Rau Liegenschaften GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	5.118.256,07	4.931.176,07
I. Sachanlagen	5.118.256,07	4.931.176,07
B. Umlaufvermögen	518.349,35	736.795,50
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	168.288,25	194.828,11
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	350.061,10	541.967,39
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	4.036,85
Aktiva	5.636.605,42	5.672.008,42

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	729.600,77	729.600,77
I. Gezeichnetes Kapital	461.000,00	461.000,00
II. Gewinnrücklagen	50.291,88	50.291,88
III. Gewinnvortrag	218.308,89	218.308,89
B. Rückstellungen	295.590,45	318.435,45
C. Verbindlichkeiten	4.611.055,87	4.623.578,70
D. Rechnungsabgrenzungsposten	358,33	393,50
Passiva	5.636.605,42	5.672.008,42

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Gesellschaft:
Firma: Rau Liegenschaften GmbH
Sitz: Köln
Registergericht: Köln
HR-Nummer: HRB 99316

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Sie berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Angaben zur Bilanz

Allgemeines

Anlagevermögen

Eine von den gesamten Anschaffungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist nachfolgend wiedergegeben.

	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 01.01.2021 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungs- kosten 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	8.906.692,77	335.672,70	0,00	0,00	9.242.365,47
Summe Anlagevermögen	8.906.692,77	335.672,70	0,00	0,00	9.242.365,47

	kumulierte Abschreibung 01.01.2021 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	3.975.516,70	148.592,70	0,00	0,00	4.124.109,40
Summe Anlagevermögen	3.975.516,70	148.592,70	0,00	0,00	4.124.109,40

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2021 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2020 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	0,00	5.118.256,07	4.931.176,07
Summe Anlagevermögen	0,00	5.118.256,07	4.931.176,07

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen entfällt ein Betrag von TEUR 2.440 (Vorjahr: TEUR 2.142) auf Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 2.877 (Vorjahr: TEUR 2.545) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 1.378 (Vorjahr: TEUR 1.378) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten hat ein Gesamtbetrag von TEUR 356 (Vorjahr: TEUR 701) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Von den Verbindlichkeiten ist ein Gesamtbetrag von TEUR 2.078 durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren entsprechend § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

In der Gewinn- und Verlustrechnung sind folgende Erträge von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung enthalten:

Erträge aus Versicherungsentschädigung (Schadenersatz):

250

TEUR

V. Sonstige Angaben

In der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2021 keine Mitarbeiter beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Köln, 30. November 2022

Christopher Rau Andreas Rau
Geschäftsführer Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2022 festgestellt.