bauraum GmbH

Dorfen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2006 bis zum 30.06.2007

BILANZ

AKTIVA

	Euro	30.06.2007 Euro	Euro	30.06.2006 Euro
A. Anlagevermögen	Euro	782.966,63	Euro	4.119,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	Euro	820,00	Euro	423,00
II. Sachanlagen	Euro	782.146,63	Euro	3.696,00
B. Umlaufvermögen	Euro	2.800.848,73	Euro	1.528.820,20
I. Vorräte	Euro	2.374.284,62	Euro	1.176.302,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	Euro	273.655,70	Euro	139.790,54
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	Euro	152.908,41	Euro	212.726,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	Euro	800,55	Euro	0,00
Summe Aktiva	Euro	3.584.615,91	Euro	1.532.939,20

PASSIVA

	Euro	30.06.2007 Euro	Euro	30.06.2006 Euro
A. Eigenkapital	Euro	29.235,40	Euro	25.000,00
I. Gezeichnetes Kapital	Euro	25.000,00	Euro	25.000,00
II. Gewinnvortrag	Euro	4.235,40	Euro	0,00
B. Rückstellungen	Euro	155.754,00	Euro	141.577,00
C. Verbindlichkeiten	Euro	3.399.101,51	Euro	1.366.362,20
D. Rechnungsabgrenzungsposten	Euro	525,00	Euro	0,00
Summe Passiva	Euro	3.584.615,91	Euro	1.532.939,20

Anhang für das Geschäftsjahr 2006/07

zum Jahresabschluss der bauraum GmbH

A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

I. Rechtsgrundlagen

Der Jahresabschluss unserer Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2006/07 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die größenabhängigen Befreiungen gemäß §§ 274a, 276 und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden im Wesentlichen beibehalten und werden nachstehend im Einzelnen erläutert.

1. Anlagevermögen

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um Abschreibungen, bewertet. Grundstücke sind zu Anschaffungskosten abzüglich außerplanmäßiger Abschreibungen aktiviert.

Technische Anlagen und Maschinen sowie Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung stehen mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen zu Buche.

Für die Abschreibungen gelten die Grundsätze des § 7 EStG. Die beweglichen Anlagegüter werden nach Maßgabe der jeweils steuerlich für zulässig gehaltenen Nutzungsdauer degressiv oder linear und pro rata temporis abgeschrieben. Die Umstellung von der degressiven Abschreibung auf die gleichmäßige Verteilung des Restwertes auf die Nutzungsdauer erfolgt in dem Jahr, in dem der Übergang zu einem höheren Abschreibungsbetrag führt, als die Fortführung der degressiven Absetzung.

Geringwerti ge Wirtschaftsgüter werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

2. Umlaufvermögen

Die Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Die Herstellungskosten enthalten neben den Einzelkosten auch die steuerlich aktivierungspflichtigen Gemeinkosten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zur Nominalwerten bilanziert.

3. Passiva

Die Steuerrückstellungen und Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und decken den voraussichtlichen Bedarf.

Die Verbindlichkeiten sind zum Nennwert (Rückzahlungsbetrag) angesetzt.

B. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

I. Anlagevermögen

Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagespiegel dargestellt (Anlage I, Blatt 2). Als Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die historischen Werte angesetzt.

II. Umlaufvermögen

Die zum Bilanzstichtag ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

III. Rückstellungen

Steuerrückstellungen bestehen insbesondere für Körperschaft- und Gewerbeertragsteuer.

Unter den sonstigen Rückstellungen sind folgende Beträge ausgewiesen:

	EUR
Schadensersatzansprüche	92.000,00
Rückstellung für Gewährleistungen	31.847,00
Ausstehende Rechnungen	15.000,00
Abschlusskosten und Steuererklärungen	9.000,00
Rechts- und Beratungskosten	5.000,00
MaBV Prüfungskosten	450,00
	153.297,00

IV. Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse.

V. Verbindlichkeiten

Auf den in Anlage IV beigefügten Verbindlichkeitenspiegel wird verwiesen.

C. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

I. Umsatzerlöse

Unter den Umsatzerlösen sind die Verkaufserlöse des Bauvorhabens Winterlestrasse Haus 1 und Haus 2 ausgewiesen.

II. Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im wesentlichen Mieterträge und Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen.

III. Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen entfallen im wesentlichen auf den Aufwand aus Zuführung von Rückstellungen, Vertriebskosten Bauvorhaben, Verwaltungskosten und Reparaturen und Instandhaltungen.

D. Ergänzende Angaben

I. Organmitglieder

Die Geschäftsführung wurde im Berichtsjahr und bis heute unverändert durch

Herrn Sperr Martin, Diplom-Betriebswirt, 84405 Dorfen

Herrn Zellner Jürgen, Diplom-Betriebswirt, 84405 Dorfen

Herrn Neumayer Helmut, Kaufmann, 84416 Taufkirchen/Vils

Herrn Hamburger Eduard, Polizist, 84416 Inning am Holz

wahrgenommen.

II. Gewinnverwendung

Nachdem der Jahresabschluss zum 30.06.2007 nach vollständiger Ergebnisverwendung aufgestellt worden ist, ist ein Ergebnisverwendungsvorschlag nicht mehr anzuzeigen.

Dorfen, den 15.05.2008

Martin Sperr, Geschäftsführer

Jürgen Zellner, Geschäftsführer

Helmut Neumayer, Geschäftsführer

Eduard Hamburger, Geschäftsführer