COSMIQ Industrieverwaltungs- und Vermietungs-GmbH

Treuchtlingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses:

21.09.2020

Inhalt

No.

1 Bilanz zum 31. Dezember 2019

Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum 2 vom 01.Januar bis zum 31. Dezember 2019

Anhang (Erläuterungen zum Jahresabschluss) 3 zum 31. Dezember 2019

Amtsgericht Ansbach HRB 5078

Bilanz zum 31.12.2019

Aktiva

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	6.501.838,11	7.173.441,25
	6.501.838,11	7.173.441,25
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen Gesellschafter	-	76.762,02
2. Sonstige Vermögensgegenstände	16.648,33	7.246,70
	16.648,33	84.008,72
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	161.994,26	350.920,47
Summe Aktiva	6.680.480,70	7.608.370,44

Passiva

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	-	1.400.000,00
III. Bilanzgewinn	2.910.037,29	1.769.174,75
	2.935.037,29	3.194.174,75
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	-	2.200,00
2. Sonstige Rückstellungen	3.500,00	3.500,00
	3.500,00	5.700,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.538.949,72	4.088.189,96
- davon mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR 316.800 (VJ:EUR 316.800,00)
- davon mit einer Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre EUR 1.538.792,29 (VJ: EUR 1.584.000,00)
- davon mit einer Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR 1.683.357,43 (VJ: EUR 2.187.389,96)
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	96.075,11	222.496,46
- davon mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR 96.075,11 (VJ: EUR 126.421,35)
- davon mit einer Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre EUR 0,00 (VJ: EUR 96.075,11)
3. Sonstige Verbindlichkeiten	106.918,58	97.809,27
- davon mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR 106.918,58 (VJ: EUR 97.809,27)
(davon aus Steuern: EUR 16.764,16 ;VJ: EUR 14.614,02)	3.741.943,41	4.408.495,69
Summe Passiva	6.680.480,70	7.608.370,44

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

	2019	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	1.034.284,30	1.034.284,32
2. Sonstige betriebliche Erträge	20.496,47	18.843,46
3. Abschreibungen	- 220.086,28	- 211.498,17
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	- 15.503,39	- 12.652,92
5. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1.020,60	1.762,02
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 1.020,60 (VJ: EUR 1.762,02)
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	- 99.314,01	- 109.855,98
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 2.470,65 (VJ: EUR 1.942,46)
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	- 110.698,33	- 110.388,98
8. Ergebnis nach Steuern	610.199,36	610.493,75
9. Sonstige Steuern	- 19.336,82	- 19.355,30
10. Jahresüberschuss	590.862,54	591.138,45

Anhang zum 31. Dezember 2019

I. Grundlagen

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

III. Sonstige Angaben

Amtsgericht Ansbach

HRB 5078

I. Grundlagen

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages beachtet.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Ansatz und Bewertung

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden unter Beachtung der Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften, des GmbHG und der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung bilanziert und bewertet.

Anlagevermögen

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer, abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag angesetzt. Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwertes angesetzt.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital in Höhe von EUR 25.000,00 entspricht der Eintragung im Handelsregister.

Im Geschäftsjahr wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 25.05.2020 ein Betrag in Höhe von 1.400 T€ aus der Kapitalrücklage entnommen.

Rückstellungen

Es wurden für alle erkennbaren Risiken Rückstellungen gebildet und nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen. Der Ansatz erfolgte jeweils in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrags.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2019 Herr Andreas Gebhardt und Herr Markus Gebhardt tätig.

Sicherheiten

An den Betriebsgrundstücken bestehen Grundpfandrechte in Höhe von TEUR 12.783 sowie eine Buchgrundschuld über TEUR 300.

Darüber hinaus bestehen Abtretungsvereinbarungen über die gegenwärtigen und künftigen Miet-/ Pachtzinsforderungen gegen eine Mietpartei.

Treuchtlingen, den 29.05.2020

Andreas Gebhardt

Markus Gebhardt