GRK ServiceWohnen GmbH (vormals: GRK 28. Projektgesellschaft mbH)

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	1.773.389,43	1.206.653,08
I. Vorräte	1.728.616,35	1.069.638,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	10.865,69	42.369,45
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	33.907,39	94.645,08
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.773.389,43	1.206.653,08

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	178.948,29	226.236,90
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	201.236,90	0,00
III. Jahresfehlbetrag	47.288,61	0,00
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	201.236,90
B. Rückstellungen	499.656,74	543.054,44
C. Verbindlichkeiten	1.094.784,40	437.361,74
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.094.784,40	437.361,74
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.773.389,43	1.206.653,08

Anhang

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Der Jahresabschluss der GRK ServiceWohnen GmbH wurde gemäß §§ 242 bis 256 HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 283 HGB aufgestellt.
Die GRK ServiceWohnen GmbH ist, gemessen an den Größenklassen des § 267 HGB, eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.

II. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Die GRK ServiceWohnen GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und wird beim Amtsgericht Leipzig unter der Registernummer HRB 35579 geführt.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln und vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt wurden.
a) Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgte zu Anschaffungs- und Herstellkosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Stichtagswert. Das strenge Niederstwertprinzip wurde beachtet. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellkosten einbezogen.
b) Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.
c) Das Guthaben bei Kreditinstituten ist zum Nennwert bilanziert.
d) Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.
e) Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.
f) Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.
g) Fremdwährungsforderungen und/oder -verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Umlaufvermögen
Das Vorratsvermögen betrifft Anschaffungs- und Herstellungskosten für ein Bauträgervorhaben.
Sämtliche sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
Im Übrigen umfasst das Umlaufvermögen die Guthabenbestände der Gesellschaft.
2. Rückstellungen
Die Rückstellungen enthalten Steuerrückstellungen für das Jahr 2020 sowie Rückstellungen für nachlaufende Aufwendungen sowie Jahresabschlusskosten.
3. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten sind innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.

V. Sonstige Angaben
1. Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach Schluss des Geschäftsjahrs nicht ergeben.
2. Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bzw. § 268 (7) HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.
Weitere vermerkpflichtige oder sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum 31.12.2021 laut Auskunft der Gesellschaft nicht.
3. Geschäftsführung
Im Berichtsjahr war Herr Dr. René Laier, Leipzig zum Geschäftsführer bestellt. Herr Dr. Laier ist stets einzelvertretungsberechtigt. Eine Befreiung vom Wettbewerbsverbot und von den Beschränkungen des § 181 BGB ist jeweils erteilt.
Mit Beschluss vom 05.01.2022 wurde Herr Markus Kopp, Leipzig zum weiteren Geschäftsführer bestellt. Mit Beschluss vom 14.02.2022 wurde Herr Dr. René Laier als Geschäftsführer abberufen und Herr Peter Wolf, Leipzig zum weiteren Geschäftsführer bestellt.
4. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte zum Stichtag 31.12.2021 keine Mitarbeiter.
5. Angaben nach § 42 GmbHG
Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 1.975,69 (Vj. TEUR 0).
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beststehen in Höhe von EUR 1.085.651,08 (Vj. TEUR 291).
6. Vorschlag zur Verwendung des Ergebnisses
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 47.288,61 auf neue Rechnung vorzutragen.
Leipzig, den 14. März 2022 gez. Peter Wolf, Markus Kopp - Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2021 - 31.12.2021

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.085.651,08 EUR.

1.1.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 289.000,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.03.2022 festgestellt.