der IMPULS-Immobilien GmbH

Passau

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

der IMPULS-Immobilien GmbH, Passau

Aktiva

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen	1.500,00	1.500,00
B Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	45.594,18	33.499,32
II. Guthaben bei Kreditinstituten	0,00	7.469,25
	47.094,18	42.468,57
Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Bilanzgewinn	7.555,43	13.278,57
	33.555,43	39.278,57
B. Rückstellungen	2.179,81	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	11.358,94	1.190,00
	47.094,18	42.468,57

Anhang für das Geschäftsjahr 2009

der IMPULS-Immobilien GmbH, Passau

I. Anwendung der handelsrechtlichen Vorschriften

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31.12.2009 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften und den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt.

Für Zwecke der Offenlegung wurde von den Aufstellungs- und Offenlegungserleichterungen des Handelsrechts Gebrauch gemacht.

Im Jahr 2009 wurde der Sitz der IMPULS-Immobilien GmbH von Grünwald (Amtsgericht München, HRB 173345) nach Passau (Amtsgericht Passau, HRB 7799) verlegt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie liquide Mittel sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden entsprechend den gesetzlichen Erfordernissen erkennbare Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf die Aufstellung eines Bruttoanlagespiegels wurde nach § 274 a Nr. 1 HGB verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von den in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen in Höhe von EUR 45.594,18 (Vorjahr: TEUR 33) haben EUR 37.600,00 (Vorjahr: TEUR 18,8) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Eigenkapital

Das gezeichnete Eigenkapital in Höhe von EUR 26.000,00 ist zur Gänze einbezahlt. Im Berichtsjahr wurde eine Ausschüttung vorgenommen. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von EUR 13.278,57 (Vorjahr: EUR 8.443,26) enthalten.

Verbindlichkeiten

Die ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

IV. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft ist Komplementärin und Gesellschafterin der folgenden Gesellschaften (sie ist an diesen ohne Vermögenseinlage als Arbeitsgesellschafterin beteiligt):

	IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Offingen KG, Passau (vormals: Grünwald bei München), bis 29.01.2009
	Raiffeisen-IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Messepark Kohlbruck Vermietungs KG, Passau, bis 29.01.2009
	IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Laupheim KG, Passau (vormals: Grünwald bei München ), bis 29.01.2009
	Raiffeisen-IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Gunzenhausen KG, Passau, bis 20.04.2009
	Raiffeisen-IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Hilpoltstein KG, Passau, bis 29.01.2009
	IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Karlstein KG, Passau
	SANCTOR Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Germering KG, Passau, bis 29.01.2009
	Tessa GmbH & Co. KG, Pullach i. Isartal
	IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Gersthofen KG, Passau (vormals: Grünwald bei München), bis 19.07.2009
	IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Eitorf KG, Passau (vormals: Grünwald bei München), bis 09.02.2009
	IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Gilching KG, Passau (vormals: Grünwald bei München), bis 29.01.2009

Mitglieder der Geschäftsführung:

	Herr MMag. Karl-Heinz Götze, Linz (Österreich), Kaufmännischer Angestellter
	Herr Thomas Matschl, München (bis 17.02.2009), Bankkaufmann
	Herr Walter Barta, Röhrnbach, (seit 18.02.2009), Bankkaufmann

Passau, am 08. April 2010

Die Geschäftsführer

IMPULS Beteiligungs GmbH