MB Effizienzkeller GmbH

Frankenberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

PROTOKOLL

der Gesellschafterversammlung

der

MB Effizienzkeller GmbH,

Frankenberg

am 5. Februar 2024 in Frankenberg

I.

Alleinige Gesellschafterin der im Handelsregister beim Amtsgericht Marburgunter HRB 6322 eingetragenen MB Effizienzkeller GmbH, Frankenberg, ist die Finger GmbH & Co KG, Vermögensverwaltung, Frankenberg, mit Geschäftsanteilen im Nennbetrag von insgesamt 500.000,00 EUR.

II.

Unter Verzicht auf die Einhaltung sämtlicher Form-, Frist- und Ladungsvorschriften halten die erschienenen gesetzlichen Vertreter der Finger GmbH & Co KG, Vermögensverwaltung, Frankenberg, eine Gesellschafterversammlung der MB Effizienzkeller GmbH, Frankenberg, ab und fassen einstimmig und ohne Stimmenthaltung folgenden Beschluss:

Der Jahresüberschuss 2022 von 926.182,98 EUR wird mit dem Gewinnvortrag aus dem Vorjahr von 4.014.824,44 EUR verrechnet und auf neue Rechnung vorgetragen.

Frankenberg, den 5. Februar 2024

Finger GmbH & Co KG
Vermögensverwaltung

vertreten durch die Finger GmbH

Klaus Cronau

Dr. Mathias Schäfer

MB Effizienzkeller GmbH

Klaus Cronau

Dr. Mathias Schäfer

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022

	2022			2021
	EUR	EUR	EUR	TEUR
1. Rohergebnis			6.695.404,42	6.859
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	- 2.852.988,46			- 2.744
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	- 1.067.738,71			- 1.021
davon für Altersversorgung: EUR - 74.441,68		- 3.920.727,17		(- 63)
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		- 201.192,11		- 221
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		- 1.255.382,79	- 5.377.302,07	- 1.161
			1.318.102,35	1.712
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		608,84		0
6. negative Zinsen aus Geldanlagen		- 4.929,58	- 4.320,74	- 10
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag			- 383.771,63	- 497
8. Ergebnis nach Steuern			930.009,98	1.205
9. sonstige Steuern			- 3.827,00	- 4
10. Jahresüberschuss			926.182,98	1.201

Anhang 2022

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung

Die MB Effizienzkeller GmbH hat ihren Sitz in Frankenberg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Marburg unter HRB 6322. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften sowie des GmbHG aufgestellt. Wir sind nach den in § 267 Abs. 2 HGB bestimmten Größenmerkmalen eine mittelgroße Kapitalgesellschaft und haben den zur Offenlegung bestimmten Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 unter Inanspruchnahme der für diese Gesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen und vor Verwendung des Jahresergebnisses erstellt. Die ergänzenden Angaben zu den Restlaufzeiten von Forderungen und Verbindlichkeiten haben wir in den Anhang aufgenommen. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde um den Posten negative Zinsen aus Geldanlagen erweitert.

II. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen werden wie folgt vorgenommen:

	Nutzungsdauer Jahre	Abschreibungsmethode
• immaterielle Vermögensgegenstände	3 - 8	linear
• Bauten auf fremden Grundstücken	15	linear
• technische Anlagen und Maschinen	2 - 19	linear
• Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 20	linear mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen

Geringwertige Anlagegüter werden in Anlehnung an die steuerlichen Regelungen mit dem höchstzulässigen Betrag abgeschrieben.

Die Entwicklung der Anschaffungskosten des Anlagevermögens und der Abschreibungen ergibt sich aus dem nachfolgenden Anlagespiegel:

2. Umlaufvermögen

a) Vorratsvermögen

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe erfolgt zu Anschaffungskosten. Nicht abgerechnete Bauleistungen werden zu Herstellungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert bewertet. In die Herstellungskosten sind neben Einzelkosten anteilige Gemeinkosten, Abschreibungen auf und Pachten für das der Fertigung dienende Sachanlagevermögen einbezogen. Allgemeine Verwaltungskosten sind nicht berücksichtigt. Erhaltene Anzahlungen auf Vorräte für bereits erbrachte Bauleistungen des Vorjahres wurden offen vom Vorratsvermögen abgesetzt. Der Ausweis erfolgte zu Nettobeträgen ohne Umsatzsteuer.

b) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Bei den zum Nominalwert angesetzten Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind erkennbare Risiken, insbesondere bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Die Restlaufzeiten und sonstigen Angaben ergeben sich aus der folgenden Übersicht:

	31.12.2022	31.12.2021
	TEUR	TEUR
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.612	1.435
davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	(2.612)	(1.435)
davon aus Lieferungen und Leistungen	(1.974)	(1.333)
davon Forderungen gegen Gesellschafter	(638)	(103)
übrige Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	736	187
davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	(736)	(187)
Gesamtbetrag	3.348	1.622
davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	(3.348)	(1.622)
davon Forderungen gegen Gesellschafter	(638)	(103)

c) liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nominalbetrag angesetzt.

3. Rechnungsabgrenzungsposten

Soweit Ausgaben im Berichtsjahr Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen, sind die entsprechenden Beträge als Rechnungsabgrenzungsposten erfasst.

4. Rückstellungen

Für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten wurden Rückstellungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet.

5. Verbindlichkeiten

Der Ansatz erfolgt zu Erfüllungsbeträgen. Die sonstigen Angaben zu den Verbindlichkeiten ergeben sich aus der nachfolgenden Übersicht:

	31.12.2022	31.12.2021
	TEUR	TEUR
Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten	921	861
davon Restlaufzeit bis zu 1 Jahr	(921)	(861)

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte aus der Lieferung von Vermögensgegenständen des Anlagevermögens sowie von Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen.

6. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus Miet- und Leasingverträgen bestehen voraussichtliche Verpflichtungen mit folgenden Fälligkeiten:

	Gesamtbetrag 31.12.2022
	TEUR
bis zu ein Jahr	22
mehr als ein Jahr	54
	76

Daneben besteht ein Betriebspachtvertrag gegenüber verbundenen Unternehmen mit unbestimmter Laufzeit. Hieraus ergeben sich voraussichtliche jährliche Verpflichtungen von TEUR 227.

III. sonstige Angaben

1. Arbeitnehmer

Im Jahresdurchschnitt haben wir die in der Aufstellung aufgeführte Anzahl von Mitarbeitern beschäftigt:

	2022
gewerbliche Arbeitnehmer	41
Angestellte	24
	65

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2022 die Herren

	Dipl.-Ing. Klaus Cronau, Burgwald (technischer Geschäftsführer der FingerHaus GmbH, Frankenberg), und
	Dr. Mathias Schäfer, Marburg (kaufmännischer Geschäftsführer der FingerHaus GmbH, Frankenberg).

3. Mutterunternehmen

Der Jahresabschluss der MB Effizienzkeller GmbH, Frankenberg, wird in den Konzernabschluss (kleinster und größter Kreis von Unternehmen) der Finger GmbH & Co KG, Vermögensverwaltung, Frankenberg, einbezogen.

Frankenberg, den 13. Dezember 2023

Klaus Cronau

Dr. Mathias Schäfer

Ergänzende Informationen:

Der Jahresabschluss wurde am 5. Februar 2024 durch die Gesellschafterversammlung festgestellt.

Lagebericht 2022

I. Grundlagen der Gesellschaft

Unser Unternehmen ist Teil der Finger-Gruppe mit Sitz in Frankenberg. Die Gruppe plant, erstellt und vertreibt Wohnhäuser für Familien, im Wesentlichen als Einfamilienhaus. Unser Unternehmen übernimmt für die Gruppe die Planung und Koordination der Bereiche Fundamentplatten und Fertigkeller. Soweit es unsere Kapazität zulässt und es nicht aufgrund der Entfernung des Bauvorhabens unwirtschaftlich ist, werden die Aufträge durch unser Unternehmen ausgeführt. Darüber hinaus realisieren wir auch eigene Bauvorhaben in Fertigbauweise.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) in Deutschland im Jahr 2022 betrug 3.876,8 Mrd. Euro und ist preisbereinigt um 1,8 % im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Die Verbraucherpreise haben sich im Jahresdurchschnitt 2022 in Deutschland um 7,9 % (Vorjahr 3,1 %) erhöht. Ursachen für die Preisentwicklung waren die krisen- und kriegsbedingten Sondereffekte, wie Lieferengpässe und die deutlichen Preisanstiege, insbesondere bei Energie (+ 34,7 %) und Nahrungsmittel (+ 13,4 %).

Das Gesamtjahr 2022 wurde von Unsicherheiten, Materialengpässen, Preissteigerungen und steigende Zinsen geprägt. Auch wenn das Bauhauptgewerbe in 2022 mit einem nominalen Umsatz von 160,3 Mrd. Euro (+ 10,7 %) den höchsten gesamtdeutschen Wert erzielt hat, führten primär die o. g. Einflüsse, gemäß dem Hauptverband der Deutschen Bauindustrie, zu einem preisbereinigten Umsatzminus von 5,1 %. Den deutlichsten Rückgang verzeichnete der Öffentliche Bau mit einem Minus von 6,2 % (nominal: + 9,3 %). Aber auch für den Wohnungs- und den Wirtschaftsbau wurde ein reales Minus von 4,7 % bzw. 4,4 % (nominal: + 10,7 % bzw. + 11,7 %) erzielt.

Der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe lag laut Statistischem Bundesamt im Jahr 2022 nominal 4,8 % über dem Vorjahresniveau und real (preis- und kalenderbereinigt) 9,6 % unter dem Vorjahresniveau. Der Beschäftigtenstand lag laut der Deutschen Bauindustrie mit rd. 927.000 Beschäftigten um 1,7 % über dem Wert des Vorjahres.

Nach den Daten des Statistischen Bundesamts wurden in Deutschland im Jahr 2022 295.300 Wohnungen (Baufertigstellung für neue Gebäude und Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) fertiggestellt. Die Zahl der Fertigstellungen erhöhte sich damit um 0,6 % oder 1.900 Wohnungen gegenüber dem Vorjahr. Allerdings wurde das Niveau des Jahres 2020 von 306.400 Wohnungen nicht erreicht. Für die Einfamilienhäuser ergab sich eine Verminderung um 1,5 %. Die Zahl der Wohnungen erhöhte sich bei Zweifamilienhäusern um 14,1 % und bei Mehrfamilienhäusern um 1,5 %.

Die Zahl der Baugenehmigungen ist laut dem Statistischen Bundesamt im Jahr 2022 mit 354.200 um 7,0 % gegenüber dem Vorjahr gesunken, liegt aber weiterhin über der Zahl der Baufertigstellungen. Dies führt nunmehr zu einem Überhang von genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen von insgesamt 884.800 Wohnungen (Steigerung von 38.400 Wohnungen gegenüber 2021). Der Zuwachs des Bauüberhangs wurde durch die gestiegene Zahl erloschener Baugenehmigungen gebremst, bei denen in der Regel die mehrjährige Gültigkeitsdauer abgelaufen ist. Im Kalenderjahr 2022 wurde mit 22.800 erloschenen Baugenehmigungen der höchste Stand seit dem Jahr 2006 erreicht.

Für das Gesamtjahr 2023 prognostizierte der Zentralverband Deutsches Baugewerbe im Dezember 2023 ein Fertigstellungsvolumen von 271.000 Wohneinheiten und einen realen Umsatzrückgang von 5,3 %, der hauptsächlich durch einen Rückgang im Wohnungsbau von real 11,0 % verursacht wird. Im Jahr 2023 haben die stark gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten für einen starken Nachfragerückgang bei den Bauleistungen gesorgt.

2. Allgemeiner Geschäftsverlauf

Das Jahr 2022 war geprägt durch externe Krisen. Neben der seit 2020 anhaltenden Corona-Pandemie wurden wir von dem Ausbruch des Ukraine-Krieges überrascht. In Folge ergaben sich Energiekrisen, hohe Inflation und Zinsanstiege in einem für die Marktteilnehmer völlig unerwarteten Tempo.

In diesem schwierigen Marktumfeld konnten wir uns auch in 2022 gut behaupten. Die Auftragseingänge entwickelten sich im Jahresverlauf positiv.

Herausfordernd stellte sich mit Beginn des Ukraine-Krieges der Umgang mit stark steigenden Materialpreisen und einer Verschärfung der Lieferengpässe dar. Auf Basis unseres partnerschaftlichen Geschäftsmodells ist es uns gelungen, die finanziellen Auswirkungen aus Bestandsverträgen gemeinsam mit unseren Geschäftspartnern zu minimieren und die wirtschaftlichen Effekte auf ein verträgliches Maß zu begrenzen.

Aufgrund einer stabilen Auslastung im gesamten Jahr lagen die Umsatzerlöse 1,9 Mio. Euro über Vorjahresniveau. Dabei kam es zu einer Steigerung der Erlöse mit unseren Gruppenunternehmen um 7,8 %. Die Fremdumsätze erhöhten sich um 16,8 %. Die Gesamtleistung erreichte im Geschäftsjahr 2022 einen Wert von 23,2 Mio. Euro und liegt damit um 8,9 % über dem vorangegangenen Jahr. Bei den Aufwendungen für die Erstellung der Gesamtleistung ergab sich aufgrund von Materialpreissteigerungen ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr von 2,3 Mio. Euro (+ 11,6 %). Der Jahresüberschuss liegt im Geschäftsjahr 2022 bei 0,9 Mio. Euro und hat sich gegenüber dem Vorjahr um 0,3 Mio. Euro reduziert. Die Entwicklung der Gesamtleistung lag über den Erwartungen der Geschäftsleitung während der Jahresüberschusses die Erwartungen nicht vollständig erreichte.

Die Zahl der durchschnittlich im Jahr 2022 im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter steigerte sich von 63 Personen im Vorjahr auf 65 Personen im Berichtsjahr.

3. Darstellung der Lage der Gesellschaft

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft stellt sich im Geschäftsjahr 2022 erfreulich dar und kann als stabil bezeichnet werden. Die Eigenkapitalquote ist aufgrund der teilweisen Thesaurierung des Jahresüberschusses 2022 gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Die Liquiditätslage ist unverändert als sehr gut zu bezeichnen.

Eine langfristig und nachhaltig positive Finanz- und Ertragslage sowie eine solide Kapitalstruktur bilden die Grundlage für die erfolgreiche Entwicklung des Unternehmens. Die nachfolgenden Kennzahlen fassen die Finanzlage und Kapitalstruktur der MB Effizienzkeller GmbH zusammen:

a) Vermögenslage

	31.12.2022	31.12.2021
Anlagenintensität	13,1 %	11,7 %
Anlagendeckungsgrad	580,7 %	629,8 %
Eigenkapitalquote	76,3 %	73,7 %
Verschuldungsgrad	23,7 %	26,3 %

b) Finanzlage

Die liquiden Mittel beliefen sich am Bilanzstichtag auf 2,1 Mio. Euro (Vorjahr 3,8 Mio. Euro). Der Rückgang ist im Wesentlichen auf die gestiegenen Forderungen gegen verbundene Unternehmen zurückzuführen.

Die finanziellen und liquiditätsmäßigen Verhältnisse der Gesellschaft sind sehr gut. Bereits seit Jahren bestehen gegenüber unseren Banken keine Verbindlichkeiten. Die Kontokorrentkonten bei den Kreditinstituten werden im Guthaben geführt. Nach wie vor ist sichergestellt, dass die Gesellschaft ihre finanziellen Verpflichtungen jederzeit uneingeschränkt erfüllen kann.

c) Ertragslage

	2022	2021
	TEUR	TEUR
Rohergebnis	6.695	6.859
Betriebsergebnis	1.318	1.711
Finanzergebnis	- 4	- 10
Ergebnis vor Ertragsteuern	1.310	1.698
Ertragsteuern	- 384	- 497
Jahresergebnis	926	1.201

Der Jahresüberschuss hat sich wegen der Materialpreisanstiege aufgrund des Ukrainekrieges von 1.201 TEUR im Vorjahr auf 926 TEUR im Kalenderjahr 2022 reduziert.

III. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

1. Risikobericht

Operative Risiken

Unser Unternehmen ist integraler Bestandteil der Finger-Gruppe. Aufgrund der guten Auslastung der Gruppe ergeben sich keine wesentlichen Unsicherheiten hinsichtlich der Auslastung unseres Unternehmens. Innerhalb der Gruppe obliegt unserer Gesellschaft die gesamte Planung und Abwicklung von Kellerbauwerken und von Fundamentplatten. Soweit es unsere Kapazität zulässt und es nicht aufgrund der Entfernung des Bauvorhabens unwirtschaftlich ist, werden die Aufträge durch unser Unternehmen ausgeführt. Dabei sind wir jedoch auch immer dem Konkurrenzdruck von anderen Unternehmen des Baugewerbes ausgesetzt. Durch ständige Überwachung unserer Planungs-, Einkaufs- und Produktionsabläufe arbeiten wir an der Verbesserung unserer Wettbewerbsfähigkeit.

Engagement und Professionalität unserer Mitarbeiter sind uns sehr wichtig. Dazu gehört auch die langfristige Bindung unserer Fach- und Führungskräfte. Um dies zu erreichen, schaffen wir ein möglichst positives Arbeitsumfeld mit einer leistungsgerechten Vergütung, attraktiven sozialen Leistungen und umfangreichen Schulungsmaßnahmen.

Unsere Geschäftsprozesse werden von IT-Systemen gesteuert und unterstützt. Mit aktuellen technischen und organisatorischen Maßnahmen minimieren wir das Risiko unberechtigter Datenzugriffe oder Datenverluste.

Gesamtrisiko

Bestandsgefährdende Risiken bestanden im Geschäftsjahr 2022 für unser Unternehmen nicht. Anhaltende Preissteigerungen beim Bezug von Baumaterialen belasteten unser Ergebnis in 2022. Die Ausführung und Fertigstellung von Bauten war hiervon jedoch nicht beeinträchtigt.

2. Chancenbericht

Unsere Chancen in der weiteren Entwicklung bestehen in der konsequenten Durchführung von Maßnahmen zur Sicherung und Verbesserung der Qualität unserer Produkte. Laufende Überprüfungen der eigenen Produktionsabläufe und eine Kontrolle der zugekauften Produkte gelten unserem besonderen Augenmerk.

3. Prognosebericht

Der Auftragsbestand an plan- und baureifen Bauvorhaben in der Finger-Gruppe liegt weiterhin auf einem hohen Niveau und gegenwärtig wird mit einer Auslastung bis in den Frühjahr 2025 hinein geplant. Damit ist auch die Auslastung unserer Produktion für diesen Zeitraum weitgehend gesichert. Unter Zugrundelegung des aktuellen Auftragsbestandes prognostizieren wir eine Jahresgesamtleistung für das Geschäftsjahr 2023 von 23,0 Mio. EUR mit einem Ergebnis von rd. 1,3 Mio. EUR.

Frankenberg, den 13. Dezember 2023

Geschäftsleitung

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

Vorstehender zur Offenlegung bestimmter Jahresabschluss nebst Lagebericht entspricht den gesetzlichen Vorschriften. Zum vollständigen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 und Lagebericht 2022 der MB Effizienzkeller GmbH, Frankenberg, haben wir den folgenden uneingeschränkten Bestätigungsvermerk erteilt:

"BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die MB Effizienzkeller GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der MB Effizienzkeller GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der MB Effizienzkeller GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Eschenburg, den 13. Dezember 2023

Siegwolf, Wirtschaftsprüfer"

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktiva

	31.12.2022		31.12.2021
	EUR	EUR	TEUR
A. Anlagevermögen:
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	6,00		0
II. Sachanlagen	1.022.408,00	1.022.414,00	836
B. Umlaufvermögen:
I. Vorräte	1.297.133,41		920
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.347.899,58		1.622
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	2.109.440,94	6.754.473,93	3.753
C. Rechnungsabgrenzungsposten		4.950,00	8
		7.781.837,93	7.139

Passiva

	31.12.2022		31.12.2021
	EUR	EUR	TEUR
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital	500.000,00		500
II. Kapitalrücklage	500.000,00		500
III. Gewinnvortrag	4.014.824,44		3.064
IV. Jahresüberschuss	926.182,98	5.941.007,42	1.201
B. Rückstellungen		919.800,00	1.013
C. Verbindlichkeiten		921.030,51	861
		7.781.837,93	7.139

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
		Zugänge	Abgänge
	1.1.2022	U = Umbuchungen		31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
(entgeltlich erworbene gewerbliche Schutz- rechte und ähnliche Rechte)	45.930,97	0,00	0,00	45.930,97
II. Sachanlagen:
1. Bauten auf fremden Grundstücken	7.532,13	0,00	0,00	7.532,13
2. technische Anlagen und Maschinen	1.085.594,24	75.842,14	0,00	1.161.436,38
		U 10.230,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.042.931,21	338.835,97	180.755,70	1.211.241,48
			U 10.230,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	10.230,00	0,00	0,00	0,00
		U 10.230,00	U 10.230,00
	2.146.287,58	414.678,11	180.755,70	2.380.209,99
insgesamt		U 10.230,00	U 10.230,00
	2.192.218,55	414.678,11	180.755,70	2.426.140,96

	kumulierte Abschreibungen

	1.1.2022	Zugänge	Abgänge	31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
(entgeltlich erworbene gewerbliche Schutz- rechte und ähnliche Rechte)	45.924,97	0,00	0,00	45.924,97
II. Sachanlagen:
1. Bauten auf fremden Grundstücken	3.353,13	503,00	0,00	3.856,13
2. technische Anlagen und Maschinen	697.939,24	66.771,14	0,00	764.710,38

3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	609.566,21	133.917,97	154.248,70	589.235,48

4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00

	1.310.858,58	201.192,11	154.248,70	1.357.801,99
insgesamt
	1.356.783,55	201.192,11	154.248,70	1.403.726,96

	Buchwert

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
(entgeltlich erworbene gewerbliche Schutz- rechte und ähnliche Rechte)	6,00	6,00
II. Sachanlagen:
1. Bauten auf fremden Grundstücken	3.676,00	4.179,00
2. technische Anlagen und Maschinen	396.726,00	387.655,00

3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	622.006,00	433.365,00

4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	10.230,00

	1.022.408,00	835.429,00
insgesamt
	1.022.414,00	835.435,00