11. Hansereal Grundstücks GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	11.241.008,95	13.268.420,33
I. Vorräte	10.735.804,38	12.627.228,17
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	424.711,42	548.428,02
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	80.493,15	92.764,14
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		911.471,06
Aktiva	11.241.008,95	14.179.891,39

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	352.570,29	0,00
I. eingefordertes Kapital	12.750,00	12.750,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.500,00	25.500,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.750,00	-12.750,00
II. Verlustvortrag	924.221,06	831.627,06
III. Jahresüberschuss	1.264.041,35	-92.594,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		911.471,06
B. Rückstellungen	1.082.673,46	10.600,00
C. Verbindlichkeiten	9.805.765,20	14.169.291,39
Passiva	11.241.008,95	14.179.891,39

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Das Unternehmen wird beim Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter der Firma 11. Hansereal Grundstücks GmbH und der Registernummer HRB 167644 geführt.

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft überschreitet die genannten Größenmerkmale des § 267 Abs. 1 Nr. 1-3 HGB für kleine Gesellschaften zum Abschlussstichtag nicht und gilt folglich als kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Als kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft von den größenabhängigen Erleichterungs- und Schutzvorschriften (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) bei der Erstellung des Jahresabschlusses teilweise Gebrauch gemacht.

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr unverändert.

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Es bestehen keine Zweifel an der Unternehmensfortführung.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

4. Angaben zur Bilanz

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Davon sind durch Grundpfandrechte gesichert: EUR 4.066.818,83.

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022		< 1 Jahr	> 1 Jahr	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	4.066.818,83	1.266.371,36	2.800.447,47	0,00
gegenüber Gesellschaftern	14.330,36	0,00	14.330,36	0,00
übrige sonstige Verbindlichkeiten	5.724.616,01	664,96	5.723.951,05	0,00
Summe	9.805.765,20	1.267.036,32	8.538.728,88	0,00

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021		< 1 Jahr	> 1 Jahr	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	8.364.571,63	0,00	8.364.571,63	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	323.670,41	323.670,41	0,00	0,00
gegenüber Gesellschaftern	5.477.380,47	0,00	5.477.380,47	0,00
übrige sonstige Verbindlichkeiten	3.668,88	3.668,88	0,00	0,00
Summe	14.169.291,39	327.339,29	13.841.952,10	0,00

Unterschrift der Geschäftsführung

Hamburg, 19. März 2024

gez. Susanne Crawford-Anton

gez. Thomas Anton

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.03.2024 festgestellt.