BNS Immobilien GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	17.509.578,02	18.153.690,02
I. Sachanlagen	17.509.578,02	18.153.690,02
B. Umlaufvermögen	101.105,37	93.543,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	101.105,37	93.543,58
Bilanzsumme, Summe Aktiva	17.610.683,39	18.247.233,60

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	32.177,12	32.177,12
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	7.177,12	7.177,12
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	2.000,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	17.576.506,27	18.213.056,48
Bilanzsumme, Summe Passiva	17.610.683,39	18.247.233,60

Anhang

der BNS IMMOBILIEN GMBH
für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 ist nach den Vorschriften der §§ 242, 264 ff. HBG aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Die Wertansätze zum 31.12.2018 wurden unverändert übernommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Anlagevermögen
Die Sachanlagen werden mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Steuerlich mögliche Sonderabschreibungen werden genutzt und aktivisch abgesetzt. Für die Abschreibungen gelten die Grundsätze des § 7 EStG. Die beweglichen Anlagegüter werden nach Maßgabe der jeweils kürzesten steuerlich für zulässig gehaltenen Nutzungsdauer in der Regel linear abgeschrieben.

2. Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten bilanziert. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden durch angemessene Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

3. Passiva
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

II. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen
Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Als Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die historischen Werte angesetzt.

2. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen beinhalten im Wesentlichen Mietforderungen.

3. sonstige Vermögensgegenstände
Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten im Wesentlichen debitorische Kreditoren.

4. Eigenkapital
Zwischen der Gesellschaft und der BNS Holding GmbH besteht ein Ergebnisabführungsvertrag, der am 03.11.2005 für die Jahre ab 2005 geschlossen wurde. Ausgewiesen wird das Stammkapital der Gesellschaft.

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2019 einen Jahresüberschuss in Höhe von € 2.859.220,48 (Vorjahr: 2.952.697,39) aus, der an die BNS Holding GmbH aufgrund des Ergebnisabführungsvertrags abgeführt werden muss.

5. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen insgesamt € 564.212,12 (Vorjahr: € 2.428.619,84), davon mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr T€ 0 (Vorjahr: T€ 617).

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betrifft der Ausweis im Wesentlichen die Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber der Thelen Holding GmbH sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber Tochterunternehmen der Thelen Holding GmbH.

Weiterhin wird hier die Verbindlichkeit gegenüber der BNS Holding GmbH ausgewiesen, die aufgrund des Ergebnisabführungsvertrags den abzuführenden Gewinn für 2019 beinhaltet.

6. Haftungsverhältnisse
Es bestehen Haftungsverhältnisse aus Grundschulden für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 24.750.

III. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Entfällt gem. § 285 HGB.

IV. Ergänzende Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Im Geschäftsjahr gehörten der Geschäftsführung an:

Herr Wolfgang Thelen, Essen
Herr Christoph Thelen, Essen

Essen, den 20.02.2021
gez.
Wolfgang Thelen
Christoph Thelen
Geschäftsführer

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen
	kosten
	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	25.973.900,26	0,00	0,00	0,00	0,00
technische Anlagen und Maschinen	197.265,32	0,00	0,00	0,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.035,71	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	26.172.201,29	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	26.172.201,29	0,00	0,00	0,00	0,00

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge
	kosten	Abschreibungen	Geschäftsjahr
	31.12.2019	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	25.973.900,26	7.820.292,24	644.071,00	0,00	0,00
technische Anlagen und Maschinen	197.265,32	197.264,32	0,00	0,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.035,71	954,71	41,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	26.172.201,29	8.018.511,27	644.112,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	26.172.201,29	8.018.511,27	644.112,00	0,00	0,00


	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen
		Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
		31.12.2019		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	8.464.363,24	0,00	17.509.537,02
technische Anlagen und Maschinen	0,00	197.264,32	0,00	1,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	995,71	0,00	40,00
Summe Sachanlagen	0,00	8.662.623,27	0,00	17.509.578,02
Summe Anlagevermögen	0,00	8.662.623,27	0,00	17.509.578,02

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.02.2021 festgestellt.