,18	16.256.176,30
davon gegenüber Gesellschaftern	16.200.174,01	16.516.353,61
D. Rechnungsabgrenzungsposten	67.054,75	51.251,07
Passiva	26.494.431,04	26.787.122,33

Anhang

der
GSA Objekt Havelstraße GmbH
für das Geschäftsjahr 2021

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Mit der HQ Bidco 2 GmbH, Frankfurt am Main, (Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB 112358) als herrschendem Unternehmen ist am 23. September 2016 ein Gewinnabführungsvertrag mit Wirkung ab dem 1. Juli 2016 geschlossen worden. Ihm hat die Gesellschafterversammlung vom 23. September 2016 zugestimmt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	GSA Objekt Havelstraße GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Frankfurt am Main
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Frankfurt am Main
Register-Nr.:	HRB 112404

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.
Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen geleistete Zahlungen für Aufwendungen in Folgejahren und sind zu Nennwerten bilanziert.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendingen Erfüllungsbetrags bewertet. Aufgrund kurzfristiger Laufzeiten war die Berücksichtigung von Kostensteigerungen und Abzinsungen nicht notwendig.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 204.160,92 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR). Hierbei handelt es sich um sonstige Forderungen.

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 16.200.174 EUR (Vorjahr: 16.516.354 EUR). Hierbei handelt es sich um sonstige Verbindlichkeiten.

Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer der GSA Objekt Havelstraße GmbH, Frankfurt am Main, ist bestellt:
Scheibli, Xavier, Frankfurt am Main, Kaufmann, einzelvertretungsberechtigt

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Konzernzugehörigkeit

Die GSA Objekt Havelstraße GmbH wurde in den Konzernabschluss der GSA Club EUR 2 SLP, Jersey, einbezogen.
Unterschrift der Geschäftsführung

Frankfurt am Main, den 20.12.2022
Ort, Datum	gez. Xavier Scheibli

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2022 festgestellt.