Knight Frank (Frankfurt) GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktiva

	Geschäftsjahr		31.12.2010
	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		807,00	1.996,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		2.972,00	1.494,00
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	23.475,00		71.728,12
2. Rückdeckungsansprüche aus Lebensversicherungen	480.907,07	504.382,07	411.143,66
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	838.135,45		462.539,44
2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.699,63	839.835,08	31.375,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		299.890,92	158.302,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten		8.790,27	29.525,75
		1.656.677,34	1.168.105,18
Passiva
	Geschäftsjahr		31.12.2010
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	52.000,00		52.000,00
II. Gewinnrücklagen
1. Andere Gewinnrücklagen	-79.041,00		-79.041,00
III. Bilanzgewinn	999.602,04	972.561,04	543.309,12
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	474.065,00		436.289,00
2. Steuerrückstellungen	145.607,00		0,00
3. Sonstige Rückstellungen	3.000,00	622.672,00	4.050,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00		642,60
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	60.450,17		69.062,14
3. Sonstige Verbindlichkeiten	994,13	61.444,30	141.793,32
		1.656.677,34	1.168.105,18

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Knight Frank (Frankfurt) GmbH zum 31. Dezember 2011 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Merkmale für die Größenklassifizierung der Gesellschaft gemäß § 264 a HGB entwickelten sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt:

Größenmerkmale	2011	Vorjahr
Bilanzsumme (€):	1.656.677,34	1.168.105,18
Umsatzerlöse (€):	0,00	0,00

Die Einordnung der Gesellschaft erfolgte nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§ 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

2. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital sowie die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Aufwendungen für die Gründung der Gesellschaft und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet.

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB bestehen nicht.

3. Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•	Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibung vermindert.
•	Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen wurden nach der linearen Methode vorgenommen.
•	Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstands.
•	Die Anteile an der Knight Frank (Geschäftsführung) GmbH wurden mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Alle anderen Unternehmen wurden zu Anschaffungs- sowie Anschaffungsnebenkosten bewertet.
•	Ansprüche aus Rückdeckungsversicherungen wurden mit dem Zeitwert der verpfändeten Rückdeckungsversicherung bewertet.
•	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.
•	Guthaben bei Kreditinstituten wurden im Nominalwert angesetzt.
•	Die Rückstellungen wurden in Höhe der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge angesetzt.
•	Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

4. Währungsumrechnung

Im Jahresabschluss sind keine Posten enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

II. Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

1. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist nach der erweiterten Bruttomethode ausgewiesen.

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefassten Anlagepositionen und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr 2011 sind aus Anlage IV (Anlagenspiegel) ersichtlich.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Aufgliederung und die Restlaufzeit sind aus dem Forderungsspiegel ersichtlich. Forderungsspiegel:

		-Restlaufzeit-
Forderungen/Laufzeit	Gesamt €	Bis 1 Jahr €	1 - 5 Jahre €	Über 5 Jahre €
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	838.135,45	838.135,45	0,00	0,00
Vorjahr	462.539,44	462.539,44	0,00	0,00
Sonstige Vermögensgegenstände	1.699,63	1.699,63	0,00	0,00
Vorjahr	31.375,75	31.375,75	0,00	0,00
Summe Forderungen	839.835,08	839.835,08	0,00	0,00
Vorjahr	493.915,19	493.915,19	0,00	0,00

3. Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurde für im Voraus geleistete Zahlungen gebildet.

4. Rückstellungen

Die Entwicklung ist aus dem Rückstellungsspiegel ersichtlich. Rückstellungsspiegel:

Entwicklung	Anfangsbestand €	Verbrauch €	Auflösung €	Zuführung €	Endbestand €
Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	436.289,00	0,00	0,00	37.776,00	474.065,00
Steuerrückstellungen	0,00	0,00	0,00	145.607,00	145.607,00
Sonstige Rückstellungen	4.050,00	3.920,00	130,00	3.000,00	3.000,00
	440.339,00	3.920,00	130,00	186.383,00	622.672,00

5. Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung und die Restlaufzeit sind aus dem Verbindlichkeitsspiegel ersichtlich. Verbindlichkeitsspiegel:

Verbindlichkeiten/Laufzeit	Gesamt €	-Restlaufzeit-
Verbindlichkeiten/Laufzeit	Gesamt €	Bis 1 Jahr €	1 - 5 Jahre €	Über 5 Jahre €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr	642,60	642,60	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	60.450,17	60.450,17	0,00	0,00
Vorjahr	69.062,14	69.062,14	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	994,13	994,13	0,00	0,00
Vorjahr	141.793,32	141.793,32	0,00	0,00
- davon aus Steuern 994,13€ (Vj.: 64.657,22€)
Summe Verbindlichkeiten	61.444,30	61.444,30	0,00	0,00
Vorjahr	211.498,06	211.498,06	0,00	0,00

III. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB lagen zum Bilanzstichtag nicht vor. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden lediglich Verpflichtungen aus laufenden Leasingverträgen.

2. Anteilsbesitz

Name	Sitz	Beteiligungsquote %	Eigenkapital €	Letztes Jahresergebnis €
Knight Frank Geschäftsführung GmbH	Frankfurt am Main	87,40	25.119,15	865,01
Knight Frank Industrial GmbH	Frankfurt am Main	37,50	26.460,26	541,18
Knight Frank Consult GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main	37,50	812.351,73	2.763.648,95
Knight Frank Industrial GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main	37,50	462.745,88	1.268.596,29
Knight Frank Immobilien GmbH & Co. KG	Frankfurt am Main	37,50	5.687,34	30.409,03

3. Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2011 zwei eigene Arbeitnehmer.

4. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch Frau Carmen S. Hissnauer, Kauffrau, sowie Herrn Elvin Durakovic, Kaufmann, geführt.

5. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den von dem Jahresüberschuss in Höhe von 1.061.292,92 € abzüglich des Gesamtbetrags der durchgeführten Vorabgewinnausschüttung in Höhe von 375.000,00 € verbleibenden Bilanzgewinn in Höhe von 686.292,92 € auf neue Rechnung vorzutragen.

Frankfurt am Main, den

Knight Frank (Frankfurt) GmbH

Carmen S. Hissnauer

Elvin Durakovic

Feststellung Jahresabschluss: 14. August 2012